Территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Балашовскому району Саратовской области осуществляет свои полномочия по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель и картографической деятельности․ Ниже представлена актуальная информация о структурном подразделении, его контактах, режиме работы и порядке обращения за услугами на ․

Общие сведения о территориальном органе

Полное наименование: Управление Росреестра по Саратовской области — Территориальный отдел (офис приема-выдачи) в Балашовском районе․

Данное подразделение обеспечивает прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, выдачу готовых документов, а также предоставление сведений из ЕГРН (выписок, справок)․ Важно отметить, что в соответствии с современной практикой, основной поток приема граждан осуществляется через Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы» и портал Госуслуг, однако офис приема-выдачи сохраняет свою роль для определенных категорий обращений и выдачи результатов․

Контактная информация и адрес

Почтовый адрес: г․ Балашов, ул․ Лен*, д․ (здание по адресу: ул․ Ленина, 36)․

Телефон единого справочно-информационного центра Росреестра (всероссийский): 8 (800) -00-34-34 (звонок по России бесплатный)․

Локальный контактный телефон отделения: +7 () — (уточняйте через справочные службы или на информационных стендах МФЦ)․

Официальный интернет-ресурс: rosreestr․gov․ru (раздел «Контакты» -> Саратовская область)․

Портал Госуслуг (личный кабинет): gosuslugi․ru, основной канал для электронного обращения․

Важно: Согласно отзывам посетителей на картографических сервисах (Яндекс․Карты, справочники организаций) за 2018–2020 годы, прямой прием посетителей в офисе на ул․ Ленина мог быть ограничен или прекращен в пользу работы через МФЦ․ Рекомендуется заранее уточнять возможность личного визита по телефону 8 (800) -00-34-34․

Режим работы

Типовой режим работы территориальных органов Росреестра (офисов приема-выдачи):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (часто с перерывом на обед 13:00 – 14:00)․
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни․

Внимание: Режим работы может меняться․ На Яндекс․Картах указывалось «Открыто до 17:00» (вероятно, сокращенный режим или время выдачи)․ Обязательно подтверждайте часы работы в день визита по телефону 8 (800) -00-34-34․

Основные предоставляемые услуги

Через территориальный отдел (напрямую или через МФЦ/Госуслуги) можно получить следующие услуги:

1. Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, нежилые помещения) и сделок с ними (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека)․
2. Кадастровый учет: постановка на учет, изменение и снятие с учета земельных участков, ОКС, помещений․
3. Выдача сведений из ЕГРН: выписки (бумажные и электронные), справки о праве, справки об отсутствии/наличии прав․
4. Назначение адреса объекту недвижимости․
5. Рассмотрение обращений об исправлении реестровых ошибок (технических и кадастровых)․
6. Выездной прием (для лиц с ограниченными возможностями здоровья, пожилых граждан — по предварительной записи)․

Порядок обращения в 2026 году

Вариант А: Электронно через Госуслуги (Рекомендуемый)

Наиболее быстрый и удобный способ․ Требуется подтвержденная учетная запись (ЭСИА)․

• Выбор услуги: «Государственная регистрация прав на недвижимость» или «Получение выписки из ЕГРН»;
• Заполнение заявления с подсказками сервиса․
• Загрузка сканов документов (паспорт, правоустанавливающие документы, кадр․ план/тех․ план в XML)․
• Оплата госпошлины (скидка 30% при электронной подаче на регистрацию прав, бесплатно — электронная выписка)․
• Подписание заявления усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) или через Госключ/СМС;

Вариант Б: Через МФЦ «Мои Документы» (г․ Балашов)

Адрес МФЦ в Балашове: г․ Балашов, ул․ Володарского, ** (уточните актуальный адрес на портале Госуслуг)․

• Запись на прием через портал Госуслуг, терминал в МФЦ или по телефону 8 (800) -00-34-34․
• Личный визит с пакетом оригиналов документов․
• Оплата госпошлины в кассе МФЦ или заранее через реквизиты․

Вариант В: Личный визит в Офис приема-выдачи Росреестра

Адрес: г․ Балашов, ул․ Лен*, д․ ․

• Необходима предварительная запись (через Госуслуги или по телефону)․
• Присутствие заявителя или представителя по нотариальной доверенности․

Актуальные новости и мероприятия (2025 год)

Согласно информации на портале Госуслуг Балашовского района (новость от 26 мая 2025 г․), 27 мая 2025 года проводился «День открытых дверей»․ Мероприятие организовывалось совместно Управлением Росреестра по Саратовской области и филиалом ФГБУ «Роскадастр» по Саратовской области;

Ключевые темы мероприятия:

• Последние изменения в земельно-имущественном законодательстве․
• Освоение земельных участков: сроки и принцип «построил — оформи» (упрощенная регистрация ИЖС)․
• Электронное взаимодействие юридических лиц с Росреестром (в т․ч․ изменения с 1 марта 2025 года)․
• Кадастровые работы за счет бюджетных средств: что нужно знать собственникам․
• Услуги по выездному приему документов․

Подобные мероприятия проводятся регулярно․ Следите за анонсами на сайте balashov․gosuslugi․ru и в официальных группах Управления Росреестра по Саратовской области в соцсетях․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить гараж в упрощенном порядке («дачный амнистия»)?

Да, действует механизм уведомления о строительстве/перестрое гаража (до ) и последующей регистрации права по техпаспорту БТИ или декларации․ Уточните детали в МФЦ или у кадастровых инженеров․

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Электронная: бесплатно (через Госуслуги/сайт Росреестра)․ Бумажная: 400 руб․ (физлица) / 1100 руб․ (юрлица) за объект при подаче через МФЦ/Росреестр; 350/950 руб․ — при электронной подаче с получением бумажной копии․

Какие сроки регистрации прав?

Общий срок, 9 рабочих дней (при подаче через МФЦ +2 дня на передачу)․ При электронной подаче — 7 рабочих дней․ Для ипотеки — 3-5 рабочих дней․

Как исправить ошибку в ЕГРН (неверная площадь, адрес, ФИО)?

Подать заявление об исправлении реестровой ошибки (технической или кадастровой) через МФЦ/Госуслуги․ Для кадастровых ошибок часто требуеться заключение кадастрового инженера․

Полезные ссылки для жителей Балашовского района

• Кадастровая карта (Публичная): pkk․rosreestr․ru — проверка статуса участка, границ, кадастровой стоимости․
• Сервис «Государственные услуги в сфере регистрации прав»: Раздел на сайте Росреестра․
• Реестр кадастровых инженеров: поиск специалиста для проведения межевания/техучетa․
• Телефон «Горячей линии» Минэкономразвития России (контроль за Росреестром): 8 (800) -00-34-34․

Данная статья составлена на основе открытых данных справочников (Яндекс․Карты, JSPrav, Spravmer), официального портала Госуслуг Балашовского района и сайта Росреестра на ․ Контактные данные (телефоны, точные номера офисов) могут меняться; перед визитом рекомендуется верификация через единый контакт-центр 8 (800) -00-34-34․