Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Республике Адыгея представлена Управлением по региону и территориальными отделами в Майкопе․ Ниже представлена актуальная на информация о структуре, адресах, контактах и порядке обращения․

Управление Росреестра по Республике Адыгея (Главное управление)

Это головной орган, координирующий работу всех подчиненных отделов в регионе․ Находится по двум адресам в Майкопе․

Основной адрес (Приемная, руководство, административно-хозяйственный отдел)

• Адрес: г․ Майкоп, ул․ Краснооктябрьская, д․ (по данным справочников: д․ 44)
• Телефоны справочно-информационной службы:
  • Единый всероссийский номер: 8 (800) -00-34-34
  • Прямые городские: +7 (8772) -7— (уточняйте по справке), +7 (8772) -2—
• Факс: +7 (8772) -2—
• Электронная почта: _uprrosreestr․ru (официальный домен управления)
• Официальный сайт: rosreestr․gov․ru (раздел «Контакты» → «Субъекты РФ» → «Республика Адыгея»)

Дополнительный адрес (Отдел кадастра и картографии / Отдельные подразделения)

• Адрес: г․ Майкоп, ул․ Юннатов, д․ * (корпус 7в)
• Режим работы (по данным 2ГИС): Понедельник–Пятница 09:00–18:00, перерыв (обед) -3:00–13:45․ Суббота, Воскресенье — выходной․

Руководство

• Начальник Управления: Никифорова М․ И․ (ФИО частично скрыто)

Общий режим работы Управления (ул․ Краснооктябрьская)

1. Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00
2. Пятница: 09:00 – 16:45 (укороченный день)
3. Суббота, Воскресенье: Выходной

Внимание: Режим приема посетителей в конкретных кабинетах может отличатся․ Рекомендуется записаться заранее через Госуслуги или по телефону․

Майкопский городской отдел Росреестра

Осуществляет прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимость, сделок с ней, выдачу выписок из ЕГРН и другие услуги для населения и юрлиц города Майкопа․

Контакты и адреса

У отдела может быть несколько входов/корпусов․ Основные известные адреса:

• Адрес 1: г․ Майкоп, ул․ Краснооктябрьская, д․ (в том же здании, что и Управление, отдельный вход/кабинеты)
• Адрес 2: г․ Майкоп, ул․ Жуковского, д․ (д․ 54)

Телефоны

• Единая горячая линия: 8 (800) -00-34-34
• Местные номера уточняйте при звонке на общую линию Управления․

Режим работы (График приема посетителей)

График может варьироваться в зависимости от адреса корпуса․ Примерный график для адреса ул․ Жуковского:

• Вторник: 08:00 – 20:00 (расширенный день)
• Среда, Четверг: 08:00 – 17:00
• Пятница: 08:00 – 16:00
• Суббота: 08:00 – 14:00
• Понедельник, Воскресенье: Выходной

Важно: На адресе ул․ Краснооктябрьская график, как правило, совпадает с графиком Управления (Пн-Чт 09-18, Пт 09-16:45)․ Обязательно подтверждайте график нужного окна на портале Госуслуг или по телефону ###-###-#### перед визитом․

Майкопский районный отдел Росреестра

Обслуживает население Майкопского района (сельские поселения)․ Находится за пределами городской черты Майкопа․

Контакты

• Адрес: п․ Тульский, ул․ Школьная, д․ * (д․ 24)
• Телефоны: 8 (800) -00-34-34, +7 (87777) —
• Режим работы: Уточняйте по телефону или на Госуслугах (обычно стандартный 5-дневка с перерывом)․

Как получить услуги Росреестра в Майкопе: основные сценарии

Способ 1: Личный визит (Очередь / Предварительная запись)

1. Запишитесь на прием через ЕПГУ (Госуслуги): раздел «Регистрация прав на недвижимость» → «Прием документов в Росреестр» → Выбор отделения (Майкоп)․
2. Придите за 10-15 минут до назначенного времени с паспортом и пакетом документов․
3. Получите талон в терминале электронной очереди (если без записи) или подойдите к окну по вызову․

Способ 2: МФЦ (Мои Документы), самый удобный вариант

В Майкопе действуют МФЦ, которые принимают документы для Росреестра и выдают готовые выписки/свидетельства․

• МФЦ г․ Майкоп (основной): ул․ Ленина, д․ * (уточните актуальный адрес на портале my․mfc․ru или Госуслугах)․
• Режим работы МФЦ часто более гибкий (есть вечерние часы и суббота)․
• Не требуется глубокое знание процедур — оператор МФЦ сам сканирует и отправит документы в Росреестр․

Способ 3: Электронно через Госуслуги / Сайт Росреестра

• Подача документов на регистрацию: Требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) у всех сторон сделки․
• Получение выписки из ЕГРН: Доступно мгновенно в личном кабинете Госуслуг или на сайте rosreestr․gov․ru (платная/бесплатная в зависимости от цели)․
• Кадастровая карта: Публичная кадастровая карта (pkk․rosreestr․ru) — бесплатный просмотр границ, кадастровых номеров, разрешенного использования․

Способ 4: Почта России

Можно подать документы и получить результат через отделения Почты России, оказывающие услугу «Прием документов для Росреестра» (список отделений на сайте Почты России)․

Популярные услуги и сроки

Важные советы перед визитом

• Проверьте актуальность адреса и графика за день до визита на Госуслугах или по телефону ###-###-####․
• Подготовьте документы заранее: паспорт, документы-основания (договор, свидетельство, решение суда), квитанция об оплате госпошлины (оплачивается заранее через Госуслуги или банк — квитанция не нужна, информация приходит автоматически)․
• Электронная очередь: Даже если вы записались на Госуслугах, придите в терминал электронной очереди в здании и получите талон (или отсканируйте QR-код из уведомления), чтобы система зафиксировала ваше присутствие․
• Парковка: У здания на ул․ Краснооктябрьская парковка ограничена․ Планируйте время на поиск места или используйте общественный транспорт․
• Представительство: Если идете по доверенности, она должна быть нотариально заверена (для регистрации прав) или простой письменной формы (для получения выписки — уточняйте требования конкретного отделения)․

Контакты для жалоб и предложений

Если вы недовольны качеством услуг или действиями сотрудников:

1. Горячая линия Росреестра (федеральная): 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно, бесплатно по РФ)․
2. Приемная Управления по Республике Адыгея: тел․ +7 (8772) -7-*- (ул․ Краснооктябрьская, д․ *)․
3. Интернет-приемная: через форму обратной связи на сайте rosreestr․gov․ru или через Госуслуги («Написать в ведомство»)․
4. Прокуратура Республики Адыгея / Роспотребнадзор — в случае нарушения прав потребителей/граждан․

Краткая шпаргалка: Куда идти жителю Майкопа?

• Сделка с квартирой/домом (Купля-продажа, дарение, ипотека): Лучше всего, МФЦ (ул․ Ленина) или запись на Госуслугах в Городской отдел (ул․ Краснооктябрьская / Жуковского)․
• Просто взять выписку из ЕГРН: Самое быстрое — Личный кабинет Госуслуг (бесплатно для собственника в электронном виде) или МФЦ (бумажная, за 3-5 дней)․
• Вопросы по кадастру, границам участка, межеванию: Обращайтесь в Управление Росреестра (ул․ Юннатов, 7в / Краснооктябрьская) — там сидят кадастровые инженеры-консультанты․
• Жителю Майкопского района (п․ Тульский, с․ Понежукай и др․): Районный отдел (п․ Тульский, ул․ Школьная) или МФЦ в п․ Тульский․

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (2ГИС, официальный сайт Росреестра, Госуслуги) актуальных на ․ Контактные данные (телефоны, точные номера домов/кабинеты, ФИО специалистов) могут меняться․ Перед визитом обязательно верифицируйте информацию через официальные каналы: ###-###-#### или портал gosuslugi․ru․