Разрешение опеки (иногда называют предварительное разрешение опекуну) – это государственная услуга, позволяющая опекунам, попечителям и родителям несовершеннолетних (до 14 лет) совершать сделки с имуществом подопечного, а также распоряжаться его доходами.

Кратко о том, кто может получить разрешение

• Опекун (опекуны) ребёнка‑подопечного.
• Попечитель (попечители) ребёнка‑подопечного.
• Родитель (один из родителей) ребёнка‑подопечного, если ребёнок младше 14 лет.
• Родитель (один из родителей) ребёнка‑подопечного, если ребёнок старше 14 лет – в этом случае выдаётся согласие на сделку, а не предварительное разрешение.

Нормативно‑правовая база

Основные нормативные акты, регулирующие выдачу разрешения:

1. Федеральный закон «Об опеке и попечительстве» от № 48‑ФЗ.
2. Закон Новосибирской области «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований новосибирской области отдельными государственными полномочиями…» от .
3. Приказ Министерства социального развития Новосибирской области № 1025 от «Об утверждении административного регламента предоставления органами местного самоуправления… государственной услуги по выдаче предварительного разрешения…».

Где подать заявление?

Услуга предоставляется органами местного самоуправления (отделами опеки и попечительства) по месту жительства заявителя или подопечного.

Сроки предоставления услуги

Максимальный срок рассмотрения заявления – 15 календарных дней со дня подачи полного пакета документов.

Что необходимо подготовить?

Ниже перечислены обязательные документы. В зависимости от типа сделки (недвижимое, движимое имущество, доходы) список может расширяться.

Общие обязательные документы

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт РФ).
2. Документ, подтверждающий факт проживания подопечного/ребёнка в Новосибирской области
   • Свидетельство о регистрации по месту жительства
   • Судебное решение об установлении места жительства (если применимо).
3. Свидетельство о рождении ребёнка (при обращении родителей).
4. Документы, подтверждающие отсутствие (или ограничение) родительских прав:
   • Решение суда о лишении родительских прав;
   • Свидетельство о смерти одного из родителей;
   • Решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим;
   • Документы, подтверждающие уклонение второго родителя (приговор суда, решение об алиментных обязательствах).

Дополнительные документы для сделок с недвижимым имуществом

1. Проект(ы) договора(ов) о сделке (купля‑продажа, дарение, аренда, залог и т.п.) с указанием существенных условий и счета получателя.
2. Документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности).
3. Если сделка касается долевой собственности – извещение остальных сособственников о праве преимущественной покупки и их отказ от покупки.
4. Для продажи/аренды жилого помещения – письменное подтверждение места проживания подопечного после сделки (договор аренды, справка о праве собственности).
5. При одновременном приобретении недвижимости по кредиту – согласие кредитной организации, кредитное решение и документ о праве собственности на приобретаемое имущество.

Дополнительные документы для сделок с движимым имуществом/ценными бумагами

1. Проект договора (купля‑продажа, дарение, залог и др.).
2. Мнение несовершеннолетнего (10‑14 лет) о сделке (письменное заявление ребёнка).
3. Если подопечный признан недееспособным – мнение его законного представителя.

Документы для распоряжения доходами подопечного

1. Заявление о выдаче предварительного разрешения на распоряжение доходом.
2. Справка из банка о наличии средств на счёте подопечного (кроме страховых пенсий, доставляемых почтой).
3. Если доход планируется направить на покупку недвижимости – проект договора и документы, подтверждающие право собственности на приобретаемое имущество.

Пошаговая инструкция подачи заявления

1. Соберите пакет документов. Проверьте, что все копии заверены, а оригиналы готовы к предъявлению.
2. Заполните заявление. Форма доступна в отделе опеки или на официальном сайте администрации района (раздел «Госуслуги – Выдача предварительного разрешения»).
3. Подайте заявление лично. При себе возьмите паспорт и оригиналы всех документов.
4. Оплатите госпошлину (если предусмотрено). В большинстве случаев услуга бесплатна, но в случае выдачи согласия на сделку с недвижимостью может потребоваться небольшая плата (около 500 руб.).
5. Ожидайте решения. Срок – до 15 календарных дней. При необходимости органы могут запросить дополнительные сведения.
6. Получите разрешение. Документ выдаётся в оригинале и копии, а также в электронном виде (если вы указали e‑mail).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить разрешение онлайн?

Да. На портале Госуслуги доступна электронная форма заявления. Однако оригиналы документов всё равно придётся предоставить в отдел опеки;

Сколько стоит разрешение?

Само разрешение выдаётся бесплатно. Плата может взиматься только за оформление согласия на сделку с недвижимостью (примерно 500 руб.) и за нотариальное заверение документов, если это требуется.

Можно ли получить разрешение, если у ребёнка есть один живой родитель?

Да, если второй родитель лишён родительских прав, умер, признан безвестно отсутствующим или уклоняется от воспитания (соответствующие судебные решения обязательны).

Какие сроки у меня есть, если я хочу продать долю в квартире подопечного?

Сначала необходимо получить предварительное разрешение (до 15 дней), затем оформить договор купли‑продажи и зарегистрировать его в Росреестре (обычно 5‑10 рабочих дней).

Можно ли использовать разрешение для покупки автомобиля?

Да. Для движимого имущества (автомобиль, техника, ценные бумаги) требуется проект договора и, при необходимости, мнение ребёнка (10‑14 лет). Остальные документы аналогичны.

Контактная информация (частично скрыта)

Для уточнения деталей можно позвонить в любой из указанных выше отделов опеки. Операторы подскажут, какие именно документы нужны в вашем случае.

• Отдел опеки Новосибирского района – телефон: +7 (383) ‑‑*
• Отдел опеки Заводского района – телефон: +7 (383) ‑‑*
• Отдел опеки Октябрьского района – телефон: +7 (383) ‑‑*

Полезные ссылки

• Выдача предварительного разрешения опекуну (новосибирский портал)
• Электронная форма заявления на Госуслугах
• Росреестр – проверка прав собственности

Получение разрешения опеки – важный шаг, который позволяет законно управлять имуществом и доходами ребёнка‑подопечного. Соблюдая перечисленные правила и готовя полный пакет документов, вы сможете оформить услугу быстро и без лишних осложнений.

Обновлено 01 сентября 2026 г. – текущая информация на момент публикации.