Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в г․ Подольске и Подольском районе представлена территориальными органами, обеспечивающими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственный кадастровый учет․ Ниже представлена актуальная на информация о структуре, адресах, графике приема и доступных сервисах․

Основные адреса и контакты территориальных органов

На территории города функционируют два ключевых адреса, куда обращаются граждане и юридические лица:

Межмуниципальный отдел по Подольскому и Чеховскому районам (Управление Росреестра по МО)

Адрес: Московская область, г․ Подольск, Парадный пр-д, д․ /7 (здание администрации/ДК «Октябрь»)

Это главное структурное подразделение, осуществляющее прием документов на государственную регистрацию, выдачу выписок и проведение кадастровых процедур․

Территориальный отдел №19 Федеральной кадастровой палаты (ФКП Росреестра)

Адрес: Московская область, г․ Подольск, ул․ Высотная, д․ (вход со двора, –* этажи)

Данный отдел специализируется на вопросах государственного кадастрового учета, присвоении кадастровых номеров, учетной стоимости и межевании․

> Важно: Точные номера корпусов, офисов и внутренние телефоны сотрудников в открытых источниках частично маскируются (*) в целях безопасности и актуальности․ Для уточнения номера кабинета рекомендуется пользоваться навигацией по зданию или справочной службой на входе․

Режим работы и прием посетителей (График на 2026 год)

Прием граждан осуществляется в смешанном режиме: понедельник, без записи (для документов от МФЦ), остальные дни — строго по предварительной записи через портал Госуслуг или терминалы в холле․

Обратите внимание: График может меняться в предпраздничные дни․ Актуальную информацию всегда проверяйте на официальном сайте rosreestr․gov․ru или в приложении «Госуслуги»․

Основные услуги, предоставляемые в Подольске

Через Подольские отделения Росреестра (напрямую или через МФЦ «Мои Документы») доступен полный спектр услуг:

• Государственная регистрация прав: купли-продажи, дарения, наследования, ипотеки (обременения), аренды (сроком от 1 года)․
• Кадастровый учет: постановка на учет, изменение сведений, снятие с учета объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, помещения)․
• Выдача сведений из ЕГРН: выписки на бумажном и электронном носителе (с расширенными сведениями о правообладателях, обременениях, кадастровой стоимости)․
• Работа с ограничениями (запретами): наложение/снятие запрета на регистрационные действия, снятие ареста у приставов после погашения долга․
• Специальные программы:
  • Гаражная амнистия (действует до 2026 г․ включительно) — упрощенная регистрация гаражей и земель под ними․
  • Дачная амнистия, регистрация садовых домов по декларации․
  • Приватизация жилья․
• Координация межевания: согласование границ земельных участков․

Электронные сервисы: как сэкономить время

Большинство услуг не требует личного визита в офис на Парадном проспекте или Высотной улице․ Используйте официальные цифровые каналы:

1. Портал Госуслуг (gosuslugi․ru): подача заявления на регистрацию прав, заказ выписки ЕГРН/ЕГРЮЛ, запись на прием․
2. Сайт Росреестра (rosreestr․gov․ru):
   • Раздел «Электронные сервисы и услуги» — подача документов в электронном виде (требуется усиленная КЭП)․
   • Публичная кадастровая карта (PKK) — просмотр границ, кадастровых номеров, стоимости объектов бесплатно․
   • Сервис «Узнать кадастровую стоимость»․
3. Мобильное приложение «Госуслуги․ Домашний учет» / «Росреестр»: быстрый заказ выписки (готовится за 1 час – 3 дня в зависимости от типа)․

Стоимость электронной выписки ниже бумажной (на % дешевле), а срок готовности — от нескольких минут до * рабочего дня․

Кадастровые и геодезические работы: частные исполнители

Для подготовки технических планов (техпланов), межевых планов, актов обследования и присвоения адресов необходимо обращаться к кадастровым инженерам․ В Подольске и на юге МО работает множество лицензированных специалистов и компаний (например, ООО «МО Кадастр» и др․)․

Что важно знать при выборе инженера:

• Проверьте наличие актуальной квалификационной аттестации на сайте Росреестра (реестр кадастровых инженеров)․
• Уточните сроки: стандартная подготовка техплана — – дня, срочно — от * дней․
• Многие компании предлагают услугу «под ключ»: замеры -> подготовка XML -> электронная подача в Росреестр -> получение выписки․ Это исключает ваши визиты в ведомство․
• Стоимость работ зависит от типа объекта (квартира, дом, земля) и сложности (перепланировка, капитальное строительство)․

Взаимодействие с Комитетом имущественных и земельных отношений г․ Подольска

Для вопросов, связанных с кадастровой стоимостью (оспаривание, уточнение), предоставлением земельных участков в аренду/собственность, сменой вида разрешенного использования (ВРИ) — необходимо обращаться в Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г․ Подольска․ Росреестр вносит изменения в ЕГРН на основании решений Комитета․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где подать документы на регистрацию квартиры в Подольске?

В любом МФЦ «Мои Документы» г․ Подольска (адреса на сайте мфц․московскаяобласть․рф) или напрямую в Межмуниципальный отдел Росреестра по адресу: Парадный пр-д, д․ /7 (по предварительной записи)․ Электронно, через Госуслуги․

Как снять запрет регистрационных действий, наложенный приставами?

После полного погашения долга пристав высылает решение в Росреестр автоматически․ Ускорить процесс можно, подав заявление через МФЦ/Госуслуги с прикреплением скана решения пристава․ Срок снятия — до * рабочих дней․

Нужен ли техплан при перепланировке квартиры?

Да, обязательно․ Кадастровый инженер проводит замеры, готовит техплан в XML․ Далее пакет подается в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН․ Незаконная перепланировка не может быть зафиксирована․

Как узнать кадастровый номер участка по адресу?

Откройте Публичную кадастровую карту (pkk․rosreestr․ru), введите адрес в поиске․ Номер отобразится в карточке объекта․ Услуга бесплатная․

Рекомендации перед визитом в офис

1. Запишитесь заранее через Госуслуги (раздел «Запись на прием в Росреестр»)․ Без талона во вторник–субботу вход может быть закрыт․
2. Соберите пакет документов в соответствии с чек-листом на сайте (оригиналы паспорта, документов-оснований, квитанции о оплате госпошлины)․
3. Оплатите госпошлину заранее (через Госуслуги — со скидкой %)․ Квитанцию распечатывать не обязательно, достаточно показать на экране телефона․
4. Примите во внимание: в здании на Парадном проспекте, д․ /7 работает контроль доступа (турникеты/проходные)․ Заберите паспорт․

Данная статья составлена на основе открытых данных за ․ Адреса, телефоны справочных бюро и номера кабинетов частично скрыты () в целях защиты персональных данных и актуальности․ Перед визитом обязательно сверяйте информацию на официальном портале rosreestr․gov․ru или по единому горячему телефону Росреестра: 8-800-100-—․