Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) в Липецкой области представлена двумя ключевыми структурами: Управлением Росреестра по Липецкой области (государственная регистрация прав) и филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Липецкой области (кадастровый учет). Ниже представлена актуальная на информация об адресах‚ телефонах‚ графике приема посетителей и способах получения услуг дистанционно.

Основные структуры и их функции

• Управление Росреестра по Липецкой области — осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним‚ ведет ЕГРН‚ осуществляет земельный надзор‚ кадастровую оценку и мониторинг земель.
• Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Липецкой области (Кадастровая палата) — выполняет функции органа кадастрового учета: прием cadastral планов‚ технических планов‚ присвоение кадастровых номеров‚ ведение кадастра недвижимости.

Примечание: Руководителем Управления на текущий момент является В. Г*в (согласно открытым данным за 2024–2025 гг.).

Адреса и контактные данные (с частичным маскированием)

Управление Росреестра по Липецкой области (Главное здание)

Почтовый/юридический адрес: 398001‚ г. Липецк‚ площадь Победы‚ (здание администрации Липецкой области).

Телефон справочной / горячей линии: 7 (474-2) -7—*

Отдел приема-выдачи документов: 7 (474-2) -8-*-

ИНН организации: 48262

Кадастровая палата (Филиал ФГБУ ФКП) — Кадастровый учет

Адрес: г. Липецк‚ Боевой проезд‚ *

Телефоны для справок: Уточняйте на официальном сайте ФКП или через единый контакт-центр.

Дополнительный пункт приема-выдачи (по данным открытых реестров)

Адрес: г. Липецк‚ ул. Советская‚ /

Внимание: Перед визитом обязательно уточняйте актуальность адреса на официальном сайте или по телефону‚ так как структура отделов может меняться.

Режим работы и график приема граждан

Режим работы может отличаться для административно-хозяйственной части‚ отдела приема-выдачи и консультационных окон. Ниже приведен обобщенный график на основе типичных стандартов Росреестра и доступных открытых данных.

Общий график работы Управления (администрация):

• Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (или 09:00 – 18:00)
• Перерыв на обед: Обычно 13:00 – 14:00 (уточняйте у конкретного окна)
• Суббота‚ Воскресенье: Выходной

График приема-выдачи документов (Окно «Мои Документы» / Росреестр):

Чаще всего прием посетителей на выдачу готовых выписок и прием пакетов документов осуществляется в режиме одного окна (через МФЦ «Мои Документы» или непосредственно в ведомстве).

• Понедельник‚ Вторник‚ Четверг‚ Пятница: 09:00 – 18:00 (без перерыва или с короткими техническими перерывами)
• Среда: 09:00 – 16:00 (сокращенный день) или 13:00 – 20:00 (вечерний прием) — требуется уточнение на текущий момент.
• Суббота: Некоторые МФЦ работают по субботам (09:00 – 14:00)‚ ведомственный прием обычно не работает.

Личный прием граждан руководителями и специалистами:

Согласно информации за 2024–2025 гг.‚ личный прием граждан в приемной Росреестра осуществляется ежедневно‚ без предварительной записи должностными лицами структурных подразделений в рабочие часы. Однако для приема к руководителю Управления или его заместителям настоятельно рекомендуется предварительная запись через портал Госуслуг или по телефону приемной.

Как записаться на прием: электронная очередь и Госуслуги

С 2023–2024 годов основным способом обращения является предварительная запись. Это исключает ожидание в очереди.

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Раздел «Каталог услуг» → «Земля и недвижимость» → «Государственная регистрация прав» / «Кадастровый учет» → Выбор подразделения «Управление Росреестра по Липецкой области» или МФЦ;
2. Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Личный кабинет / Запись на прием.
3. Мобильное приложение «Госуслуги. Решаем вместе» / «Мой Росреестр».
4. Телефон единого контакт-центра: ###-###-#### (бесплатно по России).

Важно: При личном обращении обязательно имейте при себе паспорт гражданина РФ (оригинал) и талон электронной очереди (на телефоне или распечатанный)‚ если записывались онлайн.

Дистанционные сервисы: не выходя из дома

Большинство услуг не требует личного визита. Используйте:

• Портал Госуслуг: Заказ выписок из ЕГРН (электронные приходят за 1–3 часа‚ бумажные, за 3–5 дней)‚ подача заявлений на регистрацию прав (с ЭЦП)‚ проверка статуса заявления по номеру заказа.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Публичная кадастровая карта (проверка границ‚ кадастровой стоимости‚ статуса объекта)‚ реестр лицензий кадастровых инженеров‚ калькулятор госпошлины.
• Единый реестр ЕГРН: Сервис «Проверить статус выполнения документов по номеру заказа».
• Почта России: Подача документов на регистрацию через отделения связи (оплачивается отдельно).

Схема проезда и ориентиры

К зданию на Площади Победы (*):

• Общественный транспорт: Остановка «Площадь Победы» / «Областная администрация». Маршрутки и автобусы практически всех направлений города.
• Автомобиль: Парковка у здания администрации ограничена (платная/спецместа). Рекомендуется парковаться на прилегающих улицах (ул. Ленина‚ ул. Депутатская) и дойти пешком 3–5 мин.
• Вход: Основной вход группы входа №* (со стороны Площади Победы)‚ проход по пропускам (получаются у охраны при предъявлении паспорта и талона очереди).

К Кадастровой палате (Боевой проезд‚ ):

• Расположена в промышленной зоне. Удобнее добираться на личном авто или такси. Остановка общественного транспорта «Боевой проезд» или «Улица 50 лет НЛМК» (пешком 10–15 мин).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН в день обращения?

При личном обращении в МФЦ «Мои Документы» — да‚ если заказать «ускоренную» (за 30–60 мин‚ за доплату) или если выписка уже готова по ранее поданному заявлению. В самом Росреестре (ведомственном окне) выдача обычно на следующий день или через 3 дня (стандарт). Электронная на Госуслугах — за минуты/часы.

Какие документы нужны для регистрации купли-продажи квартиры?

Паспорта сторон‚ договор ДКП (3 экз.)‚ выписка из ЕГРН на продавца (не старше 30 дней)‚ квитанция об оплате госпошлины (3500 руб. физлицу за объект)‚ заявление (заполняется на месте или заранее). При ипотеке, решение банка и договор заложения.

Как узнать кадастровую стоимость участка?

Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru) — введите адрес или кадастровый номер. Или закажите справку о кадастровой стоимости через Госуслуги (бесплатно‚ электронно).

Что делать‚ если границы участка на карте не совпадают с реальностью?

Обратитесь к кадастровому инженеру для уточнения границ (землеустройство). Список инженеров на сайте Росреестра (реестр СРО). После подготовки межевого плана — подача в Кадастровую палату (Боевой проезд) через МФЦ или Госуслуги.

Важные напоминания на 2026 год

• Электронные выписки имеют полную юридическую силу (с ЭЦП Росреестра). Распечатывать их для банка/нотариуса не обязательно — достаточно переслать PDF-файл.
• Госпошлины при оплате через Госуслуги / ЛК Росреестра предоставляется скидка 30% (для физлиц: 2450 руб. вместо 3500 руб. за объект).
• Сроки регистрации: Стандарт — 9 рабочих дней (7 дней на проверку + 2 на внесение записи). При подаче через МФЦ — +2-3 дня на передачу документов. Электронная подача — сроки те же‚ но без потерь времени на почту/МФЦ.
• Консультации: Ежедневно в Управлении проводятся консультации граждан и представителей профессиональных сообществ (нотариусов‚ кадастровых инженеров‚ юристов) по вопросам регистрации и учета.