Территориальный орган ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу является ключевым государственным учреждением‚ обеспечивающим ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного кадастра недвижимости на территории города. Для жителей Суворовского района и прилегающих территорий (Московский‚ Фрунзенский районы) основным точкой обслуживания является Главное управление‚ расположенное на Суворовском проспекте.

В статье собрана актуальная информация на об адресах‚ режиме работы‚ контактах и порядке получения услуг.

Главное управление Росреестра по СПб (Суворовский проспект‚ 62)

Это головное здание ведомства в городе. Здесь находятся руководство‚ центральные отделы и приемная для личного обращения граждан. Здание доступно для маломобильных групп населения.

Адрес и контакты

• Адрес: 191124‚ г. Санкт-Петербург‚ Суворовский пр-т‚ д. 6* (корпус/литера уточняйте на карте)
• Телефон справки / горячая линия: 8 (800) -00-34- (общероссийский‚ бесплатно)
• Телефон управления (справочный): +7 (812) -30-20-
• Факс: +7 (812) -30-20-
• Эл. почта: filial@78.* (официальный домен ведомства)
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Территориальные органы»)

Режим работы приемной (прием и выдача документов)

Важно: Режим может меняться‚ рекомендуется уточнять по телефону или на сайте заранее.

Схема проезда

• Метро: ст. «Московские ворота» (выход на Суворовский проспект) — далее пешком или на наземном транспорте 1-2 остановки.
• Автобусы/Троллейбусы/Маршрутки: остановка «Суворовский проспект» или «Улица Чапаева».
• Навигатор: введите «ФГБУ ФКП Росреестра по Санкт-Петербургу» или координаты здания.

Другие отделения Росреестра в Санкт-Петербурге

Если жить ближе к другим районам‚ может быть удобнее обратиться в филиалы. На 2026 год действует 8 территориальных отделов:

1. Центральный район: ул. Чапаева‚ д. 15‚ к. 2. Тел.: +7 (812) -84-10-‚ 8 (800) -00-34-. Режим: Вт-Чт 09:00-18:00‚ Пт 09:00-17:00.
2. Калининский район: ул. Блохина‚ д. 8. Тел.: +7 (812) -99-00-. Режим: Пн-Чт 09:00-18:00 (перерыв 13:00-13:45)‚ Пт 09:00-16:45.
3. Кронштадтский район: г. Кронштадт‚ Советская ул.‚ д. 45. Тел.: 8 (800) -00-34-.
4. Курортный район: г. Сестрорецк‚ ул. Володарского‚ д. 31. Тел.: 8 (800) -00-34-.
5. Петродворцовый район: г. Ломоносов‚ Нижняя ул.‚ д. 3. Тел.: 8 (800) -00-34-. Режим: Пн-Чт 09:00-18:00 (перерыв 13:00-13:45)‚ Пт 09:00-16:45.
6. Невский район: Дачный пр-т‚ д. 6‚ к. 1. Тел.: 8 (800) -00-34-. Режим: Пн-Пт 09:00-13:00.
7. Красногвардейский район: ул. Красного Текстильщика‚ д. 10-12. Телефон справки отсутствует. Режим: Пн-Чт 09:00-18:00‚ Пт 09:00-16:45.

Основные услуги‚ доступные в Росреестре

В управлении на Суворовском проспекте и его филиалах можно получить следующие востребованные услуги:

Государственная регистрация прав (ЕГРН)

• Регистрация перехода права собственности (купля-продажа‚ дарение‚ наследование‚ приватизация).
• Регистрация ипотеки (обременения) и снятия обременения.
• Регистрация аренды (длиной свыше 1 года)‚ сервитутов‚ доверенностей на распоряжение недвижимостью.
• Государственная регистрация прав на объекты незавершенного строительства (ДДУ).

Кадастровая деятельность

• Кадастровая регистрация земельных участков‚ помещений‚ зданий‚ сооружений.
• Внесение изменений в ЕГРН (смена адреса‚ площади‚ категории земель‚ вида разрешенного использования).
• Выделение‚ объединение‚ разделение‚ перераспределение земельных участков.
• Присвоение адреса объекту недвижимости.

Информационные услуги (Справки и Выписки)

• Выписка из ЕГРН на объект недвижимости (бумажная / электронная с ЭЦП).
• Справка о зарегистрированных правах и обременениях.
• Справка о кадастровой стоимости.
• План межевания земельного участка.

Способы обращения: как сэкономить время

А. Личный визит (Очередь / Предзапись)

Для личного приема документов или получения готовых выписок в здании на Суворовском пр.‚ 62 действует система предварительной записи через:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Запись на прием в Росреестр».
• Официальный сайт Росреестра («Запись на прием»).
• Телефон единого колл-центра: 8 (800) -00-34-.

Совет: Приходите за 10-15 минут до назначенного времени. Не забудьте паспорт и пакет документов (оригиналы + копии).

Б. МФЦ «Мои Документы» (Самый удобный вариант)

Большинство стандартных услуг (подача документов на регистрацию‚ получение выписок) доступны в любом МФЦ Санкт-Петербурга. Это часто быстрее и ближе к дому.

• Подача документов — в любом МФЦ.
• Получение результата — в том же МФЦ или по почте / на Госуслугах.
• Сроки через МФЦ увеличиваются на 1-2 рабочих дня (на передачу документов).

В. Электронно (Дистанционно) — Без визитов

Рекомендуемый способ. Позволяет оформить всё из дома:

1. Портал Госуслуг: подача заявления на регистрацию прав (для простых сделок без нотариуса)‚ заказ выписок из ЕГРН (бесплатно в электронном виде).
2. Личный кабинет Росреестра (pkk.rosreestr.ru / egrp.rosreestr.ru): заказ выписок‚ планов‚ проверка кадастровой стоимости‚ подача документов в электронном виде (требуется усиленная КЭП).
3. Почта России: заказ выписок с доставкой на дом (платная услуга).

Стоимость госпошлин (ориентировочно на 2026 год)

Точные суммы уточняйте в калькуляторе на Госуслугах или сайте ФНС. Оплата госпошлины обязательна до подачи документов (квитанция прикладывается к пакету).

• Регистрация права собственности на жилую недвижимость (квартира‚ дом): 2 000 руб. (для физлиц).
• Регистрация ипотеки (обременения): 2 000 руб.
• Регистрация права на земельный участок: 350 руб. (для физлиц).
• Выписка из ЕГРН (электронная): Бесплатно (на Госуслугах / ЛК Росреестра).
• Выписка из ЕГРН (бумажная): ~400-750 руб. в зависимости от типа.

Льготы: Пенсионеры‚ инвалиды‚ участники ВОВ и др. категории могут рассчитывать на скидку 50% на госпошлину за регистрацию прав (оплачивается через Госуслуги с автозачетом льготы).

Типичные ошибки при подаче документов (Чек-лист)

Чтобы не получить отказ или приостановку регистрации‚ проверьте:

• Соответствие данных: ФИО в паспорте‚ выписке из ЕГРН‚ договоре и заявлении должны быть идентичны (до пробелов и буквы «ё»).
• Нотариальная заверка: Договоры купли-продажи долей‚ договоры аренды свыше 1 года‚ доверенности на продажу — требуют нотариальной формы.
• Согласие супруга(и): Нотариальное согласие второго супруга на сделку с общей недвижимостью (если не оформлен брачный контракт).
• Выписка из ЕГРН (свежая): Не старше 1 месяца на момент подачи (для проверки обременений и прав продавца).
• Квитанция об оплате: Оригинал или электронный чек (при подаче через Госуслуги/ЛК оплата проходит автоматически).
• Технический план / План межевания: Актуальные‚ подготовленные кадастровым инженером‚ с ЭЦП‚ загруженные в ЕГРН (для новых объектов или изменений границ).

Отзывы и репутация (Обобщение)

По данным открытых карт и отзывов граждан (на 2026 год):

• Плюсы: Компетентные сотрудники‚ возможность записаться заранее (нет живой очереди)‚ доступная среда‚ выдача выписок «на руки» в день обращения (при заказе в ЛК/Госуслугах — мгновенно).
• Минусы: Сложная парковка у здания на Суворовском пр. (платная парковка‚ мало мест)‚ долгая проверка документов при сложных сделках (до 9 рабочих дней)‚ иногда не отвечают на городской телефон справочника (лучше 8-800).
• Пример из отзыва: «Добрый день… уважаемая Б* Т* Е* помогала мне на каждом этапе‚ была на связи и отвечала на все интересующие вопросы…» (ФИО сотрудника скрыто согласно политике конфиденциальности).

Важные телефоны и ссылки для быстрой связи

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу на Суворовском проспекте‚ 62, это основной хаб для регистрации недвижимости в южных районах города. Однако в 2026 году наиболее эффективным способом остается электронное взаимодействие через Госуслуги или Личный кабинет Росреестра: это исключает поездки‚ очереди и риск ошибок в бумажных заявлениях. Личный визит в здание на Суворовском проспекте нужен в основном для сложных спорных вопросов‚ получения бумажных оригиналов или если нет доступа к усиленной КЭП.

Данная статья носит информационный характер. Официальные контакты‚ реквизиты и режим работы могут изменяться. Перед визитом обязательно сверяйте данные на rosreestr.gov.ru или по телефону 8 (800) -00-34-.