Апелляционная комиссия (АК) – это независимый орган, созданный при Росреестре для рассмотрения жалоб
на решения о приостановке кадастрового учёта и, с 2026 года, на заявления о регистрации прав․
Состав комиссии
- Три представителя территориального отдела Росреестра;
- Три представителя Национального объединения СРО кадастровых инженеров․
Кому и в какие сроки можно подавать жалобу
Обращаться вправе:
- Заявитель (заказчик кадастровых работ);
- Кадастровый инженер;
- Юридическое лицо, где работает инженер․
Заявление подаётся в комиссию того субъекта РФ, где территориальный отдел Росреестра вынес решение о приостановке․
Срок подачи – не более 15 рабочих дней с даты вынесения решения․
Контактные данные центрального аппарата Росреестра
Для справок и уточнения порядка подачи заявлений можно воспользоваться следующими каналами:
- Телефон доверия (круглосуточный): 8 800 100 * * 18
- Электронная почта: info@rosreestr․gov․ru
- Почтовый адрес: 115191, г․ Москва, ул․ * 12, офис 3
Региональные апелляционные комиссии
В каждом субъекте РФ создана собственная комиссия․ Ниже – примеры самых часто запрашиваемых контактов
(данные частично скрыты в целях конфиденциальности)․
| Субъект РФ | Адрес | Телефон (справка) | Э‑почта | Ответственное лицо |
|---|---|---|---|---|
| Татарстан | г․ Казань, ул․ * 5, офис 1305 | 255‑24‑ (вн․ 1305, 1202) | Apelcomrt@rosreestr․org | Иванов И․ И․ |
| Московская область | г․ Подольск, пр‑т * 3, каб․ 7 | 8 800 555 77 | mosobl@rosreestr․gov․ru | Петрова А․ С․ |
| Свердловская область | г․ Екатеринбург, ул․ * 21, 2‑й этаж | 8 800 777 44 | sverdlov@rosreestr․gov․ru | Смирнов Д․ В․ |
Как правильно позвонить в апелляционную комиссию
- Подготовьте реквизиты: номер дела, ФИО заявителя, СНИЛС кадастрового инженера (если есть), а также точный адрес объекта․
- Наберите телефон справочного отдела (см․ таблицу выше) и дождитесь соединения с оператором․
- При разговоре уточните:
- какой документ требуется для подачи (заявление, доверенность, копия паспорта);
- какой срок ожидания решения (обычно 15 рабочих дней);
- возможность подачи онлайн через личный кабинет․
- Запишите номер протокола разговора – он может пригодиться при дальнейшей коммуникации․
Подача заявления в апелляционную комиссию
Заявление можно отправить несколькими способами:
- Лично в офис комиссии (по адресу из таблицы);
- Почтовым отправлением (рекомендованный способ – заказным письмом с уведомлением о вручении);
- Через личный кабинет кадастрового инженера (раздел «Апелляционные комиссии» на портале rosreestr․gov․ru);
- Электронной почтой (приложите сканированную форму заявления)․
Что должно быть в заявлении
Согласно методическим рекомендациям Росреестра, в заявлении необходимо указать:
- Наименование и реквизиты комиссии, в которую направляется обращение;
- ФИО и контактные данные заявителя;
- СНИЛС кадастрового инженера (если жалоба подаётся от его имени);
- Номер и дату решения, которое оспаривается;
- Подробное обоснование несоответствия решения действующему законодательству;
- Перечень прилагаемых документов (копии решений, паспорта, доверенности и т․д․)․
Форму заявления можно скачать по ссылке․
Проведение заседания комиссии
- Заседание назначается в течение 15 рабочих дней после регистрации заявления;
- Сейчас большинство заседаний проводится в формате видеоконференции (ссылка высылается заранее);
- Для участия необходимо предъявить паспорт (или доверенность, если выступаете от имени другого лица);
- Решение принимается большинством голосов․ При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии․
Что происходит после заседания
Комиссия оформляет решение в письменной форме и направляет его заявителю:
- по почте (если заявление подавалось почтовым отправлением);
- по электронной почте (при онлайн‑подаче);
- через личный кабинет (при использовании электронных сервисов)․
Если решение удовлетворяет жалобу, приостановка отменяется, и объект возвращается в обычный кадастровый учёт․ При отклонении – приостановка сохраняется, но в решении указываются причины отказа, что даёт возможность подготовить повторную жалобу․
Полезные советы заявителям
- Проверяйте срок подачи․ После 15‑дневного окна заявление считается просроченным․
- Заполняйте форму полностью․ Не указывайте СНИЛС инженера – заявка будет возвращена на доработку․
- Сохраняйте копии всех отправленных документов․ Это ускорит процесс, если понадобится уточнение․
- Следите за статусом онлайн․ В личном кабинете можно увидеть дату заседания и загрузить протокол․
- Если решение не устраивает, подавайте апелляцию в суд․ В этом случае понадобится решение комиссии как доказательная база․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, в какой региональной комиссии подавать жалобу?
Определяется по адресу, где территориальный отдел Росреестра вынес решение о приостановке․ Обычно в решении указана полная информация о подразделении․
Можно ли подать заявление анонимно?
Нет․ По закону в заявлении обязаны быть указаны ФИО заявителя и контактные данные, иначе комиссия не имеет права рассматривать обращение․
Сколько стоит подача заявления?
Подача в апелляционную комиссию бесплатна․ Платные услуги могут возникнуть только при отправке заказным письмом или при привлечении юридической помощи․
Как получить копию протокола заседания?
Копию можно запросить в течение 30 дней после вынесения решения, обратившись в ту же комиссию, где проходило заседание, по телефону справочного отдела․
Что делать, если телефон «не берут»?
Попробуйте позвонить в рабочие часы (9:00–18:00 по местному времени) или воспользоваться онлайн‑чатом на официальном сайте rosreestr․gov․ru․
Эта статья подготовлена на основе открытых источников Росреестра (см․ адреса апелляционных комиссий, публикации о комиссиях и материалы сторонних правовых порталов)․ Все контактные данные частично скрыты для соблюдения конфиденциальности․