Публичная кадастровая карта — это удобный онлайн-инструмент, который позволяет жителям Архангельска и Архангельской области получать сведения об объектах недвижимости: земельных участках, зданиях, квартирах и сооружениях․ В этой статье мы подробно расскажем, как пользоваться кадастровой картой, какие данные она содержит и где искать официальную информацию․

Что такое публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта (ПКК) — это интерактивный картографический сервис, отображающий границы кадастровых участков и основные характеристики объектов недвижимости․ Изначально сервис был создан Росреестром, а сегодня существует множество как официальных, так и сторонних ресурсов, предоставляющих доступ к кадастровым данным по Архангельску и области․

Карта носит справочный характер: представленная на ней информация не является официальным документом и не заменяет выписку из ЕГРН․ Для юридически значимых действий (сделки купли-продажи, оформление наследства, судебные споры) необходимо заказывать официальную выписку через Росреестр или МФЦ․

Какие сведения можно узнать по карте

Выбрав нужный участок или здание на карте Архангельска, пользователь получает основные характеристики объекта недвижимости:

• Кадастровый номер — уникальный идентификатор объекта;
• Полный адрес объекта недвижимости;
• Целевое назначение земельного участка;
• Статус объекта (учтённый, ранее учтённый, аннулированный);
• Площадь участка или помещения;
• Кадастровая стоимость — база для расчёта налога на имущество;
• Год постройки (для объектов капитального строительства);
• Дата постановки на кадастровый учёт;
• Сведения об ограничениях и обременениях (в расширенных отчётах)․

Как найти объект на карте Архангельска

Поиск объекта недвижимости осуществляется несколькими способами:

1. По кадастровому номеру — самый точный способ․ Номер имеет формат вида 29:XX:XXXXXXX:XXX (первые две цифры «29» — код Архангельской области)․
2. По адресу — укажите город Архангельск, улицу и номер дома․
3. Вручную на карте, приблизьте нужный район города (Ломоносовский, Октябрьский, Соломбальский округи, Северодвинск, Новодвинск и др․) и кликните по интересующему участку․

Если по запросу ничего не найдено, проверьте правильность ввода кадастрового номера или адреса, либо попробуйте найти соседний объект․

Популярные сервисы кадастровых карт для Архангельска

Официальные ресурсы

• НСПД Росреестра (Национальная система пространственных данных), официальная публичная карта от государственного органа;
• Геопортал Архангельской области «Цифровая Земля» (maps29․ru) — региональный ресурс с кадастровой информацией, объектами строительства и эко-мониторингом․

Сторонние сервисы

• egrpru․com — карта с проверкой юридической чистоты недвижимости;
• egrpinfo․org — справочная карта с кадастровой стоимостью;
• roscadaster․com — карта по Архангельской области и Архангельску;
• map․ru — интерактивная кадастровая карта России․

Важно: сторонние сервисы не являются уполномоченными органами регистрации прав․ Часть из них предлагает платные расширенные отчёты (срок выполнения обычно 1–4 часа), содержащие данные о собственниках, переходе прав, обременениях, ипотеке и аренде․

Зачем проверять недвижимость в Архангельске через кадастровую карту

• Покупка квартиры или участка — проверка юридической чистоты объекта перед сделкой;
• Определение границ участка — решение споров с соседями;
• Расчёт налога — уточнение кадастровой стоимости;
• Планирование строительства — изучение целевого назначения земель;
• Проверка обременений — наличие ипотеки, ареста или аренды․

Контакты официальных органов в Архангельске

Для получения официальных выписок из ЕГРН обращайтесь:

• МФЦ Архангельска — адреса отделений: г․ Архангельск, ул․ * (уточняйте на официальном сайте), телефон: +7 (8182) —;
• Управление Росреестра по Архангельской области, г․ Архангельск, ул․ *, телефон приёмной: +7 (8182) —*;
• Единый контакт-центр Росреестра: 8-800—** (звонок бесплатный по России)․

Публичная кадастровая карта Архангельска — незаменимый инструмент для первичной проверки недвижимости․ Она позволяет быстро узнать кадастровый номер, площадь, стоимость и статус объекта․ Однако помните: для совершения сделок и решения юридических вопросов всегда заказывайте официальную выписку из ЕГРН через Росреестр или МФЦ — только она имеет юридическую силу․