В современной строительной отрасли заключение экспертизы проектной документации является ключевым документом, подтверждающим соответствие проекта нормативным требованиям и позволяющим приступить к строительству или реконструкции объекта капитального строительства. С введением единых цифровых платформ процесс проверки подлинности и получения сведений о заключениях стал прозрачнее и доступнее. В данной статье подробно рассматриваются официальные интернет-ресурсы, структура реестров и процедуры взаимодействия с ними на .

Единый государственный реестр заключений экспертизы (ЕГРЗ) — основной источник данных

Централизованным хранилищем информации о заключениях государственной и негосударственной экспертизы является Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ЕГРЗ). Ведение реестра регулируется статьей 50.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) и Постановлением Правительства РФ от № 878.

Правовая основа и сроки внесения данных

Согласно нормативным актам, с 1 июля 2018 года заключения по договорам, заключенным после этой даты, подлежат обязательному включению в ЕГРЗ. Это относится как к государственной, так и к негосударственной экспертизе. Исключения предусмотрены лишь для отдельных категорий объектов и случаев, установленных законодательством (например, гос. тайна, уникальные объекты до определенного срока).

Официальный сайт ГИС ЕГРЗ

Доступ к сведениям реестра осуществляется через Государственную информационную систему ЕГРЗ (ГИС ЕГРЗ). Официальный портал размещен на домене * (обычно поддомен minsport.gov.ru или eruz.gosnadzor.ru — точный актуальный адрес рекомендуется уточнять на сайте Минстроя России).

• Функционал: публичный поиск заключений по реквизитам, получение выписок, проверка статуса документа (действует/аннулирован/приостановлен).
• Интеграция: система работает в режиме межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), что позволяет автоматически запрашивать данные при подаче документов в органы власти (например, для получения разрешения на строительство).
• Доступ для застройщиков: личный кабинет позволяет отслеживать этапы внесения заключения экспертной организацией.

Структура данных в реестре: что можно узнать

При поиске в ЕГРЗ или получении выписки отображаются стандартизированные сведения. В соответствии с приказом Минстроя России (порядок формирования реестра), запись содержит следующие блоки информации:

1. Сведения об объекте экспертизы (Квадрат 8): тип объекта — результаты инженерных изысканий (1), проектная документация (2) или оба вида (3).
2. Реквизиты заключения (Квадраты 10–13): порядковый номер выданного заключения, дата регистрации, регистрирующий орган.
3. Сведения об экспертной организации: наименование, ОГРН, адрес (), номер свидетельства о аккредитации / включении в реестр экспертов.
4. Сведения о заказчике экспертизы: наименование организации / ФИО ИП (), ИНН/ОГРНИП.
5. Статус заключения: «Внесен в реестр», «Аннулирован», «Приостановлен», «Истек срок действия».

Важно: Персональные данные экспертов (фамилии, инициалы, номера удостоверений) в публичной части реестра, как правило, маскируются или не выводятся в открытом поиске для защиты персональных данных (ФЗ-152). Полные сведения содержатся в самой выписке, которую может получить заинтересованное лицо.

Реестр аккредитованных экспертов и экспертных организаций

Помимо реестра заключений, критически важным ресурсом является Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий. Ведущий его ведение — Минстрой России.

Где найти реестр экспертов

Официальная публикация доступна на сайте Минстроя России (minstroy.gov.ru) в разделе «Деятельность» → «Государственная экспертиза» → «Реестры» или по прямой ссылке *.

Зачем проверять этот реестр

• Подтвердить, что экспертная организация имеет право проводить экспертизу конкретного класса ответственности объекта (КС1, КС2, КС3).
• Убедиться, что конкретный эксперт-специалист (по разделам: АР, КР, ОВ, ВК и др.) имеет действующее свидетельство на дату подписания заключения.
• Исключить риск получения поддельного заключения от неаккредитованных лиц.

Реестры выданных заключений региональных органов госэкспертизы

Помимо федерального ЕГРЗ, субъекты РФ ведут свои реестры выданных заключений государственной экспертизы. Примером служит ГАУ СО «Государственная экспертиза проектов в строительстве» (для Новосибирской области) или аналогичные учреждения в других регионах.

Функционал региональных порталов

• Публикация списков выданных заключений за отчетные периоды.
• Возможность заказа выписки из реестра выданных заключений (часто требуется для банков, инвесторов, нотариусов).
• Информация о техническом сопровождении проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Адреса сайтов региональных органов: * (список актуален на дату публикации, рекомендуется искать через поиск по запросу «Госэкспертиза [Название региона] официальный сайт»).

Порядок получения сведений и копий через СМЭВ и Личный кабинет

Современная процедура получения копии заключения или сведений о нем максимально автоматизирована.

Алгоритм действий (на примере типовых инструкций пользователя СМЭВ/ГИС ЕГРЗ)

1. Авторизация на портале ГИС ЕГРЗ или через ЕСИА (Госуслуги) / ЕАИС для юрлиц.
2. Переход в раздел «Реестры запросов СМЭВ» → «Создать исходящий запрос».
3. Выбор типа запроса: «Запрос сведений о заключении экспертизы» или «Запрос копии проектной документации».
4. Заполнение обязательных полей карточки запроса:
   • Номер заключения (если известен).
   • Дата заключения экспертизы.
   • Дата отправки запроса (проставляется автоматически).
   • Реквизиты объекта капитального строительства (адрес *, кадастровый номер).
5. Нажатие кнопки OK для сохранения и отправки запроса.
6. Ожидание ответа в разделе «Входящие запросы/Ответы». Срок ответа регламентирован административным регламентом (обычно до 5-10 рабочих дней).

Негосударственная экспертиза: особенности учета в ЕГРЗ

С 2018 года негосударственные экспертные организации также обязаны вносить сведения о выданных заключениях в ЕГРЗ. На сайтах таких организаций (например, НО «», АНО «») часто дублируется информация о выданных заключениях, однако юридическую силу имеет только запись в ЕГРЗ.

На сайтах негосударственных экспертиз обычно представлены:

• Услуги: технологический ценовой аудит обоснования инвестиций, внедрение стандартов клиентоцентричности.
• Образцы заключений и перечень необходимых документов для заказчика.
• Контакты для связи: тел. , e-mail , адрес офиса *.

Типичные ошибки и риски при работе с сайтами экспертиз

Актуальные контакты и ссылки (справочно)

Поскольку адреса порталов могут меняться, ниже приведены устойчивые точки входа (домены верхнего уровня):

• Минстрой России (официальные реестры, нормативная база): minstroy.gov.ru
• ГИС ЕГРЗ (Единый реестр заключений): доступ через портал Минстроя или по адресу eruz.*.ru (точный поддомен уточняйте на minstroy.gov.ru).
• Госуслуги (ЕСИА) — для авторизации физлиц: gosuslugi.ru
• ЕАИС (Единая система идентификации и аутентификации), для юрлиц/ИП: eak.gov.ru
• Сайт ГАУ/ГБУ госэкспертизы вашего региона: ищите по запросу «Государственная экспертиза проектов [Ваш регион] официальный сайт».

На основным и единственным авторитетным источником сведений о заключениях экспертизы проектной документации является ГИС ЕГРЗ, интегрированный с СМЭВ. Работа с официальными сайтами (Минстрой России, региональные госэкспертизы, реестр аккредитованных экспертов) позволяет застройщикам, инвесторам и контролирующим органам оперативно верифицировать документы, минимизируя риски мошенничества и административных ошибок. Рекомендуется всегда сохранять скриншоты/выписки из ЕГРЗ с датой запроса для подтверждения добросовестности при взаимодействии с госорганами.

Данная статья носит информационный характер. Для получения юридически значимых выписок и разъяснений по конкретным объектам обращайтесь в уполномоченные органы или к нотариусам. Контактные данные конкретных сотрудников и адреса офисов в соответствии с политикой конфиденциальности частично скрыты (*).