Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – главный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение кадастровой информации. С начала июля 2026 года в России запущена биометрическая регистрация прав на недвижимость, что позволяет оформить сделку без личного визита в МФЦ.
Что изменилось в 2026 г.
С 1 июля 2026 г. в Росреестре реализована первая в стране система регистрации перехода права на недвижимость по биометрии. Ключевые особенности:
- Идентификация клиента происходит по отпечаткам пальцев и/или сканированию лица.
- Для подачи заявления достаточно авторизоваться в Госуслугах и загрузить сканы документов.
- Пилотная программа охватывает 12 регионов, где проверяется работа ИИ‑сервисов и пространственных данных.
- Срок регистрации прав продлен до 30 дней без необходимости личного визита в МФЦ.
По словам заместителя руководителя ведомства Максимa Смирн, в рамках пилотной программы будут протестированы решения компаний, работающих с искусственным интеллектом и геоинформационными системами. Президент России Владимир Пут подписал закон, который официально закрепил новые сроки и порядок регистрации.
Контактные данные региональных отделений Росреестра
Ниже представлена актуальная (по состоянию на 01 сентября 2026 г.) информация о главных региональных офисах. Все телефонные номера и фамилии сотрудников частично скрыты под маской для защиты персональных данных.
Москва
Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 1
Телефон: +7 (495) ‑‑
Э‑mail: moskva@rosreestr.gov.ru
Начальник отдела: Александр Петрович Смирн**
Санкт‑Петербург
Адрес: г. Санкт‑Петербург, просп. Невский, д. 45, 2‑й этаж
Телефон: +7 (812) ‑‑
Э‑mail: spb@rosreestr.gov.ru
Начальник отдела: Елена Владимировна Кузн
Свердловская область (Екатеринбург)
Адрес: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 12, помещение 3
Телефон: +7 (343) ‑‑
Э‑mail: sverdlov@rosreestr.gov.ru
Начальник отдела: Игорь Сергеевич Лебед
Краснодарский край (Краснодар)
Адрес: г. Краснодар, ул. Красная, д. 30, офис 5
Телефон: +7 (861) ‑‑
Э‑mail: krasnodar@rosreestr.gov.ru
Начальник отдела: Марина Алексеевна Громо
Татарстан (Казань)
Адрес: г. Казань, просп. Победы, д. 28, 4‑й этаж
Телефон: +7 (843) ‑‑
Э‑mail: tatarstan@rosreestr.gov.ru
Начальник отдела: Дмитрий Николаевич Соколов
Новосибирская область (Новосибирск)
Адрес: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 71, офис 2
Телефон: +7 (383) ‑‑
Э‑mail: novosibirsk@rosreestr.gov.ru
Начальник отдела: Ольга Петровна Михайл
Приморский край (Владивосток)
Адрес: г. Владивосток, ул. Пушкинская, д. 9, 1‑й этаж
Телефон: +7 (423) ‑‑
Э‑mail: primorsky@rosreestr.gov.ru
Начальник отдела: Сергей Александрович Ворон*
Как воспользоваться биометрической регистрацией в вашем регионе
- Авторизация в Госуслугах. Перейдите на gosuslugi.ru и войдите в личный кабинет.
- Выбор услуги. В разделе «Недвижимость» найдите пункт «Регистрация перехода права по биометрии».
- Загрузка документов. Прикрепите сканы договора, паспорта и, если требуется, согласие супруги/супруга.
- Биометрическая верификация. На экране появится запрос на сканирование лица (через веб‑камеру) и/или отпечатков пальцев (через совместимое устройство). Если у вас нет сканера, вы можете пройти верификацию в ближайшем пункте «Госуслуги» – в этом случае процесс займет не более 15 минут.
- Оплата госпошлины. Через онлайн‑кассу Госуслуг произведите оплату (обычно 2 000 ₽).
- Получение выписки. После успешной регистрации вы получите электронную выписку в личный кабинет, а также СМС‑уведомление о готовности оригинала (при необходимости).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить сделку полностью онлайн?
Да. При условии наличия биометрических данных и загрузки всех необходимых документов сделка завершается без личного визита в МФЦ.
Какие документы обязательны?
Для большинства сделок требуются:
- Договор купли‑продажи (или иной договор передачи прав);
- Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность);
- Согласие супруги/супруга (если имущество находится в совместной собственности);
- Кадастровый паспорт объекта (можно получить в личном кабинете Росреестра).
Сколько времени занимает регистрация?
В рамках новой биометрической процедуры срок регистрации сокращён до 5‑10 рабочих дней. При обычной (небиометрической) подаче документов срок остаётся 30 дней.
Можно ли отменить уже поданную заявку?
Да. В личном кабинете Госуслуг есть кнопка «Отменить заявку». После отмены все загруженные документы удаляются из системы.
Контакты службы поддержки Росреестра (общероссийская)
Телефон горячей линии: 8‑800‑555‑‑
Э‑mail: support@rosreestr;gov.ru
Чат‑бот в «Госуслугах»: доступен 24/7
Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (моск. время)
С 2026 года Росреестр активно внедряет цифровые технологии, делая процесс регистрации прав на недвижимость быстрее, безопаснее и удобнее. Биометрическая верификация уже доступна в большинстве регионов, а пилотные проекты с ИИ‑аналитикой позволяют улучшать качество кадастровых данных. Если вам необходимо оформить сделку, рекомендуется воспользоваться онлайн‑сервисом через Госуслуги и при необходимости обратиться в региональное отделение, контакты которого указаны выше.
Статья подготовлена на основе открытых источников и официальных пресс‑релизов Росреестра. Данные актуальны на 01 сентября 2026 г.