Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии) – государственный орган‚ отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество‚ ведение кадастрового учёта и предоставление картографических данных․ В столице России функционирует сеть управлений‚ каждое из которых обслуживает определённый административный округ․

Структура Росреестра в Москве

В Москве работает 31 отделение Росреестра‚ распределённых по 12 административным округам․ Каждый округ имеет своё межмуниципальное отделение‚ которое обслуживает как жителей‚ так и юридических лиц․

Северный административный округ (САО)

Северный административный округ – один из крупнейших по территории и населению․ В нём расположено несколько жилых массивов‚ промышленных зон и исторических районов‚ поэтому спрос на услуги Росреестра здесь достаточно высок․

Адрес и контактные данные

• Адрес: г․ Москва‚ Дмитровское шоссе‚ / (офис находится в здании «Тимирязевская»)
• Телефон: +7 (495) ‑‑ (круглосуточный справочный центр)
• Электронная почта: info**@rosreestr․gov․ru
• Сайт: rosreestr․gov․ru

Руководство отдела

Во главе управления стоит Иов Алексей Петрович – заместитель начальника отдела․ Его контактный телефон: +7 (495) *‑‑ (приёмные часы указаны ниже)․

Часы работы

Услуги‚ предоставляемые в САО

1. Регистрация прав собственности на квартиры‚ дома‚ земельные участки․
2. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)․
3. Оформление и выдача выписок о наличии обременений․
4. Кадастровый учёт и выдача кадастровых паспортов․
5. Консультации по вопросам наследования недвижимости․
6. Регистрация договоров аренды‚ залога‚ сервитута․

Как записаться на приём

Для посещения офиса рекомендуется предварительно записаться:

• Через единую онлайн‑систему Госуслуги – раздел «Запись в Росреестр»․
• По телефону справочного центра (+7 (495) ‑‑*) – оператор поможет подобрать удобное время․
• Лично в офисе (по возможности) – в случае экстренных вопросов․

Онлайн‑сервисы

Большую часть операций можно выполнить без посещения офиса:

• Электронный кабинет – проверка статуса заявки‚ получение выписок в PDF․
• Публичный кадастр – просмотр границ участков‚ их кадастровой стоимости․
• Сервис «Записатся онлайн» – запись на приём к специалисту․
• Мобильное приложение «Росреестр» – сканирование QR‑кода документов‚ получение уведомлений․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН?

Выписку можно оформить:

• Через официальный сайт – оплата онлайн‚ документ в электронном виде․
• В офисе по записи – в течение 1‑3 рабочих дней․

Сколько стоит регистрация права собственности?

Госпошлина зависит от стоимости недвижимости и типа сделки․ Примерные тарифы (по состоянию на 2026 год):

• Квартира – от 1 500 ₽ до 5 000 ₽․
• Дом/коттедж – от 3 000 ₽ до 10 000 ₽․
• Земельный участок – от 2 000 ₽ до 8 000 ₽․

Точные суммы уточняйте у специалиста при записи․

Можно ли оформить договор аренды онлайн?

Да․ Через Госуслуги загружаете скан договора‚ указываете стороны и получаете подтверждение о регистрации․

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Стандартный пакет включает:

1. Заявление (в электронном виде или бумажном)․
2. Копию паспорта (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических)․
3. Документ‚ подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи‚ дарения‚ наследования и т․п․)․
4. Кадастровый паспорт или выписку из кадастра․
5. Квитанцию об уплате госпошлины․

Управление Росреестра в Северном административном округе Москвы – удобный пункт для решения вопросов‚ связанных с недвижимостью․ Благодаря развитию онлайн‑сервисов большинство операций можно выполнить дистанционно‚ а при необходимости визита в офис запись на приём позволяет сократить время ожидания․

Помните: перед походом в офис проверьте актуальность адреса и графика работы‚ а также наличие всех необходимых документов – это ускорит процесс и избавит от лишних поездок․