Иволгинский район Республики Бурятия — один из самых динамично развивающихся пригородных районов, прилегающих к Улан-Удэ. Здесь активно ведётся индивидуальное жилищное строительство, оформляються земельные участки, регистрируются сделки с недвижимостью. Все эти вопросы находятся в ведении Росреестра — Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Что такое Росреестр и какие функции он выполняет
Росреестр, это федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий:
- государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- кадастровый учёт объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, помещений);
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- выдачу выписок из ЕГРН;
- земельный надзор и кадастровую деятельность;
- навигационно-геодезическое и картографическое обеспечение.
Как обслуживаются жители Иволгинского района
Отдельного территориального отдела Росреестра непосредственно в Иволгинском районе может не быть — обслуживание граждан осуществляется через Управление Росреестра по Республике Бурятия, расположенное в городе Улан-Удэ (ул. Ключевская, д. **-Б), а также через многофункциональные центры (МФЦ), работающие по принципу «одного окна».
Жители районного центра — села Иволгинск, и других населённых пунктов (Орлик, Калёново, Гурулёво, Нижняя Иволга и др.) могут подать документы:
- через МФЦ «Мои документы» в Иволгинском районе (адрес уточняйте по телефону горячей линии 8-800—*);
- в приёмной Управления Росреестра по РБ в Улан-Удэ;
- в электронном виде — через официальный сайт rosreestr.gov.ru или портал Госуслуг;
- через выездное обслуживание (для маломобильных граждан и жителей отдалённых сёл, по предварительной записи).
Наиболее востребованные услуги в районе
Регистрация права собственности
Оформление права на дом, квартиру, земельный участок. Срок регистрации через МФЦ — до 9 рабочих дней, при электронной подаче, быстрее.
Кадастровый учёт земельных участков
Актуально для жителей района, оформляющих участки под ИЖС, садоводство, личное подсобное хозяйство. Потребуется межевой план, подготовленный кадастровым инженером.
Получение выписки из ЕГРН
Выписка необходима при купле-продаже, ипотеке, наследовании. Стоимость электронной выписки — от 290 рублей, бумажной — от 460 рублей (тарифы могут меняться).
Регистрация сделок
Договоры купли-продажи, дарения, мены, ипотеки, аренды земельных участков.
Исправление реестровых ошибок
Устранение неточностей в сведениях ЕГРН — по заявлению правообладателя или через суд.
Как записаться на приём
- Позвонить на единую горячую линию Росреестра: 8-800—* (звонок бесплатный).
- Записаться онлайн через сайт rosreestr.gov.ru в разделе «Запись на приём».
- Обратиться лично в ближайший офис МФЦ.
Документы, которые чаще всего требуются
- паспорт гражданина РФ;
- заявление установленного образца;
- правоустанавливающие документы (договор, свидетельство, решение администрации);
- межевой или технический план (при постановке на кадастровый учёт);
- квитанция об уплате госпошлины (350 рублей — за регистрацию права на земельный участок для ЛПХ/ИЖС, 2000 рублей — для физлиц за регистрацию права на жильё).
Полезные советы жителям Иволгинского района
Проверяйте объект перед покупкой. Закажите выписку из ЕГРН — она покажет собственника, обременения, аресты и кадастровую стоимость.
Используйте электронные сервисы. Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru) позволяет бесплатно узнать кадастровый номер, площадь и категорию земель любого участка района.
Следите за комплексными кадастровыми работами. В муниципалитетах Бурятии периодически проводятся работы по уточнению границ — это помогает бесплатно актуализировать сведения о вашем участке.
Росреестр обеспечивает юридическую защиту прав собственников недвижимости Иволгинского района. Благодаря развитию сети МФЦ и электронных сервисов большинство услуг сегодня доступны жителям района без длительных поездок и очередей. Перед визитом рекомендуем уточнить актуальные адреса, график работы и телефоны на официальном сайте ведомства или по единому номеру горячей линии.