Росреестр – федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним․ В Тюменской области его представительство находится по адресу:

• Адрес: Тюмень, ул․ Луначарского, д․ 42
• Телефон (для обращений граждан и записи на личный приём): (3452) -3— (доб․ ** )
• Дополнительный телефон: 8 () *—

График работы офиса

Рабочее время подразделения Росреестра в Тюмени регулируется официальным расписанием, которое действует круглогодично (за исключением государственных праздников)․

Обратите внимание, что в пятницу приём граждан завершается за 15 минут до официального закрытия, поэтому рекомендуется планировать визит заранее․

Как записаться на личный приём

Для того чтобы избежать длительного ожидания в очереди, рекомендуется записаться на приём заранее․ Есть два основных способа:

1. По телефону: позвоните по указанному выше номеру (3452) -3— и уточните свободные окна․ Оператор уточнит цель обращения и подскажет, какие документы необходимо подготовить․
2. Онлайн через личный кабинет: перейдите на официальный портал rosreestr․gov․ru, авторизуйтесь в Личном кабинете и выберите услугу «Запись на личный приём»; После подтверждения вы получите SMS‑уведомление с датой и временем визита․

Какие услуги предоставляются в личный приём

В рамках личного приёма в Тюмени можно оформить и получить следующие документы:

• Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
• Свидетельство о праве собственности;
• Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, наследование);
• Внесение изменений в кадастровый паспорт;
• Получение справок о наличии обременений и ограничений․

Для физических лиц необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ)․ Для юридических лиц – уставные документы и доверенность представителя․

Электронные услуги (e‑services)

Если вы хотите сэкономить время, большинство операций можно выполнить онлайн, не выходя из дома:

• Проверка статуса обращения: в личном кабинете можно отследить, на каком этапе находится ваш запрос․
• Запрос выписки из ЕГРН: оформляется через сервис «Электронная выписка», оплата производится банковской картой․
• Регистрация прав на недвижимость: подача документов в электронном виде (сканы) через портал «Госуслуги»․
• Опросы и обратная связь: после завершения услуги вам будет предложено оценить работу сотрудника и оставить комментарий․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Стоимость зависит от категории недвижимости и объёма запрашиваемой информации․ Обычная выписка для жилого помещения стоит от 500 ₽, для коммерческой – от 1 000 ₽․

Можно ли получить выписку в тот же день?

Да, при обращении в личный приём и наличии всех необходимых документов выписку можно получить в течение нескольких часов․

Какие документы нужны для регистрации сделки купли‑продажи?

Паспорт продавца и покупателя, договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН, справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, а также уплата госпошлины․

Как проверить, нет ли обременений на объект?

Запросите выписку из ЕГРН с указанием раздела «Обременения»․ В онлайн‑версии это делается в личном кабинете․

Контактные телефоны (частично скрыты)

Для справок и записи на приём можно воспользоваться следующими номерами (частично скрыты в целях конфиденциальности):

• 8 () —
• 8 () —
• 8 () —
• 8 () —

Если ваш звонок не был принят в течение трёх минут, рекомендуется перезвонить или воспользоваться онлайн‑записью․

Как добраться до офиса

Офис Росреестра удобно расположен в центре города, рядом с остановкой общественного транспорта «Луначарского»․ Ниже указаны основные варианты проезда:

• Автомобиль: отъезжайте от ТЭЦ по улице Луначарского, далее следуйте по указателям «Росреестр»․
• Общественный транспорт: автобусы № 12, 27, 45 останавливаются у входа в здание․
• Пешком: если вы находитесь в центре Тюмени, офис находится в 10‑минутной ходьбе от площади Площади․

Росреестр в Тюмени работает по стабильному графику: пн‑чт 09:00‑18:00, пт 09:00‑16:45․ Для ускорения процесса оформления документов рекомендуется записаться на личный приём заранее, а при возможности воспользоваться электронными услугами․ При возникновении вопросов всегда можно позвонить по указанным телефонам (частично скрыты) или написать через форму обратной связи на официальном сайте․

Помните, что своевременная регистрация прав на недвижимость защищает ваши интересы и упрощает любые будущие сделки․