Новомосковский административный округ (НАО, «Новая Москва») — одна из самых динамично развивающихся территорий столицы. Здесь активно строится жильё, оформляются земельные участки и регистрируются сделки с недвижимостью. Все эти вопросы находятся в ведении Росреестра — Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В этой статье расскажем, как работает Росреестр на территории Новомосковского округа, какие услуги можно получить и куда обращаться.

Какой орган обслуживает Новомосковский округ

Территория Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО) обслуживается Отделом по регистрации недвижимости по ТиНАО Управления Росреестра по городу Москве. Именно сюда обращаются жители Троицка, Щербинки, посёлков Московский, Внуково, Кокошкино и других населённых пунктов «Новой Москвы».

Контактные данные отдела

• Адрес: г. Троицк, ул. Солнечная, д. 1
• Телефон: 8 (495) -51—
• Единая горячая линия Росреестра: 8 (800) -00— (звонок бесплатный по всей России)
• Электронная почта: 50_upr@rosreestr.**

Обратите внимание: приём граждан по ряду вопросов ведётся по предварительной записи. Например, приём руководства отдела может проводиться в первый понедельник месяца с 09:00 до 13:00 — актуальный график уточняйте на официальном сайте или по телефону.

Какие услуги предоставляет Росреестр в Новомосковском округе

1. Государственная регистрация прав на недвижимость, оформление права собственности на квартиры, дома, земельные участки, регистрация сделок купли-продажи, дарения, наследования.
2. Кадастровый учёт — постановка на учёт новых объектов недвижимости, внесение изменений в характеристики объектов.
3. Выдача выписок из ЕГРН — справки о правах на объект, кадастровой стоимости, характеристиках недвижимости.
4. Регистрация ипотеки и обременений, в т.ч. при покупке жилья в новостройках Новой Москвы.
5. Регистрация договоров долевого участия (ДДУ) — особенно актуально для массового жилищного строительства в округе.
6. Исправление реестровых ошибок и оспаривание кадастровой стоимости.

Как подать документы

Существует несколько способов обратиться в Росреестр:

• Лично через МФЦ — самый популярный способ. Центры «Мои документы» работают в Троицке, Щербинке, посёлке Московском и других районах округа. Документы принимаются без привязки к месту нахождения объекта.
• Онлайн — через официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.**) можно заказать выписку из ЕГРН, подать заявление в электронном виде, проверить статус дела.
• Электронная регистрация сделок, через банки и нотариусов при ипотечных сделках.
• Непосредственно в отделе, по адресу в г. Троицке, по предварительной записи.

Полезные советы для жителей Новой Москвы

Проверяйте объект перед покупкой. Закажите выписку из ЕГРН онлайн — это займёт несколько минут и покажет собственника, обременения и аресты.

Уточняйте статус земли. На территории ТиНАО много участков, переведённых из земель Московской области — важно проверить актуальность кадастровых данных.

Используйте горячую линию. По номеру 8 (800) -00— можно бесплатно получить консультацию по любым вопросам регистрации и кадастра.

Записывайтесь заранее. Из-за высокого объёма сделок в округе живая очередь может быть большой — электронная запись сэкономит время.

Росреестр в Новомосковском округе обеспечивает полный спектр услуг по регистрации недвижимости и кадастровому учёту. Основная точка обслуживания, отдел по ТиНАО в г. Троицке (ул. Солнечная, д. 1*), однако большинство услуг удобнее получать через ближайший МФЦ или в электронном виде. Перед визитом обязательно уточняйте график работы и перечень необходимых документов на официальном сайте ведомства.