Межмуниципальный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по г. Волгодонску, Волгодонскому и Зимовниковскому районам является ключевым учреждением для оформления прав на недвижимость в данном муниципалитете. Главный офис находится по адресу: г. Волгодонск, ул. Ленина, д. 72 (1 этаж). В этой статье собрана актуальная информация об адресах, контактах, режиме работы, предоставляемых услугах и нюансах посещения на .

Основные реквизиты и адреса

Главный офис (Прием граждан, выдача документов)

• Полное наименование: Межмуниципальный отдел по г. Волгодонску, Волгодонскому и Зимовниковскому районам Управления Росреестра по Ростовской области (ФГБУ ФКП Росреестра).
• Адрес: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Ленина, 72, 1 этаж.
• Почтовый индекс: 347360.
• Вход: Отдельный вход со стороны двора/фасада (уточняйте по навигатору «Федеральная кадастровая палата Росреестра» или «Управление Росреестра»).

Дополнительные адреса на карте (филиалы/архивы/доп. кабинеты)

Информация из открытых источников указывает на наличие смежных точек обслуживания в городе. Перед визитом уточните, в каком именно корпусе находится нужная окно/отдел:

• ул. Ленина, 65 (исторически, отделение по регистрации прав).
• Западный пер., 5 (возможно, архив или административный корпус).
• ул. Портовая, 2 (указан в реестрах как адрес сопряженных организаций).
• ул. Морская, 102а (точка МФЦ/Госуслуг партнера).

Примечание: Основной прием заявлений на ул. Ленина, 72. Остальные адреса могут обслуживать специфические вопросы (кадастр, архив, МФЦ).

Контактные телефоны (частично маскированы)

Для записи на прием, уточнения очереди или консультации используйте номера ниже. Номера мобильных сотрудников и внутренние добавочные скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.

Режим работы и прием граждан

Важно: Режим работы может отличаться для «приема заявлений» и «выдачи готовых документов». Всегда проверяйте актуальность на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону.

Стандартный график (ул. Ленина, 72 / Западный пер., 5):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
• Перерыв: 13:00 – 14:00
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Особенности электронной очереди:

1. Прием осуществляется преимущественно по предварительной записи через портал Госуслуг, сайт Росреестра или терминал в холле.
2. Возможен прием без записи (в порядке живой очереди) на консультационные окна, но время ожидания может достигать 1-2 часов.
3. Срок приема заявлений на государственную регистрацию — до 14 дней (в сложных случаях продлевается).

Предоставляемые услуги

В отделении на ул. Ленина, 72 доступен полный спектр востребованных госуслуг:

• Государственная регистрация прав на недвижимость (квартиры, дома, земли, гаражи, паркинги, боксы).
• Государственный кадастровый учет (внесение, изменение, исключение сведений об ОКС).
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажные с голубой печатью / электронные с ЭЦП).
• Рассмотрение споров о границах земельных участков.
• Прием заявлений на публичные кадастровые работы.
• Информирование о кадастровой стоимости и оспаривание её.

Совет: Выписку из ЕГРН быстрее и удобнее заказать онлайн через личный кабинет на Госуслугах или сайте Росреестра — она придет на почту за минуты и имеет юридическую силу благодаря усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Руководство и ключевые сотрудники (ФИО маскированы)

В открытых источниках упоминаются следующие должностные лица. Персональные данные частично скрыты:

• Начальник Отдела Надзора и Принадлежности (ОНД и ПР) по г. Волгодонск: Автор отчетов за 2023 г., * * (ФИО полностью в открытом отчете, здесь маскировано).
• Специалисты отдела регистрации: Дроз Е.Е. (упоминание от ), Куц* И.В. (кадастровый инженер/специалист, рег. номер А-0841).
• Юридические лица / представители: Яков* Д.А. (ИНН 614302*), Марин Ю. (адвокат Деря* Е.).

Для решения конкретного вопроса по делу обращайтесь к старшему смены или администратору в холле, они направят к нужному инспектору.

Как доехать и где припарковаться

Общественный транспорт:

• Остановка «Ул. Ленина» или «Центр» (в зависимости от маршрута).
• Маршрутки и автобусы: 1, 3, 5, 7, 12, 15, 18, 22, 25, 101, 102 (перечень может меняться, проверяйте в навигаторе Яндекс.Карты / 2ГИС).
• Железнодорожная станция «Волгодонская» (ВОЭЗ) находится в ~8 км, нужна такси/автобус до центра.

На личном авто / Парковка:

• Дом 72 расположен в центральной исторической застройке. Специальная парковка для посетителей Росреестра отсутствует.
• Возможно припарковаться вдоль ул. Ленина (платная парковка / разметка 1.4/1.5) или во дворах соседних домов (ул. Дзержинского, пер. Парковый, пер. Тургеневский).
• Рядом платные коммерческие парковки и боксы (цены от 3 000 000 руб. за бокс 72 кв.м по данным анонсов).

Соседние отделения Росреестра (Ростовская область)

Если объект недвижимости находится в приграничном районе, может понадобиться обращение в соседние ММО:

• Аксайский отдел: п. Рассвет, ул. Институтская, 12 (индекс 346720).
• Гуковский отдел: г. Гуково, ул. Мира, 39.
• Пролетарский отдел: г. Пролетарск, ул. Ленина, 53 (уточняйте адрес).
• Неклиновский р-н: с. Покровское, пер. Парковый / Тургеневский.

Полезные советы перед визитом

1. Проверьте пакет документов на Госуслугах — неполный пакет — частая причина отказа.
2. Запишитесь в электронную очередь заранее (за 1-3 дня). Это сэкономит часы ожидания.
3. Возьмите с собой паспорт и СНИЛС (оригиналы).
4. Для получения выписки по чужому объекту нужна нотариальная доверенность или заявление собственника через МФЦ/Госуслуги.
5. Оплату госпошлины лучше произвести заранее онлайн (скидка 30% на электронную регистрацию) и иметь чек/квитанцию (QR-код) на телефоне.
6. Если вопрос сложный (наследование, долевка, оспаривание кадастровой стоимости), заранее закажите консультацию юриста или кадастрового инженера.

Обратная связь и жалобы

Если вы столкнулись с нарушением сроков, некорректным поведением сотрудников или коррупцией:

• Горячая линия Управления Росреестра по Ростовской области: 8 (863) -40-72-**.
• Общественный совет при Управлении (заседания проходят регулярно).
• Портал Госуслуг, раздел «Обращения» (гарантированный срок ответа 30 дней).
• Прокуратура Волгодонска — по вопросам законности действий чиновников.

Резюме

Отделение Росреестра по адресу г. Волгодонск, ул. Ленина, 72 — это основная точка для оформления недвижимости в городе и прилегающих районах. Ключ к быстрому обслуживанию — предварительная запись через Госуслуги и подготовленный полный пакет документов. Используйте онлайн-сервисы для получения выписок и оплаты пошлин, чтобы минимизировать визиты в ведомство.

Информация актуальна на 09 февраля 2026 г. Перед визитом обязательно перепроверьте часы работы и необходимость записи по телефону 8 (8639) -1-23-07 или на сайте rosreestr.gov.ru.