Публичная кадастровая карта (ПКК) – это онлайн‑сервис‚ позволяющий в режиме реального времени просматривать границы земельных участков‚ их кадастровые номера‚ стоимость и другую официальную информацию‚ зарегистрированную в Росреестре․ Для жителей и инвесторов Великого Новгорода (Новгородская область) карта стала незаменимым инструментом при работе с недвижимостью․
Что отображает публичная кадастровая карта?
- Границы земельных участков‚ прошедших межевание в Росреестре․
- Кадастровый номер (уникальный идентификатор каждого объекта)․
- Кадастровую стоимость – официальную оценку‚ используемую при расчёте налогов․
- Тип объекта (земельный участок‚ здание‚ сооружение)․
- Сведения о собственнике (в публичной части – только ФИО‚ адрес и телефон скрыты маской *)․
- Возможность заказать выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)․
Где искать карту?
Существует несколько официальных и полупубличных порталов‚ где доступна ПКК для Великого Новгорода:
- ЕГРН․Реестр – egrn․ru․ На сайте можно выбрать регион «Новгородская область»‚ затем город «Великий Новгород» и открыть карту 2025‑2026 годов․
- EGRPRU․COM – сервис‚ предоставляющий бесплатный доступ к карте Новгородской области (обновление от )․ Позволяет искать по адресу‚ кадастровому номеру или координатам․
- Map․ru – интерактивная кадастровая карта Новгородской области с возможностью фильтрации по типу недвижимости․
- Портал НСПД (Национальная система публичных данных) – официальная платформа‚ где размещены все публичные кадастровые карты РФ․
Как пользоваться картой?
Выбор региона и города
Откройте любой из перечисленных сервисов‚ в поле «Регион» укажите «Новгородская область»‚ а в поле «Город» – «Великий Новгород»․ После загрузки карты появятся все зарегистрированные объекты․
Поиск по адресу
Введите в строку поиска часть адреса (например‚ «ул․ Советская‚ д․ 12») – система автоматически подскажет совпадения․ При выборе нужного результата откроеться всплывающее окно с подробными данными․
Поиск по кадастровому номеру
Кадастровый номер имеет вид 53:01:0000001:1234․ Введите его полностью в поле поиска – карта мгновенно перейдёт к нужному участку․
Просмотр границ и атрибутов
Кликнув по объекту‚ вы увидите:
- Кадастровый номер;
- Площадь (в сотках или гектарах);
- Кадастровую стоимость;
- Статус (зарегистрировано‚ ожидает межевания и т․п․)․
Заказ выписки из ЕГРН
В окне информации обычно есть кнопка «Заказать выписку»․ После оплаты (обычно 200–300 ₽) выписка будет отправлена на ваш электронный адрес․
Контактные данные органов‚ отвечающих за кадастр в Великом Новгороде
Для получения справок в живую или уточнения вопросов‚ связанных с межеванием‚ можно обратиться в:
- Центр кадастра и геодезии в Великом Новгороде (офис Росреестра)․
Адрес: ул․ ‚ д․ ․
Телефон: +7 ( ) *‑‑․
E‑mail: *@rosreestr․ru․ - Местный отдел Росреестра․
Адрес: пр‑кт ‚ д․ ․
Телефон: +7 ( ) *‑‑․
Часы работы: пн‑пт 09:00‑17:00․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как часто обновляется карта?
Официальные данные обновляются ежемесячно․ На портале НСПД и в сервисе ЕГРН․Реестр указана дата последнего обновления (например‚ «июнь 2026»)․
Можно ли узнать собственника без скрытия данных?
В публичной части сведений о собственнике отображаются только инициалы и часть адреса‚ остальные данные скрыты маской * в соответствии с законом о персональных данных․
Какая стоимость кадастровой оценки?
Кадастровая стоимость рассчитывается автоматически на основе рыночных данных и коэффициентов‚ установленных региональными нормативами․ Точная сумма указана в карточке объекта․
Можно ли изменить границы участка через онлайн‑карту?
Нет․ Карта отображает только зарегистрированные в Росреестре границы․ Для изменения необходимо подать заявление в органы Росреестра и пройти процедуру межевания․
Практические рекомендации
- Проверяйте актуальность данных․ При покупке недвижимости сравнивайте сведения из ПКК с выпиской из ЕГРН․
- Сохраняйте скриншоты․ При спорных ситуациях скриншот карты с датой может стать доказательством․
- Используйте координаты․ Если адрес неизвестен‚ введите GPS‑координаты (широта‚ долгота) – карта покажет ближайший объект․
- Обращайтесь к специалистам․ При сложных вопросах (раздел земельных участков‚ наследование) лучше проконсультироваться с юристом‑недвижимостником․
Публичная кадастровая карта Великого Новгорода – это бесплатный‚ удобный и надёжный инструмент для всех‚ кто работает с недвижимостью в регионе․ С её помощью можно быстро проверить границы участка‚ узнать кадастровый номер‚ стоимость и заказать официальные выписки․ Регулярное использование карты помогает избежать ошибок при сделках‚ планировать строительство и контролировать налоговые обязательства․
Не забывайте‚ что все персональные данные в публичных источниках скрыты маской *‚ а официальные сведения всегда проверяйте через выписку из ЕГРН․
Дата последнего обновления статьи: