Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по НСО) — это ключевой территориальный орган, обеспечивающий реализацию государственных функций в сфере учета недвижимости и регистрации прав на территории региона. В данной статье собрана актуальная информация о работе ведомства, способах обращения и доступных электронных сервисах на .

Общие сведения и статус организации

Управление Росреестра по Новосибирской области является территориальным органом федерального органа исполнительной власти. Его основные полномочия включают:

• Организацию единой системы государственного кадастрового учета недвижимости;
• Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Обеспечение функционирования инфраструктуры пространственных данных на территории области.

Реквизиты организации:

• ИНН: 5406299*
• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области

Контактная информация и адрес приема посетителей

Главный офис Управления расположен в центре Новосибирска. Для личного обращения рекомендуется заранее уточнить режим работы и необходимость предварительной записи через электронные сервисы.

Почтовый и юридический адрес:

630091, г. Новосибирск, ул; Державина, д.

Ориентир: станция метро «Сибирская».

Телефоны справочно-информационной службы (маскированы):

• +7 (383) -27— (Аппарат Управления, Отдел общего обеспечения)
• +7 (383) -27— (Прием письменных обращений, в т.ч. заявлений о возврате госпошлины)

Важно: Телефонные линии часто бывают заняты. Наиболее эффективным способом получения информации является обращение через официальный сайт или Личный кабинет.

Официальные интернет-ресурсы и электронные сервисы

Основной портал для взаимодействия с Росреестром — это официальный сайт ведомства и Единый портал госуслуг (Госуслуги).

Ключевые ссылки:

• Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Портал электронных услуг (Е-сервисы): rosreestr.gov.ru/eservices/
• Единый портал госуслуг: gosuslugi.ru (для авторизации в ЛК)

Доступные онлайн-сервисы на портале Росреестра:

1. Справочная информация по объектам недвижимости (выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость, границы участков) в режиме online.
2. Проверка исполнения запроса (заявления) online — отслеживание статуса поданных документов.
3. Подача документов в электронном виде через Личный кабинет правообладателя.
4. Кадстровая карта — визуализация границ объектов недвижимости.

Личный кабинет Росреестра: возможности и вход

Личный кабинет (ЛК) на сайте www.rosreestr.ru — это центральный инструмент для удаленной работы с реестром. Авторизация осуществляется исключительно через подтвержденную учетную запись на Едином портале госуслуг (ЕСИА).

Что позволяет Личный кабинет:

• Подача заявлений на государственную регистрацию прав и сделок.
• Заказ выписок из ЕГРН (в т.ч. бесплатных для правообладателей).
• Отслеживание этапов рассмотрения заявлений.
• Управление уведомлениями и настройка способов получения готовых документов (электронно/нарочно).
• Доступ к «Руководству пользователя ЛК» (также доступно в группе ВКонтакте в разделе «Полезная информация»).

Официальные аккаунты в социальных сетях

Для оперативного информирования граждан Управление ведет официальные страницы. Там публикуются: новости законодательства, разъяснения изменений, анонсы мероприятий (Дни открытых дверей, мобильные приемные), аналитические и статистические данные.

• ВКонтакте: «Управление Росреестра по Новосибирской области» (официальная верифицированная группа).
• Официальный сайт города Новосибирск: раздел об взаимодействии с ведомством (novo-sibirsk.ru).

Актуальные новости и важные изменения

Новые банковские реквизиты для оплаты госпошлины

Управление Росреестра по НСО информирует об изменении банковских реквизитов для оплаты государственных услуг. Обязательно проверяйте актуальные реквизиты на момент подачи заявления на официальном сайте в разделе «Госпошлина» или в Личном кабинете. Использование старых реквизитов приведет к возврату документов без рассмотрения.

Подача документов в электронном виде

Напоминаем, что подача документов в электронном виде доступна через:

• Личный кабинет правообладателя на сайте rosreestr.gov.ru;
• Единый портал государственных услуг (Госуслуги);
• МФЦ (Мой Документы) — в режиме «электронного приема» (сканирование документов оператором МФЦ с использованием ЭЦП заявителя).

Электронный документаборт значительно сокращает сроки регистрации (на 1 рабочий день по сравнению с бумажным обращением через МФЦ) и исключает необходимость личного визита для получения готовой выписки (она приходит в ЛК).

Взаимодействие с иными органами

Управление Росреестра по НСО тесно взаимодействует с местными администрациями и иными ведомствами:

• Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска — по вопросам разрешения строительства, ввода объектов в эксплуатацию и схем планировочной организации земельных участков.
• Администрации районов и городов области (например, г. Оби, п. Станционно-Ояшинский Мошковского района) — по вопросам предоставления земельных участков, комплексного кадастрового учета и межевания.

Пошаговая инструкция: Как получить выписку из ЕГРН онлайн

1. Перейдите на rosreestr.gov.ru/eservices/.
2. Выберите сервис «Получение сведений из ЕГРН».
3. Введите кадастровый номер объекта или адрес (в формате: Новосибирск, ул. *, д. ).
4. Выберите тип выписки (на право, на объект, расширенная и т.д.).
5. Оплатите госпошлину банковской картой (для правообладателей электронная выписка на объект бесплатна 1 раз в сутки).
6. Готовый документ с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) придет в ваш Личный кабинет и на почту.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли прийти в Росреестр без записи?

Прием посетителей в Управлении Росреестра по НСО осуществляется преимущественно по предварительной записи через портал Госуслуг или виджет записи на сайте ведомства. Без записи вход может быть ограничен.

Куда обратиться, если документы возвращены?

При возврате документов (приостановке/отказе) на почту или в ЛК приходит мотивированное решение. Устранить замечания можно, подав исправленные документы повторно (в установленный законом срок — обычно 6 месяцев при приостановке) через тот же канал (ЛК/МФЦ). Консультацию по замечаниям можно получить по телефонам справки (см. раздел 2) или в чат-боте на сайте.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры/дома?

Самый быстрый способ, сервис «Кадастровая стоимость» на сайте Росреестра (не требует авторизации) или раздел «Мои недвижимости» в Личном кабинете (для правообладателей).