Межмуниципальный отдел Росреестра по Октябрьскому и Еткульскому муниципальным районам является ключевым структурным подразделением‚ обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимость и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Еткульского округа Челябинской области. В статье собрана актуальная информация об адресе‚ телефонах‚ графике приема граждан и основных услугах на .

Контактная информация и адрес отделения

Офис находится в административном центре округа — селе Еткуль. Ниже приведены реквизиты для личного обращения и связи.

Почтовый и фактический адрес

456 560‚ Челябинская область‚ Еткульский округ‚ с. Еткуль‚ ул. Октябрьская‚ д. 38

Примечание: точный номер кабинета/офиса уточняйте по телефону перед визитом.

Телефоны для связи

• Телефон отдела (справочный/запись на прием): 8(351) -85-20-30 (частично скрыт: 8(351) -85-** -)
• Единый справочный телефон Росреестра (федеральный): ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
• Справочные телефоны Управления Росреестра по Челябинской области (колл-центр):
  • (351) -37-27-90
  • (351) -37-27-91
  • (351) -37-27-92
• Телефон доверия Управления (круглосуточно): (351) -37-94-51
• Горячая линия по электронным услугам: (351) -60-35-81
• Единая справочная служба филиала ППК «Роскадастр» (архив документов): 8 (351) -28-75-00 (доб. 4365‚ 4362)

Руководитель отделения

Начальник отдела: Шмидт Валерий Сергеевич (ФИО частично скрыто: Шмидт В.С.)

График приема граждан (2026 год)

Прием посетителей ведется по предварительной записи или в порядке живой очереди в следующие дни:

Важно: В остальные дни недели (понедельник‚ среда‚ пятница‚ суббота‚ воскресенье) личный прием граждан не осуществляется. В эти дни сотрудники занимаются обработкой поступивших заявлений‚ внутриведомственной работой и рассмотрением электронных обращений.

Рекомендуется заранее записаться на прием через портал Госуслуг или по телефону 8(351) -85-20-30‚ чтобы избежать ожидания.

Основные услуги‚ предоставляемые в отделении

В Межмуниципальном отделе можно обратиться за следующими государственными услугами:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (квартиры‚ дома‚ земельные участки‚ гаражи‚ нежилые помещения) и сделок с ними.
2. Кадастровый учет: постановка на учет‚ изменение и снятие с учета объектов недвижимости (включая межевание земельных участков).
3. Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) о правах на недвижимость‚ обременениях‚ кадастровой стоимости.
4. Присвоение адреса объектам недвижимости (важно: с г. наличие адреса в ФИАС/ГАР обязательно перед подачей документов на регистрацию прав на вновь созданные объекты).
5. Рассмотрение заявлений об исправлении реестровых ошибок (кадастровых и технических).
6. Выдача документов‚ оставшихся невостребованными в МФЦ (после 45 дней хранения они передаются в архив филиала ППК «Роскадастр»).

Важные изменения законодательства (актуально на 2026 год)

Обязательное наличие адреса перед регистрацией прав

С 1 февраля 2026 года в силу вступили изменения (Приказ Росреестра от № П/0328/24)‚ устанавливающие новую последовательность действий:

• Перед подачей документов на регистрацию прав на вновь созданный объект (земельный участок после межевания‚ новое здание/сооружение) необходимо получить зарегистрированный адрес в ФИАС/ГАР.
• Технический план кадастровым инженером будет составляться уже для объекта с официальным адресом.
• Присвоить адрес можно на сайте ФИАС‚ через Госуслуги или в органе местного самоуправления (администрации Еткульского округа).

Получение невостребованных документов из архива

Если вы не забрали документы в МФЦ в течение 45 дней‚ они направляются в архив филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области.

• Получить их можно в любом офисе регионального Роскадастра (список офисов на сайте ведомства).
• С января 2026 года офисы в г. Усть-Катав и г. Верхний Уфалей закрыты. Жителям Усть-Катава — обращаться в Катав-Ивановск‚ жителям Верхнего Уфалея — в Кыштым.
• Для получения нужен паспорт и заявление. При обращении через представителя — нотариальная доверенность.
• Узнать‚ где находятся документы‚ можно по телефону: 8 (351) -28-75-00 (доб. 4365‚ 4362).

Проверка статуса заявления (готовности документов)

Не обязательно ехать в офис‚ чтобы узнать‚ готовы ли документы. Доступны удаленные способы:

1. Личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) — раздел «Услуги и сервисы» → «Проверка статуса запроса (заявления) online». Нужен номер КУВД (книга учета входящих документов) и авторизация через Госуслуги.
2. По телефонам справочной службы Управления: (351) -37-27-90‚ 237-27-91‚ 237-27-92.

Альтернативные способы обращения (без визита в Еткуль)

Большинство услуг Росреестра доступны в электронном виде‚ что экономит время:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — подача заявлений на регистрацию прав‚ получение выписок из ЕГРН (электронные выписки дешевле бумажных и приходят быстрее).
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) — Личный кабинет‚ сервисы «Публичный кадастровый карта»‚ «Проверка статуса запроса».
• Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы» — прием бумажных документов и выдача готовых результатов. Ближайшие к Еткулью МФЦ находятся в г. Челябинск‚ г. Коркино‚ п. Роза (уточняйте актуальные адреса на портале Госуслуг).
• Почта России — отправка заявлений с нотариально заверенными подписями (ценным письмом с описью вложения).

Контакты вышестоящего органа: Управление Росреестра по Челябинской области

Для сложных вопросов‚ жалоб или консультаций по работе Еткульского отделения можно обратиться в региональное управление:

• Адрес: 454048‚ г. Челябинск‚ ул. Елькина‚ д. 85
• Телефон отдела общего обеспечения: (351) -37-99-11
• Телефон/факс (автоинформатор): (351) -60-34-40
• «Бизнес-канал» (Viber/WhatsApp) для предпринимателей: 7-982-27-06-996

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли прийти в Еткульский отдел без предварительной записи?

Да‚ прием ведется в порядке живой очереди в часы работы (вт 8:30–12:00‚ чт 14:00–17:00). Однако настоятельно рекомендуется записаться заранее через Госуслуги или по телефону‚ так как количество окон ограничено‚ и в часы пик возможны очереди.

Что делать‚ если я не успел забрать документы в МФЦ через 45 дней?

Документы автоматически уходят в архив филиала ППК «Роскадастр». Вам нужно позвонить по телефону 8 (351) -28-75-00 (доб. 4365‚ 4362)‚ узнать‚ в каком офисе они сейчас находятся‚ и прийти за ними с паспортом (и доверенностью‚ если забирает представитель).

Нужно ли извещать соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире?

Да‚ обязательно. Согласно Жилищному кодексу РФ и ГК РФ‚ продавец обязан известить в письменной форме остальных собственников комнат в данной коммунальной квартире о намерении продать свою комнату постороннему лицу с указанием цены и условий. Соседи имеют преимущественное право покупки в течение 30 дней. Если они откажутся письменно или не ответят в срок, можно продавать третьему лицу. Подробности уточняйте у нотариуса или юриста.

Как узнать кадастровую стоимость участка в Еткульском районе?

Самый быстрый способ — сервис «Публичная кадастровая карта» (pkk.rosreestr.ru). Введите адрес или кадастровый номер. Также можно заказать выписку из ЕГРН с указанием кадастровой стоимости через Госуслуги или в отделе Росреестра.

Информация актуальна на . Перед визитом рекомендуется проверить актуальность графика работы и необходимости предварительной записи по телефону 8(351) -85-20-30 или на портале Госуслуг.