Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — ключевой государственный орган, обеспечивающий регистрацию прав на недвижимость и ведение кадастрового учета. На территории Кинельского района Самарской области функции ведомства осуществляет Управление Росреестра по Самарской области через свои межмуниципальные отделы, а также через многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ).

Основные функции Росреестра в Кинельском районе

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки, гаражи и др.);
• Кадастровый учет объектов недвижимости — постановка на учет новых объектов, внесение изменений;
• Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
• Регистрация сделок с недвижимостью, включая ипотеку и договоры долевого участия (ДДУ);
• Исправление реестровых ошибок — в т.ч. без привлечения средств правообладателей;
• Государственный земельный надзор и геодезический надзор;
• Кадастровая оценка объектов недвижимости;
• Консультирование граждан по вопросам межевания, комплексных кадастровых работ, перераспределения земельных участков.

Личный прием граждан в Кинеле

Должностные лица Управления Росреестра по Самарской области проводят личный прием граждан на территории Кинельского района по установленному графику:

• Дни приема: вторник и пятница;
• Время приема: с 10:00 до 12:00;
• Адрес: г. Кинель, ул. Мостовая, д. 21, 2 этаж.

Актуальный график личного приема размещен на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в разделе «Обращение граждан в Управление Росреестра по Самарской области». Перед визитом рекомендуется уточнить график, так как он может корректироваться;

Как обратиться в Росреестр

Жители Кинельского района могут воспользоваться несколькими способами обращения:

1. Круглосуточный кол-центр Росреестра: 8-800-*—34 (звонок бесплатный по всей России);
2. Официальный сайт ведомства — rosreestr.gov.ru, где доступны электронные услуги и сервисы;
3. Личный прием у руководства Управления и начальников отделов по графику;
4. Подача документов через МФЦ «Мои документы» в г. Кинеле;
5. Электронная подача документов — регистрация прав и сделок возможна из любой точки страны в онлайн-режиме.

Электронные услуги

В Самарской области все активнее используются электронные услуги Росреестра. С их помощью можно:

• заказать выписку из ЕГРН;
• зарегистрировать сделку с недвижимостью, в т.ч. ипотеку «за один день»;
• подать документы на кадастровый учет;
• получить сведения из Государственного фонда данных землеустройства;
• оформить сделку с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП), которая имеет полную юридическую силу.

Доля документов, подаваемых в электронном виде, в регионе стабильно растет: например, значительная часть договоров долевого участия регистрируется именно онлайн.

Консультации и тематические приемы

Управление Росреестра по Самарской области регулярно проводит тематические приемы и «прямые линии» для жителей региона, включая Кинельский район. Так, в рамках тематической недели по вопросам садоводства и огородничества граждан консультировали заместитель руководителя Управления О. Г. Суздальцева, начальник отдела регистрации объектов жилого назначения О. В. Герасимова и заместитель начальника отдела правового обеспечения К. С. Минин*. Наиболее частые вопросы касались:

• подготовки проектов межевания территорий садоводческих товариществ;
• проведения комплексных кадастровых работ;
• взаимодействия с органами местного самоуправления по перераспределению земельных участков.

Полезные контакты и ресурсы

• Единый номер кол-центра Росреестра: 8-800-*—34 (круглосуточно, бесплатно);
• Сайт: rosreestr.gov.ru;
• Официальные соцсети Управления по Самарской области: Telegram — t.me/rosreestr_63, ВКонтакте — vk.com/rosreestr63;
• Адрес приема в Кинеле: ул. Мостовая, д. 21, 2 этаж;
• Адрес администрации городского округа Кинель: 446430, Самарская область, г. Кинель, ул. Мира, д. 42А.

Росреестр Кинельского района обеспечивает полный спектр услуг в сфере регистрации недвижимости и кадастрового учета. Благодаря развитию электронных сервисов большинство операций сегодня можно выполнить дистанционно, не выходя из дома. Для решения сложных вопросов жители могут записаться на личный прием к специалистам по адресу: г; Кинель, ул. Мостовая, д. 21, или получить консультацию по круглосуточному телефону горячей линии.