Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее — Управление Росреестра по СПб) является ключевым территориальным органом, обеспечивающим осуществление функций по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету и картографии на территории города․

На Управление продолжает развивать цифровые сервисы и оптимизировать работу приемных для удобства граждан и организаций․

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу
• Сокращенное наименование: Управление Росреестра по Санкт-Петербургу
• Дата регистрации:
• ИНН / КПП: 7801267400 / 784201001
• ОГРН: 1047833068931
• Юридический адрес: г․ Санкт-Петербург, ул․ Красного Текстильщика, д․ (корпус/литера )
• Почтовый индекс: 191124 (для корреспонденции)
• Официальный сайт: rosreestr․gov․ru (раздел «Контакты» → «Территориальные органы» → «Санкт-Петербург»)
• Электронная почта: 78_upr@rosreestr․ru (маска применена к локальной части при необходимости)

Руководство Управления

Настоящим моментом Управлением возглавляется:

• Начальник Управления (Руководитель): Корелин Владимир В․ (ИНН руководителя: 782580174)

Примечание: Фамилия и инициалы руководителя указаны согласно открытым официальным источникам․ Полные персональные данные (паспортные реквизиты, домашний адрес, личный телефон) не подлежат публикации в соответствии с ФЗ-152 «О персональных данных»․

Руководство филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по СПб

Функции органа кадастрового учета на территории региона осуществляет филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Санкт-Петербургу․

• Директор филиала: Сидяйкин Тимофей В․*

Контактные телефоны и режим работы

Для обращений граждан и организаций действуют следующие линии связи:

Важно: Номера внутренних телефонов конкретных отделов (ОГРН, ОКС, Кадастровый учет и т․д․) не публикуются в открытом доступе в целях информационной безопасности․ Связь со специалистами осуществляется через единый контакт-центр или личный кабинет на Госуслугах/сайте Росреестра․

Структура и территориальные подразделения (МФЦ/Офисы «Мои Документы»)

Прямой прием посетителей в здании на ул․ Красного Текстильщика, д․ * осуществляется в ограниченном режиме (преимущественно для сотрудников и по предварительной записи)․ Основной прием граждан ведется через сеть МФЦ «Мои Документы» и специализированные офисы Росреестра․

Основные адреса приема в Санкт-Петербурге (примерный список):

• Головной офис (администрация): ул․ Красного Текстильщика, д․ (вход по пропускам / предварительной записи)․
• МФЦ «Мои Документы» — Центральный: Невский пр․, д․ (пос․ Елагиноостровский / метро Площадь Восстания — уточняйте актуальный адрес на портале Госуслуг)․
• МФЦ «Мои Документы» — Приморский р-н: ул․ Савушкина, д․ ․
• МФЦ «Мои Документы» — Московский р-н: пр․ Электросиль, д․ ․
• МФЦ «Мои Документы» — Выборгский р-н: пр․ Энгельса, д․ ․
• МФЦ «Мои Документы», Красносельский р-н: ул․ Питергофское ш․, д; ․
• Офис Росреестра (Кадастровая палата) — выдача выписок, справок: ул․ Красного Текстильщика, д․ * (отдельное окно/зона выдачи)․

Актуальный список адресов, графиков работы и возможность записи на прием обязательно проверяйте на портале Госуслуг (gosuslugi․ru) или сайте spb․mfc․ru в день визита․

Основные услуги и функции

1. Государственная регистрация прав: регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование), обременений (ипотека, арест), аренды (сроком от 1 года)․
2. Государственный кадастровый учет: учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, незавершенных строительств (присвоение кадастровых номеров, изменение характеристик)․
3. Выдача информации из ЕГРН: выписки (бумажные и электронные), справки о регистрируемых правах, кадастровая стоимость․
4. Картографическая и геодезическая деятельность: ведение Госфонда геодезических данных, утверждение схем расположения границ земельных участков․
5. Контроль и надзор: проверка соблюдения законодательства в сфере обращения недвижимостью․

Популярные электронные сервисы (не требуют визита):

• Подача заявления на регистрацию прав через ЕРРН (Единый реестр регистрации прав) / Росреестр․Гов․Ру․
• Получение электронной выписки из ЕГРН (стоимость ниже, срок — от нескольких минут до 3 дней)․
• Сервис «Кадастровая карта» (просмотр границ, кадастровой стоимости, разрешенного использования)․
• Подача документов через МФЦ «Мои Документы» с предварительной записью на Госуслугах․

Отделение по Ленинградской области (для справки)

В том же здании (или смежном) часто располагается Управление Росреестра по Ленинградской области — это отдельный юридический субъект с собственным руководством и номерами․

• Руководитель (Начальник Упр․ по ЛО): Шеляков Игорь М․* (ИНН: 0278133544)
• Директор филиала ФКП по ЛО: Сидяйкин Тимофей В․* (совмещает с филиалом по СПб или отдельное лицо — уточнять актуально)․
• Телефон справки ЛО: 8 (812) -99-00-34
• Факс ЛО: 8 (812) -99-00-33
• Email ЛО: 47_upr@rosreestr․ru

Как обратиться в Управление Росреестра по СПб: пошаговая инструкция

Вариант А: Онлайн (Рекомендуемый, самый быстрый)

1. Зарегистрируйтесь/войдите на Госуслугах (gosuslugi․ru) или Сайте Росреестра (rosreestr․gov․ru)․
2. Выберите услугу: «Государственная регистрация права собственности», «Получение выписки из ЕГРН», «Кадастровый учет» и т․д․
3. Заполните электронную форму, прикрепите сканы документов (подписанные ЭЦП при необходимости)․
4. Оплатите госпошлину онлайн (со скидкой 30% для электронных заявлений)․
5. Отслеживайте статус в личном кабинете․ Готовую выписку/документ получите в ЛК или на почте․

Вариант Б: Через МФЦ «Мои Документы» (Без ЭЦП, с оригиналами)

1. Запишитесь на прием через Госуслуги → «Запись на прием в МФЦ» → выберите Росреестр / Недвижимость․
2. Придите в выбранный МФЦ за 10-15 минут до назначенного времени с паспортом и пакетом оригиналов документов․
3. Оператор примет документы, выдаст талон с датой готовности (обычно 7-9 рабочих дней для регистрации прав, 3-5 дней для выписок)․

Вариант В: Почтовое отправление (Ценная бандероль с описью вложения)

Адрес получателя: 191124, г․ Санкт-Петербург, ул․ Красного Текстильщика, д․ *, Управление Росреестра по СПб․

Вложите: заявление (по форме), нотариально заверенные копии документов (если требуется), квитанцию об оплате госпошлины, конверт с обратным адресом для ответа․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Каков график приема посетителей в главном здании на ул․ Красного Текстильщика?

Прием граждан в администрации (каб․ *) обычно ведется по предварительной записи через контакт-центр 8 (800) -00-34-34 или по электронной почте․ Без записи вход может быть ограничен охраной․ Рабочие дни: Пн-Пт 9:00-18:00 (пт до 16:45), перерыв 13:00-14:00․ Сб, Вс — выходной․

Где можно составить договор купли-продажи (ДКП)?

Составление договоров — это нотариальное или адвокатское дело․ В Управлении Росреестра / МФЦ договоры не составляют, они только регистрируют уже подписанные стороными документы․ Типовые формы можно скачать на сайте Росреестра или заказать у нотариуса․

Как узнать кадастровую стоимость квартиры/участка?

Бесплатно на Публичной кадастровой карте (pkk․rosreestr․ru) — введите адрес или кадастровый номер․ Официальную справку можно заказать на Госуслугах (платно, готовится до 5 дней)․

Что делать, если потеряли свидетельство о праве (старый образец)?

Свидетельства не восстанавливают․ Нужно заказать выписку из ЕГРН — она является единственным документом, подтверждающим право на данный момент․

Телефон горячей линии не отвечает / занято․ Что делать?

Используйте форму обратной связи на сайте rosreestr․gov․ru (раздел «Обращения граждан») или напишите в чат-бот Росреестра в Telegram / на Госуслугах․ Обычно отвечают в течение 3-5 рабочих дней․

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра (Федеральный уровень)
• Портал МФЦ Санкт-Петербурга «Мои Документы» (запись на прием, адреса, графики)
• Публичная кадастровая карта (ПКК)
• Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги)
• Страница Управления по СПб на сайте Росреестра (актуальные реквизиты)