Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является ключевым органом исполнительной власти, обеспечивающим правовой оборот недвижимости․ На территории Славянского, Калининского и Красноармейского районов Краснодарского края эти функции выполняет Территориальный отдел № 13 Управления Росреестра по Краснодарскому краю․

Ниже представлена подробная справочная информация об адресе, контактах, режиме работы, предоставляемых услугах и порядке обращения в данное структурное подразделение на ․

Общие сведения о Территориальном отделе № 13

Данное подразделение является территориальным органом Управления Росреестра по Краснодарскому краю․ Оно ведет государственный кадастр недвижимости и осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для трех районов края одновременно․

Зона ответственности (подведомственные территории):

• Славянский район (административный центр — г․ Славянск-на-Кубани);
• Калининский район;
• Красноармейский район․

Для справки: Соседние отделы Края — Территориальный отдел № 11 (Лабинск, Курганинск, Мостовской район) и Территориальный отдел № 12 (Новороссийск, Геленджик)․

Адрес и контактные данные (частично замаскированы в целях безопасности)

Основной офис, куда можно обратиться за получением услуг в «живом» формате или для работы через терминалы электронной очереди, находится по следующему адресу:

Важно: Персональные телефоны сотрудников, внутренние добавочные номера и фамилии ответственных должностных лиц (начальника отдела, заместителей) в данной статье не публикуются в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями к защите персональных данных․ Для связи с конкретным специалистом используйте единый справочный номер или личный кабинет на Госуслугах․

Режим работы и прием посетителей

Режим работы Территориального отдела № 13 устанавливается локальными актами Управления Росреестра по Краснодарскому краю․ Стандартный график для территориальных органов, как правило, выглядит следующим образом:

Электронная очередь

В офисе на ул; К*, д․ * функционирует система электронной записи․ При личном визите необходимо:

1. Подойти к терминалу в холле (или записаться заранее через сайт/Госуслуги)․
2. Выбрать нужную услугу (Регистрация прав, Кадастр, Выдача выписок и т․д․)․
3. Получить талон с номером и ждать вызова на окно․

В отделе, как правило, дежурит консультант/администратор, который помогает разобраться в терминале и правильно выбрать категорию услуги․

Основные предоставляемые государственные услуги

Через Территориальный отдел № 13 (напрямую или через МФЦ «Мои Документы») доступны следующие востребованные услуги:

• Государственная регистрация прав на объекты недвижимости (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, нежилые помещения) и сделок с ними (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека, рента)․
• Ведение ЕГРН: внесение изменений, исправление технических ошибок, прекращение прав․
• Кадастровая регистрация: учет объектов недвижимости, присвоение кадастровых номеров, изменение характеристик (перемежевание, объединение/разделение участков)․
• Выдача сведений из ЕГРН: выписки о праве (собственности), выписки об объекте (характеристики, кадастровая стоимость), справки об отсутствии/наличии прав․
• Государственная регистрация обременений (ипотека, залог, арест, обременение арендой)․
• Рассмотрение заявлений об отказе в регистрации и обжалование решений регистратора․

Способы обращения за услугами

Вариант А: Онлайн (Рекомендуемый, самый быстрый и бесплатный для части услуг)

• Портал Госуслуг (gosuslugi․ru): Подача заявления на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН (электронные выписки дешевле бумажных и приходят за минуты/часы)․
• Сайт Росреестра (rosreestr․gov․ru): Сервис «Получение сведений из ЕГРН», калькулятор госпошлины, проверка статуса заявления по номеру․
• Приложение «Госуслуги․ Домашняя экономика» / «Росреестр»: Удобный мобильный доступ к выпискам и кадастровой карте․

Вариант Б: Через МФЦ «Мои Документы» (Удобно для подачи бумажных документов)

В г․ Славянск-на-Кубани и районных центрах работают МФЦ․ Они являются посредниками: принимают документы, сканируют, передают в Росреестр, выдают готовый результат․ Адреса МФЦ в районе:

• г․ Славянск-на-Кубани: ул․ К*, д․ * (часто располагаются вблизи администрации/Росреестра);
• ст․ Калининская, ст․ Полтавская и др․, уточняйте на карте МФЦ Краснодарского края․

Вариант В: Лично в Территориальном отделе № 13

Необходим при сложных казусах, необходимости консультации регистратора, подаче оригиналов документов, требующих предъявления (хотя сейчас большинство сделок проходит через нотариусов/МФЦ в электронном виде)․

Кадастровая стоимость и Публичная кадастровая карта

Для земельных участков и объектов недвижимости Славянского, Калининского и Красноармейского районов актуальную кадастровую стоимость можно проверить бесплатно:

• На Публичной кадастровой карте (pkk․rosreestr․ru) — по кадастровому номеру или адресу․
• Через сервис «Кадастровая стоимость» на сайте Росреестра или Госуслуг․

Данные обновляються ежегодно (обычно к 1 января) на основании решений администрации Краснодарского края․

Частые вопросы (FAQ)

Полезные ссылки для жителей Славянского района

1. Официальный сайт Росреестра — новости, нормативная база, сервисы․
2. Портал Госуслуг — подача заявлений, оплата пошлин со скидкой, отслеживание статуса․
3. Публичная кадастровая карта, границы участков, зоны особых условий, кадастровая стоимость․
4. Кадстровая карта (альтернативный удобный просмотр)․
5. Сайт Администрации Славянского района — местные нормативные акты по землепользованию, градостроительный план․

Важные напоминания