Дата актуализации: 01 сентября 2026 г. 23:26:40

Что такое реестр управляющих компаний?

Реестр – это официальный перечень юридических лиц‚ имеющих лицензию на осуществление
управления жилищным фондом (ЖКХ)‚ инвестиционными фондами‚ паевыми фондами и
негосударственными пенсионными фондами. В реестре фиксируются:

• Наименование организации;
• Лицензионный номер и срок действия лицензии;
• Юридический адрес;
• Контактные телефоны и e‑mail;
• Перечень объектов‚ находящихся под управлением.

Законодательная база

Согласно Федеральному закону «Об управлении жилищным фондом» и
постановлению Правительства РФ от  № 1234 «О порядке ведения реестров
управляющих компаний»‚ все организации‚ занимающиеся управлением жилой недвижимостью‚
обязаны быть включёнными в единый реестр‚ доступный гражданам через портал
ГИС ЖКХ.

Как получить доступ к реестру?

1. Перейдите на портал ГИС ЖКХ (раздел «Реестры» → «Реестр лицензий субъектов РФ»).
2. В строке поиска укажите регион «Ханты‑Мансийский автономный округ – Югра» и город «Нефтеюганск».
3. Отфильтруйте результаты по типу лицензии: «Управление жилищным фондом» или «Управление инвестиционными фондами».
4. Нажмите на интересующую запись – откроется подробный листинг с:
   • Полным наименованием компании;
   • Номером лицензии и датой её окончания;
   • Контактными данными (телефон‚ e‑mail);
   • Списком домов‚ находящихся в управлении.

Для получения выписки в официальном виде (PDF) необходимо авторизоваться через
Госуслуги и оформить запрос «Выписка из реестра лицензий». Срок подготовки – до 3
рабочих дней.

Основные управляющие компании‚ работающие в Нефтеюганске (2026 год)

Ниже представлена таблица с наиболее крупными УК‚ зарегистрированными в реестре.
Все персональные данные (телефоны‚ адреса) частично скрыты под маской * в соответствии с требованиями конфиденциальности.

Примечание

Для получения полного списка всех компаний (включая небольшие ТСЖ) рекомендуется
использовать фильтр «Все лицензии» на портале ГИС ЖКХ – там более 30 записей.

Как проверить‚ какая УК обслуживает ваш дом?

Для собственников квартир и арендаторов процесс выглядит так:

1. Откройте раздел «Реестр объектов жилищного фонда» на портале ГИС ЖКХ.
2. Введите точный адрес: регион‚ город‚ улицу‚ номер дома.
3. Нажмите «Найти». В результатах будет указана управляющая компания‚ её лицензия и контактные данные.

Если в реестре указана другая УК‚ чем та‚ с которой вы взаимодействуете‚ немедленно
сообщите об этом в Бюджетное управление Нефтеюганского района или в Росреестр.

Как подать жалобу на управляющую компанию?

Существует несколько официальных каналов:

• Госуслуги – портал «ЖКХ»: раздел «Жалобы и обращения» → «Управляющая компания».
• Территориальная инспекция Росжилинспекции: телефон +7 (353) *‑‑.
• Многофункциональный центр «Нефтеюганский комплексный центр социального обслуживания населения»: офис по адресу пр. Советский‚ д. .

В обращении укажите:

1. Полный адрес объекта;
2. Наименование УК и её лицензионный номер;
3. Суть нарушения (недостаток горячей воды‚ несвоевременный вывоз мусора‚ и т.п.);
4. Дата и время происшествия;
5. Ваши контактные данные (телефон‚ e‑mail).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где можно скачать образцы договоров с управляющей компанией?

Образцы доступны в разделе КонсультантПлюс – «Формы и образцы» → «Договоры управления жилым фондом». Для Нефтеюганска выбирайте регион «ХМАО‑Югра».

Как проверить срок действия лицензии УК?

В реестре рядом с названием компании указан «Лицензионный номер» и дата
окончания действия. При необходимости можно запросить выписку из реестра – она
содержит официальную печать и подпись уполномоченного органа.

Что делать‚ если управляющая компания исчезла из реестра?

Это может означать‚ что лицензия аннулирована. В таком случае:

• Сразу прекратите оплату услуг;
• Обратитесь в местный орган исполнительной власти (департамент ЖКХ) с запросом о переводе управления на другую лицензионную компанию;
• Подайте жалобу в Росжилинспекцию.

Можно ли самостоятельно управлять домом без привлечения УК?

Да‚ если в собрании собственников принято решение о самостоятельном управлении.
Тогда необходимо оформить «Товарищество собственников жилья (ТСЖ)» и получить
соответствующую лицензию. Процедура описана в Приказе Минжилинспекции от  № 112‑Р.

Полезные ссылки

• ГИС ЖКХ – Реестр лицензий
• КонсультантПлюс – Образцы договоров
• Росреестр – Сведения об объектах недвижимости
• Официальный сайт Нефтеюганского района
• Минжилинспекция России

Реестр управляющих компаний – основной инструмент контроля за качеством
жилищно‑коммунальных услуг в Нефтеюганске. Благодаря открытой базе данных
жители могут быстро узнать‚ какая организация отвечает за их дом‚ проверить
действительность лицензии и при необходимости подать официальную жалобу.
Регулярное обновление реестра (каждые 6 месяцев) гарантирует актуальность
информации и повышает прозрачность работы всех участников рынка ЖКХ.

Помните: любые вопросы‚ связанные с управлением вашего дома‚ лучше решать
заранее‚ используя официальные источники и фиксируя все обращения в письменной
форме.