Управление Росреестра по Республике Башкортостан — это главное территориальный орган федеральной службы в регионе. Именно здесь решаются ключевые вопросы государственной регистрации прав на недвижимость‚ ведения ЕГРН‚ а также внесения и снятия обременений (арестов) на недвижимые объекты. Ниже представлена подробная справочная информация для обращения в отдел‚ занимающийся арестами‚ в г. Уфе.

Контактная информация и адрес главного управления

Прием граждан по вопросам регистрации прав и обременений (включая аресты) осуществляется по адресу главного управления. Обратите внимание: в справочниках может указываться два адреса — исторический и фактический (бизнес-центр).

Адрес местонахождения:

• Почтовый адрес: 450077‚ г. Уфа‚ ул. Ленина‚ д. (историческое здание)
• Фактический адрес (приемная‚ БЦ «Гарда»): г. Уфа‚ Кировский район‚ БЦ «Гарда»‚ 1–4 этаж‚ д.

Телефоны для связи (частично скрыты):

• Единая горячая линия Росреестра (федеральная‚ бесплатная): 8 (800) —* (работает ежедневно)
• Горячая линия Управления по РБ: (347) —*
• Приемная Управления: (347) —*
• Справка по работе МФЦ (Мой Документы): 8 (800) —*

Режим работы приемной (график приема посетителей):

• Понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00)
• Пятница: с 09:00 до 16:45 (перерыв с 13:00 до 14:00)
• Суббота‚ воскресенье: выходные дни

Важно: График может меняться в предпраздничные дни. Рекомендуется уточнять по телефону или на официальном сайте перед визитом.

Структура: Отдел регистрации обременений (арестов)

Прямого «Отдела арестов» в штатном расписании не существует как отдельного юридического лица. Функции по внесению‚ изменению и снятию записей об обременениях (арестах‚ заложах‚ запретах на отчуждение) выполняет Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или структурное подразделение по регистрации обременений).

Именно специалисты этого отдела:

1. Рассматривают поступившие от судов‚ приставов-исполнителей (ФССП)‚ налоговых органов и иных уполномоченных органов решения о наложении ареста.
2. Вносят запись об обременении в ЕГРН.
3. Рассматривают заявления о снятии ареста на основании решения пристава-исполнителя об отмене меры обеспечения или иных оснований (ст. 446 ГПК РФ‚ ст. 81 ФЗ-218).

Как снять арест с недвижимости: пошаговая инструкция

Снятие ареста — это регистрационное действие‚ которое производится Росреестром на основании документа-основания. Самостоятельно «снять галочку» сотрудник Росреестра не может — нужен документ от органа‚ наложившего арест.

Основные этапы:

1. Получение решения пристава-исполнителя. После погашения долга или по иным основаниям пристав издает «Решение об отмене меры обеспечения исполнения иска (снятии ареста)».
2. Подготовка пакета документов. Обычно требуется:
   • Заявление установленного образца (можно подать через МФЦ‚ лично или онлайн).
   • Оригинал или заверенная копия решения пристава о снятии ареста.
   • Паспорт заявителя (при личном обращении).
   • Квитанция об оплате госпошлины (для снятия ареста с недвижимости госпошлина не взимается согласно п. 1.1 ст. 333.33 НК РФ‚ но лучше уточнить актуальность на момент подачи).
3. Подача документов. Возможны варианты:
   • Через любой МФЦ «Мои Документы» в Уфе (самый доступный способ).
   • Лично в приемной Управления Росреестра по РБ (по адресу выше).
   • Электронно через Госуслуги (ЕПГУ) или личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru (требуется усиленная КЭП).
4. Сроки рассмотрения. Стандартный срок регистрации снятия обременения — 3 рабочих дня с момента поступления заявления (при подаче через МФЦ + 1-2 дня на передачу).
5. Получение результата. Выписка из ЕГРН без записи об аресте приходит на почту (электронную или бумажную) или выдается в МФЦ.

Отзывы и упоминание специалистов (анонимизировано)

На картах (Яндекс.Карты‚ 2ГИС) и профильных сайтах посетители оставляют отзывы о работе конкретных сотрудников и отделов. Ниже приведена обобщенная информация с соблюдением конфиденциальности (ФИО частично скрыты):

• Начальник отдела / Старший специалист: В отзывах упоминается Мева Д. М. (Диана Марсовна). Гражданины отмечают высокий профессионализм‚ человечный подход и быстрое разрешение сложных вопросов‚ связанных с банкротством и снятием арестов.
• Ведущий специалист: Выражают благодарность Тюк Д. А. (Дарья Александровна). Характеризуется как грамотный‚ внимательный сотрудник‚ способный решить проблему за один день/звонок.
• Коллектив отдела снятия арестов: Отдельно выделяется слаженная работа команды: «Квалифицированная и грамотная работа специалистов‚ уважение к гражданам‚ быстрое решение вопроса» (отзыв от Н*овой И. В.).

Примечание: ФИО сотрудников приведены только в контексте публичных отзывов на картах для ориентирования граждан. Официальный сайт Управления не публикует номера прямых линий конкретных кабинетов.

Альтернативные способы взаимодействия (без визита в офис)

В 2026 году большинство операций по арестам можно выполнить удаленно:

Частые ошибки и советы

• Не ждите автоматического снятия. Даже если долг погашен‚ пристав должен вынести решение. Без решения пристава Росреестр не имеет права снять арест.
• Проверяйте реквизиты решения. В решении пристава должны быть четко указаны: номер дела ИП‚ ФИО должника‚ кадастровый номер объекта‚ формулировка «отменить меру обеспечения в виде ареста имущества». Ошибки в реквизитах — частая причина приостановки регистрации;
• КЭП — ваш главный инструмент. Для электронной подачи заявления на снятие ареста (как представителя или собственника) обязательна квалифицированная электронная подпись. Простая учетная запись Госуслуг для подписания регистрационного заявления не подходит.
• Сроки приостановки; Если документы с ошибками‚ Росреестр приостанавливает регистрацию на срок до 6 месяцев. В этот период нужно устранить замечания и подать исправленные документы.

Юридические основания (для справки)

Деятельность по регистрации арестов регулируется:

• ФЗ от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 23‚ 42‚ 52).
• ГПК РФ (ст. 140‚ 446 — меры обеспечения иска).
• ФЗ от № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (ст. 80‚ 81, наложение и снятие ареста приставом).
• Приказ Минэкономразвития от № 742 (Административный регламент регистрации).

Краткая шпаргалка для визита в Управление Росреестра по РБ (Уфа)

Информация актуальна на . Перед визитом обязательно проверяйте актуальные реквизиты на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону горячей линии.