Обращение в Росреестр — необходимый этап при оформлении прав на недвижимость, получении выписок из ЕГРН или регистрации сделок. Для жителей Советского района Волгограда существует несколько точек обращения: территориальный отдел, МФЦ «Мои Документы» и онлайн-сервисы. В этой статье собрана актуальная на информация о местонахождении, режиме работы и контактах учреждений.

Территориальный отдел Росреестра по Советскому району

Главный орган, осуществляющий функции госрегистрации прав и ведения кадастра на территории района.

Адрес и местонахождение

Согласно данным официального реестра филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, офис, обслуживающий Советский район, расположен по адресу:

• Город: Волгоград
• Район: Советский
• Адрес: ул. , д. (в справочниках указаны: ул. Академическая, д. 7; ул. Тимирязева, д. 9; СХИ м-н — уточняйте актуальный вход при визите)
• Индекс: 400002 / 4000*

Важно: У Росреестра в Волгограде несколько корпусов (ул. Калинина, д. 4 — главное управление; ул. Ткачева, 20б; ул. Мира, 19; Академическая, 7). Для Советского района чаще всего актуален офис на ул. Академическая или СХИ м-н. Рекомендуется уточнить место приема заранее по телефону.

Телефоны справочно-информационной службы

Единый горячий номер Росреестра (бесплатно по России):

• 8 (800) -00-34-34

Телефоны Управления Росреестра по Волгоградской области (справочное бюро):

• +7 (8442) -4-82-
• +7 (8442) -4—

Режим работы (график приема посетителей)

Типичный график работы территориальных органов:

• Понедельник – Пятница: с 08:00 до 17:00
• Обеденный перерыв: с 12:00 до 12:45
• Суббота, Воскресенье: выходные

Внимание: График может меняться. Некоторые отделы работают в режиме «оконный прием» по предварительной записи через Госуслуги или терминал в холле.

МФЦ «Мои Документы» в Советском районе (Альтернатива)

Для большинства бытовых услуг (получение выписки ЕГРН, подача документов на регистрацию сделки) удобнее обращаться в МФЦ. Обращение в МФЦ не требует предварительной записи на многие услуги, сроки выдачи результата минимально отличаются от прямых обращений в Росреестр.

Адреса МФЦ в Советском районе (актуальные точки):

• МФЦ №1: ул. , д. (ТЦ/ТРК «*», этаж)
• МФЦ №2: пр. *, д.

Точные адреса и номера окон уточняйте на портале mfc34.ru или по телефону 8 (800) -50-50-30.

Режим работы МФЦ:

• Пн–Пт: 08:00 – 20:00 (без перерыва на обед в большинстве офисов)
• Сб: 09:00 – 14:00
• Вс: выходной

Онлайн-сервисы: как не идти в офис

Большинство услуг Росреестра доступны в электронном виде. Это быстрее, дешевле (госпошлина снижена на 30%) и не требует визита в офис.

Основные порталы:

1. Госуслуги (gosuslugi.ru) — подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок ЕГРН, проверка готовности документов.
2. Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) — Публичная кадастровая карта, реестр кадастровых инженеров, калькулятор госпошлины, сервис «Узнать стоимость кадастровой работы».
3. Кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru) — проверка кадастрового номера, границ участка, разрешенного использования.

Популярные электронные услуги:

• Выписка из ЕГРН (электронная приходит на почту за 1 час – 3 дня).
• Регистрация перехода права собственности (ДКП, дарение, наследование) — при наличии ЭЦП у сторон.
• Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных).
• Присвоение адреса объекту недвижимости.

Руководство и структура (Справка)

Управление Росреестра по Волгоградской области возглавляет:

• Начальник Управления: Сапега Н.А. (Наталья Алексеевна)

Юридический адрес Главного управления:

• 400001, г. Волгоград, ул. Калинина, д. 4

ИНН: 3445071298 | ОГРН: 102340*

Какие услуги предоставляет отдел по Советскому району

Список основных функций территориального органа:

• Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ними.
• Государственная регистрация обременений (ипотеки, аресты, обременения).
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных).
• Государственная кадастровая оценка (организация взаимодействия).
• Ведение Государственного недвижимого кадастра (ГНК).
• Контроль за деятельностью кадастровых инженеров.
• Предоставление информации из ЕГРН (справки, выписки, копии документов).

Пошаговая инструкция: как получить выписку ЕГРН в Советском районе

Вариант А: Через Госуслуги (Рекомендуемый)

1. Зайдите на gosuslugi.ru → Каталог услуг → Земля и недвижимость → «Получение сведений из ЕГРН».
2. Выберите тип выписки (на объект, на лицо, на право).
3. Укажите кадастровый номер или адрес (например: г. Волгоград, Советский район, ул. *, д. ).
4. Оплатите госпошлину онлайн (со скидкой 30%).
5. Получите электронную выписку в личном кабинете/на почте.

Вариант Б: Лично в МФЦ или Росреестре

1. Запишитесь на прием через терминал в холле МФЦ/Росреестра или на Госуслугах (раздел «Запись на прием»).
2. Возьмите с собой: паспорт РФ, заявление (бланк выдают на месте или заполняют оператор), квитанцию об оплате госпошлины (если платили заранее через СБП/банк).
3. Подойте документы оператору окна «Росреестр / Недвижимость».
4. Заберите готовую выписку в срок, указанный в талоне (обычно 3–5 рабочих дней при подаче в МФЦ, 3 дня при прямом обращении в Росреестр).

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли прийти в Росреестр без записи?

В Управлении Росреестра (ул. Калинина, 4 и филиалах) прием часто осуществляется только по предварительной записи через Госуслуги или терминал. В МФЦ «Мои Документы» работает живая очередь (талон из терминала), но на популярные услуги (выписки) тоже лучше записаться заранее.

Каковы сроки регистрации сделки в Волгограде?

• Электронная регистрация: 1–3 рабочих дня.
• Бумажная (через МФЦ): до 9 рабочих дней (7 дней регистрация + 2 дня передача документов).
• Бумажная (прямо в Росреестр): до 7 рабочих дней.

Где уточнить кадастровый номер дома/квартиры в Советском районе?

Откройте Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru), введите адрес в поиске: Волгоградская область, г. Волгоград, Советский район, ул. , д. . На карте отобразится объект с его кадастровым номером (например, 34:35::).

Полезные контакты для жителей Советского района

Важные нюансы при обращении в 2026 году

• Электронный приоритет: Росреестр активно переводит все сервисы в цифру. Бумажные заявления принимают, но сроки дольше, а пошлина выше.
• Единый реестр залогов: При покупке авто/техники или проверке залогов недвижимости используйте сервис «Реестр залогов» на сайте ФНП (reestr-zalogov.ru) или Госуслуг.
• Границы участков: Если в выписке стоит пометка «Границы не уточнены», для продажи/раздела потребуется межевание (вызов кадастрового инженера).
• Смена паспорта: После замены паспорта (в 20, 45 лет или при смене имени) данные в ЕГРН обновляются автоматически через ЗАГС/МВД, отдельно ходить в Росреестр не нужно (но можно ускорить через Госуслуги).

Резюме

Для жителей Советского района Волгограда оптимальным вариантом решения вопросов по недвижимости является:

1. Онлайн через Госуслуги (выписки, регистрация с ЭЦП, смена данных).
2. МФЦ «Мои Документы» (ближайший к дому, удобные часы, живая очередь/запись).
3. Территориальный отдел Росреестра (ул. Академическая / СХИ м-н / ул. Тимирязева), только для сложных случаев, требующих личного общения с регистратором, или если МФЦ не принимает документы.

Совет: Перед визитом обязательно звоните по телефону 8 (800) -00-34-34 или проверяйте актуальный адрес приема на rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» → «Территориальные органы» → «Волгоградская область»), так как адресация филиалов может меняться.

Информация актуальна на дату публикации: 09 февраля 2026 г. Данные о конкретных номерах домов, квартир, телефонах сотрудников и ФИО частных лиц частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.