При совершении сделок с недвижимостью во Владимире и Владимирской области одним из обязательных этапов является уплата государственной пошлины за регистрационные действия Росреестра. В этой статье подробно разберём, какие суммы необходимо оплатить, где взять реквизиты, как оплатить госпошлину и как вернуть её в случае ошибки.
Что такое госпошлина Росреестра и за что она взимается
Государственная пошлина — это обязательный платёж, взимаемый за совершение юридически значимых действий. В сфере недвижимости она уплачивается за:
- государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество;
- регистрацию ограничений (обременений) прав, ипотеки, ареста, сервитута;
- регистрацию сделок с недвижимостью (договоров долевого участия, аренды и др.);
- внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- кадастровый учёт объектов недвижимости;
Размеры госпошлины в 2025–2026 годах
Основные размеры государственной пошлины (для физических лиц):
- Регистрация права собственности на жилое помещение — 2 000 рублей;
- Регистрация права на земельный участок для ИЖС, ЛПХ, садоводства — 350 рублей;
- Регистрация доли в праве общей собственности — 2 000 рублей (делится между участниками);
- Регистрация ипотеки — 1 000 рублей для физических лиц;
- Регистрация договора участия в долевом строительстве (ДДУ) — 350 рублей;
- Государственная регистрация прав для юридических лиц — 22 000 рублей.
Важно: при подаче документов в электронном виде через официальный сайт Росреестра предусмотрена скидка на госпошлину (обычно 30%).
Где узнать реквизиты для оплаты во Владимире
Реквизиты для уплаты госпошлины можно получить несколькими способами:
- На официальном сайте Росреестра — rosreestr.gov.ru. Необходимо выбрать регион «Владимирская область», после чего в разделе «Государственные услуги» будут доступны актуальные реквизиты;
- В Управлении Росреестра по Владимирской области — по адресу: г. Владимир, ул. , д. (уточняйте на сайте ведомства);
- В многофункциональных центрах (МФЦ) Владимира, при подаче документов сотрудники выдадут квитанцию с реквизитами;
- По телефону справочной службы Росреестра: 8-800— (звонок бесплатный).
Коды бюджетной классификации (КБК)
При оплате важно правильно указать КБК, так как он зависит от способа подачи документов:
- 32110###-###-####0110 — при подаче заявления непосредственно в Росреестр или его филиалы (ФГБУ «ФКП Росреестра»);
- 32110###-###-####0110 — при подаче заявления через МФЦ.
Ошибка в КБК может привести к тому, что платёж не будет учтён, и регистрация будет приостановлена.
Способы оплаты госпошлины
Оплатить государственную пошлину во Владимире можно следующими способами:
- По коду платежа (УИН) — после подачи заявки на сайте Росреестра формируется уникальный идентификатор начисления, по которому можно оплатить пошлину в течение месяца через банк, онлайн-банкинг или платёжные сервисы;
- Через отделение любого банка — по квитанции с реквизитами УФК по Владимирской области;
- Через терминалы оплаты в МФЦ — непосредственно при подаче документов;
- Через портал Госуслуги — при электронной подаче заявления;
- Через мобильные приложения банков — по реквизитам или QR-коду.
Возврат госпошлины
Если сделка не состоялась, документы были возвращены без рассмотрения или пошлина была уплачена ошибочно (в большем размере), её можно вернуть. Согласно разъяснениям Росреестра (письмо от № 14—ТГ/25), заявление о возврате подаётся:
- через Личный кабинет на сайте Росреестра — заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью;
- лично в офисе приёма документов или через МФЦ;
- почтовым отправлением.
В заявлении необходимо указать:
- ФИО заявителя (например, Иванов И. И.);
- реквизиты документа, удостоверяющего личность (паспорт: серия , № );
- реквизиты банковского счёта для возврата средств;
- сведения об уплаченной пошлине (дата, сумма, номер платёжного документа).
Полезные советы
- Всегда сохраняйте квитанцию об оплате — она может потребоваться при регистрации;
- Проверяйте реквизиты непосредственно перед оплатой — они могут меняться;
- При оплате за несколько объектов или нескольких собственников сумма делится пропорционально;
- Не оплачивайте пошлину по реквизитам с сомнительных сайтов — только с официального портала rosreestr.gov.ru.
Оплата госпошлины за услуги Росреестра во Владимире — несложная процедура, если знать актуальные реквизиты и правильный КБК. Рекомендуем использовать электронную подачу документов: это не только удобно, но и позволяет сэкономить до 30% от суммы пошлины. Актуальную информацию всегда можно уточнить на официальном сайте Росреестра или в ближайшем офисе МФЦ Владимира.