Регистрация прав на недвижимость — обязательная процедура после покупки квартиры, дома или земельного участка. Одним из ключевых этапов является уплата государственной пошлины по правильным реквизитам. В этой статье подробно разберём, как оплатить пошлину в Росреестр по Новосибирской области, какие реквизиты использовать и что делать при ошибке в платеже.
Размеры государственной пошлины в 2025–2026 годах
Размеры пошлин установлены Налоговым кодексом РФ (ст. 333.33). Основные тарифы:
- регистрация права собственности на жилое помещение (физлица), 2 000 рублей;
- регистрация права собственности (юридические лица) — 22 000 рублей;
- регистрация доли в праве общей собственности — пропорционально количеству участников;
- регистрация ипотеки (физлица) — 1 000 рублей;
- регистрация договора участия в долевом строительстве (физлица) — 350 рублей;
- внесение изменений в ЕГРН — от 350 рублей;
- постановка на кадастровый учёт одновременно с регистрацией права — пошлина взимается однократно.
Реквизиты для оплаты пошлины в Новосибирске
Реквизиты зависят от территориального органа, в который подаются документы. Для Управления Росреестра по Новосибирской области реквизиты имеют следующий вид (часть данных скрыта, актуальные реквизиты уточняйте на официальном сайте):
- Получатель: УФК по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области)
- ИНН: 5406
- КПП: 5406
- ОКТМО: 50701* (для г. Новосибирска; для районов области — свой код)
- КБК: зависит от вида регистрационного действия (уточняйте на сайте Росреестра)
- Банк получателя: Отделение Новосибирск Банка России
- БИК: 015004
- Номер счёта: 40101810
Важно: с 2021 года реквизиты казначейских счетов изменились, используются единые казначейские счета (ЕКС). Устаревшие реквизиты из старых квитанций применять нельзя.
Где взять актуальные реквизиты
- Официальный сайт Росреестра — раздел «Деятельность» → «Государственная пошлина».
- Сайт Управления Росреестра по Новосибирской области (54.rosreestr.gov.ru).
- Офисы МФЦ Новосибирска — там выдают готовые квитанции.
- Единая справочная служба Росреестра: 8-800-100— (звонок бесплатный).
Способы оплаты
- через банк по квитанции (Сбербанк и другие банки);
- онлайн через Госуслуги — при подаче заявления в электронном виде действует скидка 30%;
- через личный кабинет на сайте Росреестра;
- через платёжные терминалы в офисах МФЦ.
Ошибка в платеже: что делать
Согласно разъяснениям Росреестра (письмо от № 14—ТГ/25), неверно уплаченная пошлина в ряде случаев является безусловным основанием для приостановления или отказа в регистрации. Типичные ошибки:
- неверный КБК или ОКТМО;
- оплата по реквизитам другого региона;
- неправильная сумма пошлины;
- ошибка в ФИО плательщика.
Если ошибка обнаружена, можно подать заявление о зачёте или возврате излишне уплаченной пошлины в территориальный орган Росреестра. Заявление подаётся в свободной форме с приложением платёжного документа.
Контакты Управления Росреестра по Новосибирской области
- Адрес: г. Новосибирск, ул. Каменская, д.
- Телефон приёмной: +7 (383) -23—
- Режим работы: будние дни, с 9:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00)
- Руководитель управления: данные публикуются на официальном сайте ведомства
Полезные советы
- Всегда проверяйте реквизиты непосредственно перед оплатой — они периодически меняются.
- Сохраняйте квитанцию об оплате до завершения регистрации.
- При электронной подаче документов пользуйтесь скидкой 30%.
- При сомнениях обращайтесь в МФЦ — специалисты помогут сформировать правильную квитанцию.