Торгово-текстильный комплекс «РИО» в Иваново — это одна из крупнейших площадок в регионе для оптовой и розничной торговли текстилем․ На территории комплекса размещаются более 700 производителей из Иваново, представляющих полный спектр товаров: от трикотажа и постельного белья до спецодежды и портьерных тканей․ Ниже представлена актуальная информация для потенциальных арендаторов, желающих разместиться в этом комплексе․
⚠️ Важное юридическое примечание
Согласно данным ЕГРЮЛ на , юридическое лицо ООО «РИО» было ликвидировано 20 августа 2010 года в связи с исключением из реестра как недействующее․ Однако торговое помещение по адресу Кохомское шоссе, 1д продолжает функционировать под брендом «РИО» (вероятно, на правах арендатора или под новой юрлицом)․ При заключении договоров аренды обязательно уточняйте актуальное юридическое лицо-арендодателя и проверяйте его реквизиты в ЕГРЮЛ/ЕГРИП․
📍 Адрес и расположение
- Основной адрес: г․ Иваново, Кохомское шоссе, д․ 1д (литер Д)․
- Дополнительный вход / Адрес на картах: ул․ Наговициной-Икрянистовой, д․ 6, литер D․
- Общая площадь комплекса: ~45 000 кв․ м․
- Тип объекта: Трехэтажный торгово-текстильный комплекс․
На территории работает удобная навигация, имеются парковка, пандусы, широкие лифты, туалеты для маломобильных граждан и автоматические двери․
☎️ Контакты отдела аренды и продаж (маскированы)
Для переговоров по аренде торговых площадей (от 30 до 1500 м²) используйте следующие каналы связи․ Номера телефонов и имена менеджеров частично скрыты в целях безопасности․
Горячая линия / Единый колл-центр
- ###-###-#### (бесплатно по России) — основной номер приема звонков․
- 8-800-1000-108, информация для арендаторов․
- ###-###-#### — оптовый отдел / интернет-магазин․
Прямые контакты менеджеров отдела аренды/продаж (WhatsApp, Viber)
- Менеджер Ири: 8-903— (последние цифры: 79-86)
- Менеджер Викт**: 8-915—* (последние цифры: 87-15)
- Дополнительный номер: 8-930—** (последние цифры: 29-19)
Альтернативные городские номера (Иваново / Вологда направление)
- 7 (4822) -9-54-09 — контактный телефон комплекса․
- 8 (4932) -5-65-65 — указан в источниках как телефон для сдачи в аренду торговых площадей․
💰 Условия аренды и тарифы
Комплекс предлагает гибкие условия для бизнеса любой масштабности․
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Площадь арендных мест | От 30 м² до 1500 м² |
| Годовая арендная плата | От 20 458 руб․ до 43 863 руб․ за м² в год |
| Тип аренды | Оптовая и розничная торговля |
| Инфраструктура | Несколько столовых, бесплатный Wi-Fi, доступная среда |
| Проходимость | Высокая (крупнейший текстильный хаб города) |
Важно: Окончательная ставка зависит от этажа, расположения павильона (у входа, в глубине галереи), площади и срока договора․ Рекомендуется запрашивать коммерческое предложение у менеджера․
🕐 Режим работы
Режим работы администрации и отдела аренды может отличаться от режима торгового зала․
- Отдел аренды / Администрация: Пн–Пт 09:00 – 18:00 / 19:00 (Сб, Вс — по согласованию)․
- Торговый зал (для посетителей/покупателей): Ежедневно 10:00 – 22:00 (по некоторым данным 09:00 – 19:00 / 21:00)․
- Отдел рекламы / Маркетинг: Пн–Пт 09:00 – 18:00․
Перед визитом лучше подтвердить график по телефону ###-###-####․
🌐 Официальные интернет-ресурсы
- Сайт организации: texrio․ru
- Страница на Яндекс/Яндекс․Карты (Yell): rio-ivanovo․yell․ru (контакты, отзывы, фото, форма обратной связи)․
- Email (через форму обратной связи на сайте): inforio-ivanovo․yell․ru
🏢 Инфраструктура и сервисы для арендаторов
- Логистика: Удобная разгрузка, складыские зоны, широкие проезды для фур․
- Общепит: Несколько столовых и кафе на территории для сотрудников и посетителей․
- Доступная среда: Пандусы, широкие лифты, санузлы для МГН, автоматические двери․
- Связь: Бесплатный Wi-Fi во всех общественных зонах․
- Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация․
- Парковка: Наземная парковка для личного транспорта клиентов и сотрудников․
📋 Пошаговая инструкция: Как арендовать площадь в ТЦ «РИО»
- Первичный контакт: Позвоните по горячей линии ###-###-#### или напишите в WhatsApp менеджерам (номера выше)․ Уточните актуальную карту свободных площадей․
- Подбор помещения: Ознакомьтесь с планом этажей (1, 2, 3 этаж), выберите зону под ваш ассортимент (трикотаж, постельное, шторы, спецодежда и т․д․)․
- Визит и осмотр: Приезжайте на Кохомское шоссе, 1д (вход по ул․ Наговициной-Икрянистовой, 6 литер D) для личного осмотра павильона․
- Получение КП: Попросите коммерческое предложение с итоговой ставкой за м², условиями оплаты (аванс, залог), сроком договора и списком включенных услуг (ОПС, электричество, уборка, охрана)․
- Юридическая проверка: Критически важно: Уточните полное наименование и ИНН арендодателя в договоре․ Проверьте их в ЕГРЮЛ (сайт nalog․gov․ru), так как старое ООО «РИО» ликвидировано в 2010 г․
- Подписание договора: Согласуйте доп․ соглашения (ремонт, вывески, работа в нерабочее время)․ Подпишите договор аренды и акт приема-передачи․
- Открытие: Проведите ремонт/дизайн по согласованному проекту, получите ключи, начните торговлю․
❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли арендовать площадь менее 30 м²?
Минимальный стандартный модуль — 30 м²․ Возможно размещение на островках/стендах в галерее — уточните у менеджера Ири* или Викт*․
Входит ли ОПС (обслуживание помещений) в арендную плату?
Обычно ОПС (уборка общих зон, охрана, освещение галерей, отопление) оплачивается отдельно или включено в фиксированную ставку․ Требуйте расшифровку в КП․
Есть ли льготные периоды (фит-аут) на ремонт?
Практика предоставления «арендных каникул» на период монтажа оборудования и ремонта обсуждается индивидуально при переговорах․
Как добраться на общественном транспорте?
Остановка «ТЦ Рио» или «Кохомское шоссе»․ Маршрутки и автобусы идут от центра Иваново (пл․ Революции, Вокзал)․
📝 Резюме для бизнеса
ТЦ «РИО» (Иваново) — это проверенная временем локация для текстильного бизнеса с колоссальной проходимостью целевой аудитории (оптовики, розничники, дизайнеры, закупщики из регионов)․ Ключевые преимущества: концентрация 700+ брендов-производителей, удобная логистика, развитая инфраструктура․
Главный риск: Необходимость тщательной проверки юрлица-арендодателя из-за ликвидации исторического ООО «РИО» в 2010 году․ Всегда работайте по подписанному двусторонним договором с приложением плана помещения и акта приема-передачи․
📞 Начните диалог сейчас: ###-###-#### (звонок бесплатный)
Статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на ․ Контактные данные, тарифы и условия могут меняться․ Проверяйте актуальную информацию непосредственно у представителей комплекса перед принятием решений․