Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – единый государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового учета и предоставление картографических данных. В Щербиновском районе Краснодарского края функционирует территориальное отделение, которое обслуживает население и организации, расположенные в этом муниципальном образовании.

Юридический статус и подчинённость

• Подчиняется Управлению Росреестра по Краснодарскому краю (ИНН 230*0540).
• Работает в рамках Федерального закона № 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Приказов Минэкономразвития России.
• Сотрудничает с местными органами власти: Администрацией Щербиновского района и муниципальными образованиями (сельскими поселениями, поселками).

Адрес и контактные данные

Территориальное отделение Росреестра в Щербиновском районе располагается по адресу:

Телефонные линии (частично скрыты в целях конфиденциальности):

• Горячая линия Росреестра (по России): 8 (800) -00‑‑
• Приёмная отделения: (861) -50‑‑
• Электронная почта: *@rosreestr.ru»>info*@rosreestr.ru

Режим работы

Ключевые услуги отделения

1. Регистрация прав собственности на жилые и нежилые помещения.
2. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) – справка о правовом статусе объекта.
3. Кадастровый учёт – получение кадастрового паспорта, выписка из кадастрового плана.
4. Изменение сведений в реестре (переоформление, изменение собственника, раздел имущества);
5. Выдача выписок о задолженности по земельному и имущественному налогу.
6. Консультации по вопросам регистрации, оформления сделок, использования электронных сервисов.

Как подать заявление в отделение

Для большинства операций достаточно подготовить следующий пакет документов (список может варьироваться в зависимости от типа услуги):

• Заявление (по образцу, доступному на официальном сайте).
• Документ, удостоверяющий личность (паспорт, СНИЛС).
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследственное свидетельство, решение суда).
• Кадастровый план или выписка из реестра (если требуется).
• Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости).

Документы можно подать:

1. Лично в приёмную отделения (по адресу, указанному выше).
2. Через многофункциональный центр (МФЦ) – в этом случае оформление происходит быстрее, а очередь короче.
3. Онлайн через портал Госуслуг (раздел «Регистрация прав»).

Онлайн‑сервисы Росреестра

Для жителей Щербиновского района доступен широкий спектр электронных услуг:

• Публичный кадастр – поиск объектов недвижимости, просмотр их границ и характеристик.
• Электронный запрос выписки из ЕГРН – получение справки в течение 1‑2 рабочих дней.
• Электронная подача заявлений – заполнение и отправка формы через личный кабинет на портале Госуслуг.
• Оплата госпошлин через банковские карты, онлайн‑банкинг или терминалы.

Карта проезда

Для удобства навигации к отделению можно воспользоваться любой картографической системой (Google Maps, Яндекс.Карты, 2ГИС). Ниже – примерный маршрут от центра города Щербиновск:

1. Выезжаете на улицу Советов в сторону .
2. Продолжаете движение по Советов около 500 м, затем поворачиваете налево на .
3. Отделение находится в здании с фасадом, где над входом размещена вывеска «Росреестр».

Контактные лица (частично скрыты)

Для уточнения вопросов, связанных с конкретными процедурами, можно обратиться к следующим сотрудникам (ФИО частично скрыты):

• Начальник отдела регистрации – Иванов И.И. (тел.: (861) -50‑‑).
• Главный специалист по кадастру – Петрова А.А. (тел.: (861) -50‑‑).
• Старший консультант по электронным услугам – Сидоров С.С. (тел.: (861) -50‑‑).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН онлайн?

Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги, выберите услугу «Выписка из ЕГРН», загрузите скан копий документов и оплатите госпошлину. Справка будет доступна в личном кабинете в течение 24 часов.

Можно ли изменить собственника без посещения отделения?

Да. При наличии всех необходимых документов (договор, согласие сторон, нотариальная заверка) изменение можно оформить через портал Госуслуг. При возникновении вопросов – звоните в приёмную.

Какие сроки регистрации права собственности?

Согласно законодательству, регистрация должна быть завершена в течение 10 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов. При подаче через МФЦ или онлайн сроки могут сократиться до 5‑7 дней.

Как проверить наличие обременений на объекте?

Выписка из ЕГРН содержит информацию о всех ограничениях (залог, арест, сервитут). Заказать её можно в отделении или онлайн;

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра РФ
• Портал государственных услуг (Госуслуги)
• Публичный кадастр недвижимости
• 2ГИС – карта отделений Росреестра в Краснодарском крае

Статья актуальна на (07:44:35). Информация может изменяться, поэтому рекомендуется уточнять детали по официальным каналам связи.