Чердаклы – небольшой населённый пункт Чердаклинского района Ульяновской области. Информация о земельных участках‚ домах и квартирах в этом поселке хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)‚ который обслуживаеться Росреестром. В статье собраны все основные сведения‚ которые помогут вам быстро получить выписку‚ проверить собственника‚ узнать кадастровую стоимость и оформить необходимые документы.

Что такое Росреестр и как он работает в Ульяновской области

Росреестр – федеральный орган‚ отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В Ульяновской области функции реестра реализуются через Кадастровую палату Ульяновской области‚ расположенную по адресу:

Контактные данные частично скрыты в целях защиты персональной информации.

Ключевые функции Росреестра для Чердаклы

• Ведение ЕГРН – реестра прав собственности и ограничений.
• Предоставление кадастровой стоимости и кадастрового номера земельных участков.
• Выдача выписок из ЕГРН (полных и кратких);
• Обеспечение доступа к публичной кадастровой карте (ПКК) региона.

Как получить выписку из ЕГРН для участка в Чердаклах

1. Определите кадастровый номер. На публичной кадастровой карте (см. пункт 3) найдите нужный участок и скопируйте номер вида 73:21:030213.
2. Оформите запрос онлайн. Перейдите на официальный портал rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Выписка из ЕГРН». Заполните форму‚ указав кадастровый номер‚ цель запроса и свои контактные данные.
3. Оплатите услугу. Стоимость выписки в 2026 году составляет от 300 руб. до 800 руб. в зависимости от объёма информации (полная/краткая‚ с историей прав).
4. Получите документ. После оплаты выписка будет доступна в личном кабинете в формате PDF. При необходимости её можно распечатать в МФЦ или в отделении банка‑партнёра.

Важно: если у вас нет доступа к электронным сервисам‚ можно обратиться в любой Многофункциональный центр (МФЦ) Ульяновской области‚ предоставив паспорт и сведения о земельном участке.

Публичная кадастровая карта (ПКК) Ульяновской области

ПКК – бесплатный онлайн‑ресурс‚ где отображаются границы всех зарегистрированных в Росреестре земельных участков‚ а также объекты капитального строительства. Для Чердаклы используйте следующие шаги:

1. Откройте сайт pkk.rosreestr;ru.
2. В строке поиска введите «Чердаклы» или кадастровый номер‚ например 73:21:030213.
3. Выберите нужный слой:
   • Кадастровый план – границы участков.
   • Кадастровая стоимость – текущая оценка земли.
   • Собственники – информация о владельцах (только в пределах открытых данных).
4. Для более детального просмотра нажмите «Скачать PDF» или «Экспортировать в GIS».

С 28 августа 2025 года в пределах кварталов 73:21:030213‑030216 (Чердаклинский район) проводятся комплексные кадастровые работы – уточнение границ‚ переоценка стоимости и обновление данных в реестре. Это значит‚ что информация может изменяться‚ поэтому рекомендуется проверять актуальность данных не реже одного раза в полгода.

Контактные данные и часы работы Кадастровой палаты Ульяновской области

Все телефонные номера частично скрыты (**)‚ чтобы соблюсти требования конфиденциальности.

Практические советы при работе с данными о Чердаклах

• Проверяйте актуальность кадастрового номера. Иногда в реестре появляются новые номера после разделения участков.
• Сохраняйте скриншоты карты. При спорных ситуациях скриншот с отметкой даты может служить доказательством.
• Учитывайте сроки обновления стоимости. Кадастровая стоимость переоценивается раз в 3‑5 лет‚ но в рамках комплексных работ (2025 г.) – ежегодно.
• Если требуется подтверждение права собственности‚ запрашивайте полную выписку. Краткая выписка не содержит истории переходов прав.
• Для юридических лиц рекомендуется использовать электронную подпись (ЭП). Это ускорит процесс получения документов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать‚ кто является собственником участка в Чердаклах?

С помощью публичной кадастровой карты можно увидеть ФИО собственника‚ если информация открыта. Для официального подтверждения требуется выписка из ЕГРН (полная).

Можно ли получить выписку без посещения МФЦ?

Да. Через личный кабинет на портале rosreestr.gov.ru или через мобильное приложение «Госуслуги».

Сколько времени занимает подготовка выписки?

В онлайн‑режиме – от 5 до 30 минут после оплаты. В МФЦ – до 1 рабочего дня.

Какие документы нужны для получения выписки?

Паспорт (для физических лиц) или Устав (для юридических лиц) и сведения о кадастровом номере.

Можно ли изменить границы участка самостоятельно?

Изменения границ допускаются только после официального межевого разбора‚ который проводится специалистами Кадастровой палаты.

Получение информации о недвижимости в Чердаклах (Ульяновская область) через Росреестр стало достаточно простым благодаря онлайн‑сервисам и публичной кадастровой карте. Главное – иметь точный кадастровый номер‚ знать актуальные контакты Кадастровой палаты и помнить о предстоящих кадастровых работах‚ которые могут изменить данные о границах и стоимости.

Если у вас возникли дополнительные вопросы‚ обратитесь в Кадастровую палату по указанным выше контактам или воспользуйтесь официальным порталом Госуслуг.