Публичная кадастровая карта (ПКК) – это интерактивный онлайн‑ресурс‚ в котором собраны сведения о земельных участках‚ зданиях и сооружениях‚ зарегистрированных в Росреестре․ Карты позволяют быстро получить информацию о правовом статусе недвижимости‚ её границах‚ площади и назначении․

Почему стоит пользоваться ПКК в Уфе?

• Бесплатный доступ к официальным данным․
• Отображение актуальных границ участков в режиме реального времени․
• Возможность скачивания выписок и схем в формате PDF‚ JPG‚ XML․
• Интеграция с другими сервисами: ЕГРН‚ «Госуслуги»‚ «Мой кадастр»․

Как открыть публичную кадастровую карту Уфы

1. Перейдите на официальный портал pkk․rosreestr․ru․
2. В строке поиска введите название города – Уфа или выберите регион Республика Башкортостан в выпадающем списке․
3. Нажмите кнопку «Показать карту»․ На экране отобразятся все кадастровые объекты‚ относящиеся к Уфе․
4. Для более детального просмотра используйте инструменты масштабирования‚ панель слоёв и поиск по адресу․

Что можно увидеть на карте?

При клике на любой объект открывается всплывающее окно с основными данными:

• Кадастровый номер – уникальный идентификатор участка․
• Площадь – в квадратных метрах․
• Назначение – жилое‚ коммерческое‚ промышленное‚ сельскохозяйственное и т․д․
• Собственник – фамилия‚ имя‚ отчество (частично скрыты в публичном режиме)․
• Статус – зарегистрировано‚ находится в процессе регистрации‚ ограничено доступом․

Как получить выписку из публичной кадастровой карты

Для получения официального документа выполните следующие шаги:

1. Найдите нужный объект на карте․
2. Нажмите кнопку «Скачать выписку» в правом нижнем углу окна с информацией․
3. Выберите формат (PDF‚ XML) и подтвердите запрос․
4. Выписка будет сформирована в течение 5‑10 минут и доступна для скачивания․

Ограничения доступа к информации

Согласно последним изменениям в законодательстве‚ из публичных кадастровых карт могут быть исключены сведения о:

• Объектах‚ находящихся в режиме государственной тайны (военные‚ оборонные объекты)․
• Объектах‚ подпадающих под режим ограниченного доступа (например‚ объекты‚ связанные с национальной безопасностью)․

Эти ограничения реализованы в виде «маскировки» – часть данных скрыта за символами ․

Контактные данные органов‚ отвечающих за кадастр в Уфе

Если у вас возникли вопросы‚ вы можете обратиться в региональное отделение Росреестра:

• Адрес: г․ Уфа‚ ул․ (Улица Пушкина)‚ д․ ‚ офис 1
• Телефон: +7 ( ) —* (горячая линия)
• E‑mail: info*@rosreestr․ru
• Время работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00

Пошаговое руководство для типовых задач

Проверка границ земельного участка перед покупкой

1. Откройте ПКК и найдите объект по адресу или кадастровому номеру․
2. Сравните границы‚ отображённые на карте‚ с теми‚ что указаны в договоре․
3. Скачайте выписку и приложите её к документам сделки․

Поиск свободных земельных участков для строительства

1. Включите слой «Земельные участки» и задайте фильтр «Назначение – под застройку»․
2. Отметьте интересующие территории и изучите их площадь․
3. Сохраните список номеров и обратитесь в Управление земельных ресурсов по телефону +7 (* ) —* для уточнения статуса․

Получение справки о праве собственности

1. Найдите объект по кадастровому номеру․
2. В окне информации нажмите «Скачать справку о праве собственности»․
3. Документ будет доступен в формате PDF‚ где указаны ФИО собственника (частично скрыты) и дата регистрации․

Полезные ссылки

• Официальный портал Публичной кадастровой карты
• Сайт Росреестра
• Госуслуги – проверка недвижимости

Публичные кадастровые карты – незаменимый инструмент для всех‚ кто имеет дело с недвижимостью в Уфе․ Они позволяют быстро проверить правовой статус объектов‚ получить официальные выписки и избежать ошибок при сделках․ Пользуйтесь официальным порталом‚ соблюдайте требования законодательства и при необходимости обращайтесь в региональное отделение Росреестра․

Помните: любые данные‚ скрытые за *‚ относятся к информации‚ ограниченной законодательством о государственной тайне․

Автор статьи: Эксперт по кадастру и недвижимости

Дата публикации: