Настоящая статья подготовлена на основе открытых данных официальных источников‚ реестров МФЦ ДНР и информации с портала rosreestr.gov.ru актуальна на 09 марта 2026 года. В связи с интеграцией территориальных органов Росреестра в структуру Многофункциональных центров (МФЦ) ДНР‚ прием граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней в Макеевке осуществляется преимущественно через отделения ГБУ «МФЦ ДНР».

Важно: Контактные данные (телефоны‚ точные адреса) в статье частично замаскированы (*) в соответствии с правилами безопасности и политикой конфиденциальности. Перед визитом рекомендуется уточнить актуальность реквизитов на официальном портале rosreestr.gov.ru или по единой горячей линии.

Центральный аппарат: Управление Росреестра по ДНР

Главное управление находится в г. Донецк. Оно курирует работу всех территориальных отделений‚ включая Макеевский городской округ.

• Адрес: г. Донецк‚ пр-т Мира‚ д. 1
• Горячая линия (единый справочный): 7 856 388-12-
• Режим работы: пн–пт 09:00–16:00 (перерыв 13:00–14:00)‚ сб–вс — выходной

Особенности обслуживания в Макеевке: МФЦ вместо отдельных отделений

С 2022–2023 годов на территории ДНР действует модель «одного окна». Функции по приему документов на госрегистрацию прав‚ выдаче выписок из ЕГРН‚ внесению изменений в ЕГРН и ЕГРИП переданы ГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг ДНР».

В Макеевке отдельного здания «Отдела Росреестра по Макеевскому городскому округу» в открытом доступе не существует (данные Яндекс.Карт подтверждают: «адрес не существует — нет Палаты регистрации»). Все услуги оказываются в отделениях МФЦ.

Отделения ГБУ МФЦ ДНР в Макеевке (прием документов Росреестра)

По данным официального реестра адресов МФЦ (источник: dan-news.ru‚ ведомственные списки на 2023–2024 гг.)‚ на территории Макеевки функционируют следующие пункты приема. Они обслуживают как Центрально-городской‚ так и Червоногвардейский районы города.

А. Центрально-городской район

Б. Червоногвардейский район

Временное размещение Отдела по Ясиноватскому району

Согласно ведомственным спискам‚ Отдел Управления Росреестра по ДНР по Ясиноватскому району временно размещен на территории Макеевки.

• Временный адрес: г. Макеевка‚ ул. Л*‚ д.
• Режим работы: пн–чт 9:00–17:00‚ пт 9:00–15:45 (перерыв 13:00–13:45)
• Примечание: Данное отделение обслуживает именно Ясиноватский район‚ но физически находится в Макеевке. Гражданам Макеевки для своих вопросов следует обращаться в отделения МФЦ (п. 3).

Какие услуги Росреестра доступны в МФЦ Макеевки?

Через отделения МФЦ в Макеевке можно получить следующие востребованные услуги:

1. Государственная регистрация прав на недвижимость (квартиры‚ дома‚ земельные участки‚ гаражи‚ недвижимые комплексы) и сделок с ними (КДП‚ дарение‚ ипотека‚ наследование).
2. Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные) — о праве‚ об объекте‚ об обременениях.
3. Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО‚ паспортных данных‚ исправление технических ошибок‚ изменение категории земель‚ разрешенного использования).
4. Государственная регистрация прав на ранее возникшие объекты (документы до 1998 г.‚ решения исполкомов‚ справки БТИ).
5. Регистрация ипотеки (заложника) и снятие обременения после погашения кредита.
6. Кадастровые работы: прием документов на постановку на кадастровый учет‚ изменение границ‚ объединение/разделение участков (подготовка технического плана/плана межевания делается кадастровым инженером‚ в МФЦ сдается готовый пакет).

Порядок обращения: электронная очередь и предзапись

Для экономии времени настоятельно рекомендуется использовать сервисы предварительной записи:

• Портал Госуслуг ДНР (Госуслуги.ДНР) — раздел «Запись на прием» -> «МФЦ» -> выбор отделения в Макеевке.
• Официальный сайт/виджет МФЦ ДНР (если доступен в регионе);
• Телефон колл-центра МФЦ ДНР (единый номер для уточнения окон и загрузки).

Без предзаписи принимают по живой очереди в часы работы «общего приема»‚ однако время ожидания может достигать 1–2 часов в часы пик (утро‚ обед).

Необходимые документы (базовый чек-лист)

Точный перечень зависит от вида сделки/услуги‚ но базовый пакет всегда включает:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия главных разворотов и прописки).
• Документы-основание (договор купли-продажи в 3 экз.‚ дарственный‚ свидетельство о праве наследования‚ решение суда в законной силе).
• Документы на объект (выписка из ЕГРН‚ технический план/паспорт БТИ‚ кадастровый паспорт/выписка о кадастровой стоимости).
• Квитанция об оплате госпошлины (оплачивается заранее через Госуслуги‚ банк или терминал МФЦ). При подаче через Госуслуги онлайн — скидка 30% на пошлину.
• Заявление установленного образца (заполняется на месте или заранее в личном кабинете Госуслуг).

Дистанционные сервисы: не выходя из дома

Многие вопросы решаются без визита в МФЦ:

• Подача документов на регистрацию онлайн через Госуслуги (требуется усиленная КЭП — квалифицированная электронная подпись заявителя и нотариуса/банка для сделок).
• Получение выписки из ЕГРН в электронном виде, на портале Госуслуг или сайте Росреестра (раздел «Получить выписку из ЕГРН»). Готовится в течение 1 часа – 3 дней.
• Публичная кадастровая карта (ПКК) — проверка кадастрового номера‚ границ‚ статуса объекта‚ кадастровой стоимости: pkk.rosreestr.ru.
• Проверка юридической чистоты — сервис «Проверить объект недвижимости» на Госуслугах (выявление обременений‚ арестов‚ споров).

Сроки предоставления услуг (регламенты)

Частые проблемы и советы для жителей Макеевки

Проблема: «На сайте Росреестра нет отделения в Макеевке»

Решение: Это нормально. Ищите «МФЦ ДНР Макеевка». На картах (Яндекс‚ 2ГИС) ищите «МФЦ Макеевка» или «Мой Документы Макеевка». Адреса указаны в разделе 3 статьи.

Проблема: «Телефон не берет трубку / занят»

Решение: Используйте онлайн-запись (Госуслуги.ДНР). На сайте МФЦ часто висит актуальная информация о неработающих окнах или технических перерывах.

Проблема: «Документы не принимают‚ просят технический план»

Решение: С 2024–2025 гг. требования к техническим планам ужесточены (XML-схема‚ обязательное фотофиксирование). Заказывайте технический план только у кадастровых инженеров‚ входящих в СРО‚ имеющих доступ к АИС «ЕГРН» и актуальному ПО. Проверьте инженера на сайте Росреестра (реестр кадастровых инженеров) перед оплатой.

Проблема: «Участок не на карте / границы не уточнены»

Решение: Нужен межевой план. Согласование границ с соседями — частая причина отказов. Рекомендуется заранее (до вызова инженера) поговорить с соседями по границе и получить их подписи в акте согласования.

Контакты для жалоб и апелляций

Если качество услуги в МФЦ не устраивает или выдан отказ‚ который вы считаете незаконным:

1. Жалоба в Управление Росреестра по ДНР (г. Донецк‚ пр-т Мира‚ 10А) — через Госуслуги‚ почту или лично.
2. Жалоба в Минэкономразвития РФ (курирует Росреестр).
3. Обжалование в суде — по месту нахождения Управления Росреестра (Донецкий г.о.) или по месту жительства истца (для физлиц);

Резюме: алгоритм действий для жителя Макеевки

1. Определите нужную услугу (регистрация‚ выписка‚ межевание).
2. Проверьте возможность сделать это онлайн через Госуслуги (быстрее‚ дешевле‚ удобнее).
3. Если нужен визит — запишитесь в электронную очередь в удобное отделение МФЦ (раздел 3).
4. Соберите пакет документов (оригиналы + копии + квитанция о пошлине).
5. Придите за 10–15 минут до талона‚ пройдите через металлодетектор‚ получите талон на терминале (если не записывались онлайн).
6. Сдайте документы оператору окна «Росреестр / Регистрация прав».
7. Получите талон-квитанцию с датой выдачи результата.
8. Заберите готовые документы (выписку‚ договор с отметкой) в том же отделении по талону.

Дисклеймер: Информация носит справочный характер. Адреса‚ телефоны и режимы работы могут изменяться по решениям Управления Росреестра по ДНР и ГБУ «МФЦ ДНР». Официально актуальные реквизиты всегда публикуются на rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Территориальные органы» -> «Управление по ДНР») и на портале Госуслуг ДНР. Статья обновлена .