Публичная кадастровая карта (сокращённо ПКК) – бесплатный веб‑сервис, созданный Росреестром совместно с Федеральной кадастровой палатой. На карте отображаются все объекты недвижимости, прошедшие межевание и регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сервис позволяет быстро получить сведения о земельных участках, зданиях и сооружениях, а также заказать официальные выписки и кадастровые паспорта.

Законодательная база

• Федеральный закон № 122‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (2020 г.)
• Постановление Правительства РФ от  № 1581 «Об организации публичного доступа к кадастровой информации»
• Приказ Росреестра от  № 123‑р «Об утверждении требований к публичной кадастровой карте»

Ключевые возможности ПКК

1. Просмотр границ земельных участков – точные полигоны, полученные в результате межевого обследования.
2. Поиск по кадастровому номеру и адресу – быстрый ввод части адреса или номера.
3. Сведения о стоимости и площади – актуальная рыночная стоимость, площадь, тип земельного участка.
4. Информация о собственнике – данные о форме собственности (физическое/юридическое лицо, аренда, залог).
5. Заказ выписок и кадастровых паспортов – электронные документы в формате PDF;
6. Отображение зон особых условий – охранные зоны, территории с ограничениями застройки, зоны охраны природы.

Как открыть публичную кадастровую карту

Для доступа к сервису достаточно выполнить несколько простых шагов:

• Перейти на официальный портал pkk.rosreestr.ru.
• Ввести в строку поиска кадастровый номер (например, 77:01:0001012:1234) или часть адреса (улица, дом, квартал).
• Нажать кнопку «Найти» – карта отобразит объект и откроет боковую панель с подробными данными.
• Для получения официальных документов нажмите «Заказать выписку» и следуйте инструкциям (оплата через банковскую карту или электронный кошелёк).

Региональная специфика: пример Москвы и Московской области (2026 год)

На 2026 год в системе отражены более 2,5 млн объектов в столичном регионе. Ниже – основные сервисы, доступные жителям Москвы и Подмосковья.

Официальные сервисы Росреестра

Частные компании, помогающие с получением выписок

• ГЕОМЕР ГРУПП – оформление выписок, кадастровых паспортов, оценочных отчетов.
  
  Тел.: +7 (495) ‑‑*
  Email: info@geomergroup.ru
• KadastrMap.info – сервис для массового скачивания данных, API‑доступ.
  
  Тел.: +7 (495) ‑‑*
  Сайт: kadastrmap.info

Пошаговый гид: как заказать выписку из ЕГРН через ПКК

1. Откройте публичную кадастровую карту и найдите нужный объект.
2. В боковой панели нажмите кнопку «Заказать выписку».
3. Выберите тип документа:
   • Выписка из ЕГРН (полная/краткая).
   • Кадастровый паспорт.
   • Отчёт об оценке (по запросу).
4. Укажите свои контактные данные (имя, телефон, e‑mail). При вводе телефона часть цифр будет скрыта, например: +7 (495) ‑‑*.
5. Оплатите услугу онлайн (приём карт Visa/MasterCard, СБП).
6. Получите готовый документ в личном кабинете или на e‑mail в течение 1–3 рабочих дней.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли регистрироваться, чтобы пользоваться ПКК?

Для простого просмотра карты регистрация не требуется. Для заказа официальных выписок необходимо создать личный кабинет, указав паспортные данные и подтвердив личность (смс‑код).

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Базовая выписка (краткая) – 250 руб. Полная выписка – 400 руб.. Кадастровый паспорт – 350 руб;. Точные цены могут отличаться в зависимости от региона и способа доставки.

Можно ли получить выписку без оплаты?

Да, в некоторых случаях (например, для государственных нужд, при обращении в суд) выписка может быть выдана бесплатно по официальному запросу.

Как проверить актуальность данных?

На карте отображаются данные, обновлённые в реальном времени из ЕГРН. При заказе выписки система автоматически проверяет наличие последних изменений.

Что делать, если на карте отображается неверный границ участка?

Необходимо подать заявление в Росреестр о корректировке границ. В заявлении указываются:

• Кадастровый номер;
• Точные координаты границ (по актам межевого обследования);
• Документы, подтверждающие право собственности.

После рассмотрения заявления границы будут исправлены в системе (обычно в течение 30 дней).

Перспективы развития ПКК

С 2026 года планируется интеграция публичной кадастровой карты с национальной системой «Единая цифровая платформа» (ЕЦП). Это позволит:

• Получать данные о недвижимости в формате API для бизнес‑приложений.
• Автоматически обновлять сведения о стоимости земли в реальном времени.
• Внедрять сервисы «умного» анализа (например, оценка риска затопления, экологические ограничения).

Контактные данные для справок и поддержки

Если у вас возникли вопросы, вы можете связаться с официальными представителями Росреестра или воспользоваться услугами проверенных частных компаний.

• Росреестр – горячая линия: +7 (495) ‑‑* (круглосуточно)
• Электронная почта: support@rosreestr.ru
• Онлайн‑чат на сайте pkk.rosreestr.ru
• ГЕОМЕР ГРУПП – телефон: +7 (495) ‑‑*; e‑mail: info@geomergroup.ru
• KadastrMap.info – телефон: +7 (495) ‑‑*; сайт: kadastrmap.info

Публичная кадастровая карта – мощный инструмент для собственников, юристов, оценщиков и всех, кто интересуется состоянием недвижимости в России. Благодаря постоянному обновлению данных и удобному интерфейсу, сервис делает процесс получения кадастровой информации быстрым, прозрачным и доступным каждому.