На 09 марта 2026 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) остается ключевым органом для оформления прав на недвижимость в столице. В данной статье подробно разберем структуру, адреса, контакты и принципы работы Управления Росреестра по Москве, а именно — Отдела регистрации прав по Северо-Восточному административному округу (СВАО).

Общая структура Росреестра в Москве

По информации из открытых источников, на территории Москвы функционирует 31 отдел управления Росреестра. Они распределены по административным округам и межмуниципальным районам. Основные направления:

• ЦАО, СЗАО, ЗАО, ЮЗАО, ЮАО, ЮВАО, ВАО, СВАО, САО, Зеленоградский АО, ТАО (Новая Москва).

Для СВАО выделен отдельный структурный подразделение, обеспечивающее прием граждан и документов именно по объектам, расположенным на территории этого округа.

Отдел регистрации прав на недвижимость по СВАО: ключевые реквизиты

Адрес и место нахождения

Главный офис Отдела по СВАО расположен по адресу:

Москва, Ракетный бульвар, д. 4

Примечание: Точные номера корпусов, офисов и этажей лучше уточнять на официальном портале или по телефону справочной службы перед визитом, так как схема размещения окон приема может меняться.

Контактные телефоны справочной службы

Для получения консультаций, уточнения очередей и режима работы используются следующие номера (частично маскированы в целях безопасности):

• (495) -57-69-5
• (495) -57-68-1

Важно: Единый горячий телефон Росреестра для всей России: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный). Через него можно получить консультацию по любому региону, включая СВАО Москвы.

Режим работы и прием граждан

Стандартный график работы государственных органов:

• Понедельник – Пятница: обычно с 09:00 до 18:00 (с перерывом на обед, часто 13:00–14:00).
• Суббота, Воскресенье: выходные дни.

Особенность: Согласно практике работы ведомства, предварительная запись через портал «Госуслуги» или официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) является обязательной для личного визита. Без записи попасть в офис, как правило, невозможно.

Некоторые источники упоминают возможность приема в субботу по предварительной записи, однако на март 2026 года стандартной практикой является работа только в будни. Рекомендуем проверять актуальные «субботники» на сайте за неделю до планируемого визита.

Какие услуги оказывает Отдел по СВАО

1. Государственная регистрация прав на недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, недвижимость в строящихся объектах — ДДУ).
2. Кадастровый учет: постановка на учет, изменение сведений, снятие с учета объектов недвижимости.
3. Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных).
4. Рассмотрение заявлений об ограничении прав (запрет на сделки, обременения, аресты).
5. Прием документов, поданных через МФЦ (Мои Документы) и нотариусов.

Альтернативные способы обращения (без визита в офис)

В 2026 году абсолютное большинство операций можно выполнить удаленно:

Портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru)

• Подача заявления на регистрацию прав (с ЭЦП).
• Заказ выписки из ЕГРН (электронная версия приходит в личный кабинет за минуты, бумажная — по почте).
• Запись на личный прием в Отдел по СВАО.

Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru)

• Публичная кадастровая карта (ПКК): проверка кадастрового номера, границ участка, кадастровой стоимости онлайн бесплатно.
• Личный кабинет: история обращений, статус заявлений, управление уведомлениями.
• Калькулятор госпошлины.

МФЦ «Мои Документы»

В СВАО работает множество МФЦ (например, в районе Бибирево, Алтуфьевский, Северное Медведково, Ярославский и др.). Прием документов там ведется в удобное время, очереди часто меньше, чем в главном офисе на Ракетном бульваре. Готовые документы можно получить там же или заказать доставку почтой.

Территориальная привязка: что относится к СВАО?

Отдел по СВАО обслуживает объекты недвижимости, расположенные в следующих районах округа (список не исчерпывающий, актуальные границы см. на карте Москвы):

• Алексеевский
• Алтуфьевский
• Бабушкинский
• Бибирево
• Бутырский
• Дмитровский
• Западное Дегунино
• Коптево
• Лефортово (частично, уточняйте по конкретному адресу)
• Лианозово
• Лосиноостровский
• Марфино
• Марьина Роща
• Останкинский
• Отрадное
• Ростокино
• Свиблово
• Северное Медведково
• Сokolники
• Ховрино
• Ярославский

При подаче документов через МФЦ или нотариуса территориальная привязка к отделу обычно определяется автоматически системой.

Частые проблемы и советы

• Потеря документов: Как отмечают пользователи в отзывах, в любом госоргане случаются ошибки. Обязательно делайте копии всего пакета документов (или сканируйте) перед сдачей оригиналов. Сохраняйте квитанцию об оплате госпошлины и лист регистрации входящего документа (чек из МФЦ/окна приема).
• Приостановка/Отказ: Частые причины — несоответствие площадей в техпаспорте и ЕГРН, отсутствие согласия супруга(и), ошибки в ДДУ. Решается подачей уточняющих документов в установленный законом срок (обычно 1 месяц после приостановки).
• Сроки: Стандартный срок регистрации, 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ + 2 дня на передачу), при ипотеке — 3 рабочих дня, в электронном виде — 1 рабочий день.

Реквизиты Управления Росреестра по Москве (Головное управление)

Если вам нужно обратится в вышестоящую инстанцию или направить официальное письмо:

• Наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве
• ИНН: 7726639745
• Юридический адрес: Москва, * (скрыто), для корреспонденции используйте адрес Отдела по СВАО или центральный офис на сайте.
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Управления по субъектам» -> «г. Москва»)

Краткая шпаргалка для визита в Отдел по СВАО (Ракетный б-р, 4)

1. Запишитесь заранее на Госуслугах (выберите услугу «Государственная регистрация прав» -> «Личный прием» -> Отдел по СВАО).
2. Соберите пакет оригиналов + полный комплект копий.
3. Оплатите госпошлину заранее (через Госуслуги или банк) — квитанцию распечатайте.
4. Придите за 10-15 минут до назначенного времени с паспортом и записью (на телефоне или распечатке).
5. После приема документов сохраните чек с номером заявления (формат: 77-77-/) для отслеживания статуса на сайте Росреестра.

Информация актуальна на . Адреса, телефоны и режимы работы могут изменяться. Перед визитом обязательно проверяйте данные на официальном сайте rosreestr.gov.ru или портале gosuslugi.ru.