Росреестр — это федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, кадастровый учёт и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․ Для жителей городского округа Люберцы Московской области вопросы регистрации недвижимости решаются через территориальные отделы и многофункциональные центры (МФЦ)․ В этой статье мы подробно разберём, какие организации работают в Люберцах, какие у них реквизиты (ИНН, ОГРН) и как получить услуги Росреестра․
Какое управление Росреестра обслуживает Люберцы
Город Люберцы находится в Московской области, поэтому территориально он относится к Управлению Росреестра по Московской области․ Основные реквизиты ведомства:
- Наименование: Управление Росреестра по Московской области
- ИНН: 7727270
- ОГРН: 1047727043
- Руководитель: Зайцева Светлана Юрьевна
- Адрес управления: г․ Красногорск, Московская область
Для сравнения, Управление Росреестра по Москве имеет следующие реквизиты:
- ИНН: 7726639
- КПП: 772601
- ОГРН: 1097746680*
- Руководитель: Майданов Игорь Иванович
Территориальные отделы в Люберцах
Непосредственно в Люберцах работают территориальные отделы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области․ Известны, в частности, следующие отделы:
- Территориальный отдел № 12 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области;
- Территориальный отдел № 22 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области․
Адрес обоих отделов: Московская область, г․ Люберцы, проспект Победы, д․ 5․
Режим работы
- Понедельник: с 09:00 до 16:00
- Вторник, четверг: с 10:00 до 20:00
- Среда: с 09:00 до 17:00
- Пятница: с 08:00 до 16:00
- Суббота: с 09:00 до 13:00
- Воскресенье: выходной
Обратите внимание: график может меняться, поэтому перед визитом рекомендуется уточнить актуальное расписание на официальном сайте Росреестра или по телефону горячей линии․
Какие услуги можно получить
В отделениях Росреестра и через МФЦ жители Люберец могут:
- Зарегистрировать право собственности на квартиру, дом, земельный участок;
- Поставить объект на кадастровый учёт;
- Получить выписку из ЕГРН;
- Зарегистрировать сделку купли-продажи, дарения, мены, ипотеки;
- Внести изменения в сведения ЕГРН;
- Оформить электронную регистрацию сделки с использованием цифровой подписи․
Современные сервисы позволяют проводить регистрацию онлайн: передача документов в электронном виде занимает не более 5 минут, а банк при ипотечной сделке обязан в течение трёх рабочих дней направить документы в Росреестр в электронном виде․
Зачем нужен ИНН Росреестра
ИНН ведомства может понадобится в следующих случаях:
- при оплате государственной пошлины через банк по реквизитам;
- при подаче жалоб, заявлений и официальных обращений;
- при проверке подлинности документов и реквизитов организации;
- при ведении судебных споров, где ответчиком или третьим лицом выступает Росреестр․
Оплата госпошлины обычно производится через УФК по Московской области с указанием соответствующего казначейского счёта и КБК․ Реквизиты всегда следует брать с официального сайта ведомства, так как они периодически обновляются․
Как проверить недвижимость в Люберцах через Росреестр
Перед покупкой квартиры или участка в Люберцах (например, в новостройках мкр․ Зенино или по 1-му Панковскому проезду) рекомендуется:
- Заказать выписку из ЕГРН на объект — она покажет собственника, обременения и аресты;
- Проверить застройщика по ИНН и ОГРН, изучить проектную декларацию на сайте «наш․дом․рф»;
- Убедиться, что объект поставлен на кадастровый учёт;
- Проверить историю перехода прав․
Полезные советы
- Записывайтесь на приём заранее через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг, это сэкономит время;
- Многие услуги доступны полностью в электронном виде без посещения офиса;
- Для сделок с недвижимостью можно оформить цифровую подпись — она потребуется для электронной регистрации;
- Храните квитанции об оплате госпошлины до завершения регистрации․
Росреестр в Люберцах представлен территориальными отделами № 12 и № 22 по адресу: проспект Победы, д․ 5, которые подчиняются Управлению Росреестра по Московской области (ИНН 7727270*)․ Зная реквизиты ведомства, режим работы отделений и возможности электронных сервисов, жители города могут быстро и удобно решать любые вопросы, связанные с регистрацией прав на недвижимость и кадастровым учётом;