Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (далее – Управление Росреестра) имеет несколько приёмных пунктов в городе․ Наиболее удобный для жителей центральных районов – офис, расположенный на Красном проспекте․ В статье собраны все актуальные сведения о работе этого отделения: адрес, часы работы, контактные телефоны, перечень оказываемых услуг и порядок их получения․

Адрес и как добраться

• Физический адрес: г․ Новосибирск, ул․ Красный проспект, * (дом 50)․
  Офис находится в здании Кадастровой палаты, вход со стороны улицы Красный проспект․
• Ближайшее метро: станция «Сибирская» (около 0,7 км)․ Другие удобные ориентиры – метро «Маршала Покрышкина» и «Мусы Джалиля» (по 0,7 км)․
• Транспорт: автобусные маршруты № 5, 12, 27, троллейбус № 6 останавливаются рядом с офисом․

Как попасть на приёмный пункт

1. Если вы едете на машине – воспользуйтесь парковкой у здания Кадастровой палаты․ Парковочные места бесплатные, но ограничены․
2. Пешком – выходите из метро «Сибирская», идёте по Красному проспекту в сторону * (примерно 8‑минутная прогулка)․
3. Общественным транспортом – выходите на любой из указанных остановок, откуда до офиса 2‑3 минут ходьбы․

Часы работы и запись на приём

Для большинства услуг требуется предварительная запись․ Сделать её можно:

• по телефону +7 (383) *‑‑ (круглосуточная справочная служба);
• через электронный сервис «Запись на приём» на официальном портале Росреестра;
• в личном кабинете Личный кабинет Росреестра (только для зарегистрированных пользователей)․

Перечень основных услуг

В отделении на Красном проспекте предоставляются все типовые услуги Росреестра, а также ряд специализированных сервисов, доступных только в этом пункте․

Регистрация прав собственности

• Регистрация прав на недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки);
• Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
• Изменение записей в ЕГРН (переоформление, раздел, объединение и т․п․)․

Кадастровый учёт и кадастровая палата

• Получение кадастрового паспорта и выписки из кадастрового реестра;
• Изменение кадастровых данных (площадь, границы, назначение);
• Оценка стоимости недвижимости для целей налогообложения․

Службы для юридических лиц

• Регистрация прав на объекты, принадлежащие компаниям;
• Оформление договоров аренды, залога, сервитута;
• Подготовка и подача документов в электронном виде (через Личный кабинет)․

Дополнительные услуги

• Консультация по вопросам земельного законодательства;
• Выдача справок о наличии ограничений (запретов, арестов) на объект;
• Помощь в подготовке документов для получения ипотечного кредита․

Пошаговая инструкция подачи документов

1. Подготовьте пакет документов․ Список зависит от услуги, но обычно включает:
   • Заявление (по образцу, доступному на сайте);
   • Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, наследство и т․п․);
   • Кадастровый паспорт или выписку из реестра;
   • Паспорт (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических)․
2. Оплатите государственную пошлину․ Приём оплаты возможен:
   • Наличными в кассе офиса;
   • Банковской картой (терминал в приёмном пункте);
   • Онлайн через портал Госуслуг (рекомендовано)․
3. Запишитесь на приём․ Позвоните по телефону +7 (383) *‑‑ или оформите запись онлайн․
4. Придите в офис․ Возьмите с собой оригиналы и копии всех документов․
5. Получите подтверждение․ После проверки вам выдадут расписку и, в зависимости от услуги, готовый документ (выписку, свидетельство и т․п․)․

В случае подачи документов в электронном виде процесс ускоряется: после загрузки файлов в Личный кабинет вам достаточно лишь подтвердить оплату, а решение будет принято в течение 5‑10 рабочих дней․

Электронные сервисы Росреестра

Для жителей Новосибирска, желающих избежать очередей, доступен широкий набор онлайн‑услуг:

• Личный кабинет Росреестра – просмотр и скачивание выписок, подача заявлений, оплата пошлин․
• Электронный сервис «Запись на приём» – удобное планирование визита в офис․
• Информационный портал «Кадастр» – поиск кадастровых данных по адресу или номеру участка․
• Госуслуги – интеграция с другими государственными сервисами (например, получение справки о задолженности по налогу на имущество)․

Все сервисы работают круглосуточно, а большинство операций можно выполнить без посещения офиса․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, находится ли мой объект в реестре?

Перейдите в Информационный портал «Кадастр», введите адрес или кадастровый номер, и система выдаст текущие сведения․

Можно ли оформить документы полностью онлайн?

Да․ При условии, что у вас есть электронная подпись (ЭП) или вы авторизовались через Госуслуги, вы можете подать заявление, загрузить сканы и оплатить пошлину без личного визита․

Сколько стоит государственная пошлина за регистрацию права собственности?

Тарифы зависят от стоимости объекта и типа сделки․ Примерные цены (по состоянию на 2026 год):

• Регистрация права собственности – от 1 500 ₽ до 5 000 ₽;
• Выписка из ЕГРН – 300 ₽ (электронный вариант) или 500 ₽ (бумажный)․

Точные суммы уточняйте в тарифном справочнике или у оператора по телефону +7 (383) *‑‑․

Можно ли получить справку о наличии ограничений на объект?

Да․ Закажите выписку из реестра, указав в заявлении необходимость включения сведений об арестах, запретах и сервитутах․ Срок выдачи – до 3 рабочих дней․

Полезные ссылки

• Электронные сервисы Росреестра
• Личный кабинет Росреестра
• Госуслуги – единый портал государственных услуг
• Кадастровая палата на карте 2ГИС

Офис Росреестра на Красном проспекте – удобный пункт для жителей Новосибирска, где можно решить любые вопросы, связанные с регистрацией прав и кадастровым учётом․ Благодаря широкому набору онлайн‑сервисов большинство операций теперь можно выполнить без очередей, а при необходимости личного визита процесс остаётся простым и прозрачным․

Если у вас возникли дополнительные вопросы, звоните по телефону +7 (383) *‑‑ или оформляйте запись через официальный портал․ Мы надеемся, что данная статья поможет вам быстро и без лишних хлопот решить любые задачи, связанные с недвижимостью в Новосибирске․