Данная статья содержит актуальную информацию о структурных подразделениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), обслуживающих население и организации в городе Когалым Ханты-Мансийского автономного округа — Югры. Здесь вы найдете адреса, режимы работы, способы связи и инструкции по получению государственных услуг.

Когалымский отдел Управления Росреестра по ХМАО — Югре

Основным местом обращения граждан и юридических лиц по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость, кадастрового учета и предоставления сведений из ЕГРН в городе Когалым является территориальный отдел.

Адрес и контакты

• Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Когалым, ул; Мира, д. 3
• Телефон справочно-информационной службы / приемной: ** (точный номер уточняйте на официальном портале rosreestr.gov.ru или через Единый портал госуслуг)
• Официальный сайт управления: ugra.rosreestr.ru
• Единый портал госуслуг (Госуслуги): gosuslugi.ru — для онлайн-записи и получения услуг в электронном виде.

Режим работы (график приема посетителей)

Важно: График приема может меняться. Обязательно подтверждайте часы работы по телефону или через онлайн-запись на Госуслугах перед визитом.

Типичный режим работы территориальных органов Росреестра:

• Понедельник – пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв на обед обычно 13:00 – 14:00)
• Суббота, воскресенье: Выходные дни

Примечание: Некоторые дни могут быть назначены только для приема по предварительной записи.

Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому АО — Югре (Главное управление)

Высший уровень управления в регионе, осуществляющий координацию работы отделов, в т.ч. Когалымского. Обращение напрямую в управление возможно по вопросам, не решенным на уровне отдела, а также для получения справок о правовом режиме территорий и иных сведений.

Руководство и контакты управления

• Директор филиала (Начальник управления): Л* Р. Р. (Луфтуллин Рафаэль Рифгатович)
• Адрес: 628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 2
• Телефон приемной / доверенного лица: (3432) -5- доб. (**-2000)
• Факс: (3467) -60-**

Какие услуги можно получить в Когалымском отделе Росреестра

В отделении предоставляется полный спектр государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастра:

1. Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земельные участки, нежилые помещения, паркинги и др.).
2. Государственная регистрация ипотек (обременения) и прекращения ипотеки.
3. Кадастровый учет: постановка на учет, изменение и снятие с учета объектов недвижимости.
4. Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) об объектах, правах на них, обременениях.
5. Предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде (через личный кабинет на Госуслугах или сайт Росреестра).
6. Рассмотрение заявлений об отмене решения регистратора / приостановлении регистрации.
7. Прием документов в бумажном виде (подача через МФЦ «Мои Документы» или напрямую в отдел при наличии записи).

Как записаться на прием: пошаговая инструкция

На текущий момент предварительная запись обязательна для личного посещения практически всех территориальных органов Росреестра. Без записи в веб-окно или через терминал МФЦ вход может быть ограничен.

Способ 1: Через портал «Госуслуги» (Рекомендуемый)

1. Авторизуйтесь на Госуслугах (полная верификация учетной записи обязательна).
2. В поиске услуг введите: «Запись на прием в Росреестр» или перейдите в раздел «Каталог услуг» -> «Земля и недвижимость» -> «Государственная регистрация прав».
3. Выберите услугу: «Запись на прием в территориальный орган Росреестра».
4. В поле «Орган» выберите: Управление Росреестра по ХМАО, Югре -> Когалымский отдел.
5. Выберите удобную дату и временной слот.
6. Подтвердите запись. Уведомление придет в личный кабинет и на email/СМС.

Способ 2: Через МФЦ «Мои Документы»

Документы на регистрацию прав можно подать через любое отделение МФЦ в г. Когалым без предварительной записи на конкретное окно Росреестра (по общему талону МФЦ). Срок рассмотрения увеличивается на 1-2 рабочих дня на передачу документов;

• Адреса МФЦ в Когалыме уточняйте на портале Госуслуги или сайте администрации города.

Способ 3: Электронная подача (Без визита)

Большинство услуг (регистрация прав, получение выписок, кадастровая регистрация) доступны полностью онлайн через:

• Личный кабинет на Госуслугах (для физлиц).
• Личный кабинет на сайте Росреестра (для нотариусов, банков, кадастровых инженеров, уполномоченных лиц).
• Федеральную информационную адресную систему (ФИАС) / Росреестр API (для интеграции систем).

Преимущество: Сниженная госпошлина (на 30% ниже для физлиц при электронной подаче), не нужно идти в офис, отслеживание статуса в реальном времени.

Необходимые документы для личного визита

Если визит неизбежен (например, для заверения копий нотариусом прямо в органе регистрации или сложных консультаций), захватите с собой:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал);
• Уведомление о записи (распечатка или на экране телефона из ЛК Госуслуг).
• Пакет документов по сути вопроса (договор ДКП/Дарения/Обмена, свидетельство о праве, технический план, межевой план, квитанция об оплате госпошлины и др.).
• Доверенность (если действуете от имени другого лица), нотариально заверенная.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер или стоимость объекта?

Воспользуйтесь бесплатной публичной Кадастровой картой на сайте pkk.rosreestr.ru. Введите адрес или координаты — карта покажет границы, кадастровый номер, вид разрешенного использования и кадастровую стоимость.

Как получить выписку из ЕГРН срочно?

Электронная выписка готовится в течение 1 часа (часто быстрее) при заказе через Госуслуги или сайт Росреестр. Бумажная — в течение 3 рабочих дней (можно забрать в отделе или МФЦ, либо заказать почтовой доставкой).

Что делать, если в ЕГРН ошибка (опечатка в ФИО, адресе)?

Подайте заявление об исправлении регистрационной ошибки. Это можно сделать через МФЦ, на Госуслугах или лично в Когалымском отделе (по записи). Государственная пошлина за исправление ошибки реестра не взимается.

Работает ли Росреестр в Когалыме в субботу?

Официально территориальные органы Росреестра работают по 5-дневной неделе. В субботу прием не ведется. Однако МФЦ «Мои Документы» могут работать в субботу по сокращенному графику (уточняйте на сайте МФЦ ХМАО).

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Управления по ХМАО — Югре: ugra.rosreestr.ru (новости региона, нормативные акты, контакты всех отделов).
• Федеральный портал Росреестра: rosreestr.gov.ru (федеральные законы, приказы, реестр кадастровых инженеров).
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru.
• Реестр кадастровых инженеров: для поиска специалиста по межеванию/техплану.
• Администрация г. Когалым: официальный сайт города для актуальных новостей по градостроительству.

Резюме

Для решения вопросов по недвижимости в Когалыме основной точкой контакта является Когалымский отдел Управления Росреестра по ХМАО — Югре (ул. Мира, 3*). Настоятельно рекомендуем использовать электронные сервисы (Госуслуги, сайт Росреестра) для подачи документов и получения выписок — это быстрее, дешевле и не требует личного визита. Если визит необходим, запишитесь заранее через Госуслуги. Контактный телефон управления в Ханты-Мансийске для справок: (3432) -5-.

Информация актуальна на дату публикации . Перед визитом обязательно проверяйте актуальные контакты и график работы на официальных ресурсах, так как они могут изменяться.