Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) был создан для того, чтобы гражданам было удобнее решать вопросы, связанные с квартирами, домами, земельными участками и другими объектами недвижимости․ Главным оператором реестра выступает Росреестр — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии․
Что такое выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН — это официальный документ, содержащий информацию обо всех объектах недвижимости в России, зарегистрированных после 31 января 1998 года, в т․ч․:
- квартирах и комнатах;
- жилых домах;
- земельных участках;
- гаражах, машино-местах и иных объектах․
Выписка из ЕГРН — обязательный документ при совершении сделок с недвижимостью: купле-продаже, ипотеке, дарении, наследовании․ Она подтверждает право собственности и позволяет проверить юридическую чистоту объекта․
Какая информация содержится в выписке
- кадастровый номер и адрес объекта;
- площадь и назначение недвижимости;
- сведения о правообладателе (частично скрыты, например: Иванов И․ И․, паспорт * *);
- вид права и дата регистрации;
- обременения: ипотека, аресты, запреты на регистрацию;
- кадастровая стоимость объекта․
Как заказать выписку на официальном сайте Росреестра
- Перейдите на официальный сайт Росреестра․
- Выберите раздел электронных услуг и сервисов․
- Найдите услугу «Предоставление сведений ЕГРН»․
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта (например: г․ Москва, ул․ Примерная, д; , кв․ )․
- Оплатите государственную пошлину удобным способом․
- Получите выписку в электронном виде на указанный e-mail (например: ivanov*@mail․ru)․
Стоимость и сроки
Стоимость электронной выписки зависит от вида документа и статуса заявителя (физическое или юридическое лицо)․ Как правило, электронная выписка обходится дешевле бумажной․ Срок предоставления — обычно от нескольких минут до 3 рабочих дней․
Проверка подлинности выписки
Росреестр напомнил, что на сайте работает сервис по верификации выписок из ЕГРН․ Для проверки достаточно отсканировать QR-код, размещённый на документе․ Это позволяет быстро убедиться, что выписка подлинная и выдана официальным органом․
Кроме того, Росреестр разрабатывает цифровой сервис, который позволит проверять данные из Единого государственного реестра недвижимости в автоматическом режиме, что сделает сделки ещё безопаснее․
Зачем заказывать выписку перед сделкой
- проверить, кто является реальным собственником;
- убедиться в отсутствии арестов и ипотеки;
- выявить возможные судебные споры по объекту;
- защититься от мошенничества․
Общее количество выписок из ЕГРН, выдаваемых ежегодно, исчисляется миллионами — это один из самых востребованных государственных документов․ Заказывайте выписку только через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг, чтобы гарантированно получить достоверные сведения и избежать рисков при сделках с недвижимостью․
Обратите внимание: контактные данные, адреса и персональные сведения в статье частично скрыты ()․ Актуальную информацию уточняйте на официальном сайте Росреестра или по справочному телефону 8-800—․