Публичная кадастровая карта Республики Коми — это официальный онлайн-инструмент Росреестра, который отображает земельные участки, здания, сооружения и иные объекты недвижимости, поставленные на кадастровый учёт в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сервис доступен каждому гражданину бесплатно и в режиме реального времени.
Что можно узнать на публичной кадастровой карте
На карте отображаются все зарегистрированные (прошедшие межевание) в Росреестре границы земельных участков на территории республики. С помощью сервиса вы сможете:
- точно определить местоположение объекта недвижимости;
- узнать площадь земельного участка или здания;
- получить сведения о кадастровой стоимости объекта;
- уточнить функциональное назначение и вид разрешённого использования участка;
- узнать кадастровый номер объекта;
- проверить статус объекта в ЕГРН.
Как найти объект на карте
Поиск объектов недвижимости осуществляется несколькими способами:
- По кадастровому номеру — самый точный способ. Номер имеет формат вида 11::*: (11 — код Республики Коми).
- По адресу — например, «Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. *».
- Вручную на карте — путём масштабирования и выбора нужного участка.
Кто ведёт кадастровый учёт в Республике Коми
На территории региона полномочия в сфере кадастра и регистрации недвижимости осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, а также Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Коми.
Основной офис Кадастровой палаты расположен по адресу: г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 1 (точный номер дома и телефон приёмной: +7 (8212) —). Также действуют территориальные отделы, в т.ч. отдел государственной регистрации недвижимости с местом работы в селе Корткерос (примерно в 42 км от столицы республики).
Выписка из ЕГРН
Помимо просмотра карты, любой желающий может заказать официальную выписку из ЕГРН по адресу объекта в Республике Коми. Выписка содержит расширенные сведения:
- данные о правообладателе (ФИО скрывается в общедоступных сервисах: Иванов И. И. → И* И. И.);
- кадастровая стоимость и площадь;
- наличие обременений, арестов и залогов;
- характеристики объекта и дата постановки на учёт.
Официальная выписка Росреестра оформляется онлайн без очередей, как правило, в течение нескольких минут или часов.
Города и районы на карте
Публичная кадастровая карта охватывает всю территорию республики, включая:
- г. Сыктывкар — столицу региона;
- г. Ухта, г. Воркута, г. Печора, г. Усинск;
- Сыктывдинский, Усть-Вымский, Княжпогостский и другие районы;
- сельские поселения и отдалённые населённые пункты.
Полезные советы
Важно помнить: на карте отображаются только те объекты, которые прошли процедуру межевания и поставлены на кадастровый учёт. Если участок не найден, возможно, его границы не уточнены. В этом случае рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру или в офис Кадастровой палаты по адресу: г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 1, тел. +7 (8212) —.
Данные на карте обновляются регулярно, однако для юридически значимых действий (сделки купли-продажи, споры о границах) следует использовать только официальную выписку из ЕГРН.