Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) играет ключевую роль в правовом оформлении недвижимости. Для жителей Семилукского муниципального района и города Семилуки основным структурным подразделением является Семилукский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Воронежской области. В данной статье собрана актуальная информация об адресе, контактах, режиме работы и предоставляемых услугах на .

Контактная информация и адрес

Офис находится по адресу, который исторически ассоциируется с транспортной инфраструктурой города:

Важно: Номера телефонов конкретных окон приема-выдачи и внутренние добавочные номера лучше уточнять на официальном сайте или через единый контакт-центр 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по России), так как они могут меняться.

Режим работы и прием посетителей

Работа отдела организована в соответствии с типовым регламентом Росреестра. Обратите внимание на разделение на «прием документов» и «выдачу готовых результатов», часы могут отличаться.

Рекомендация: Перед визитом обязательно проверяйте актуальное расписание на сайте vrn.rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» → «Территориальные органы» → «Семилукский межмуниципальный отдел». В периоды высокой загрузки (лето, конец года) возможна запись по предварительной регистрации через терминал в холле или портал Госуслуг.

Структура и подчиненность

Семилукский межмуниципальный отдел является структурным подразделением Управления Росреестра по Воронежской области.

• Главное управление: г. Воронеж, ул. Донбасская, д. * (д. 2).
• Начальник Управления (на момент данных): Перегудова Елена Павловна (ФИО руководителя может меняться, актуальность проверяйте на сайте).
• Тип подразделения: Межмуниципальный отдел (обслуживает Семилукский район и, возможно, смежные территории по согласованию).
• Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области: Осуществляет кадастровые работы и ведение ЕГРН на территории региона.

Основные предоставляемые услуги

В офисе на ул. Транспортной можно получить следующие государственные услуги (полный перечень — на портале Госуслуг):

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (покупка/продажа, дарение, наследование, ипотека, долевое строительство).
2. Кадастровый учет (постановка на учет, изменение характеристик, снятие с учета земельных участков, помещений, зданий).
3. Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные, с усиленной/обычной квалифицированной электронной подписью).
4. Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок, регистрация обременений — залог, арест, сервитуты).
5. Предоставление кадастровой информации (кадастровая стоимость, границы участков, карта).
6. Прием заявлений на присвоение адреса объекту недвижимости.

Электронные сервисы (без визита в офис)

Большинство услуг доступны дистанционно:

• Подача заявлений через МФЦ (Мои Документы) в г. Семилуки (адрес МФЦ уточняйте локально).
• Подача через Портал Госуслуг (требуется подтвержденная учетная запись и ЭЦП для некоторых услуг).
• Личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru (для получения электронных выписок).

Особенности работы с Семилукским районом

Семилукский муниципальный район имеет свою специфику:

• Близость к Воронежу: Административный центр района (г. Семилуки) удален от областного центра всего на 11 км. Это позволяет жителям при необходимости обращаться в главное Управление на ул. Донбасская или в Кадастровую палату (ул. Генерала Лизюкова, д. *).
• Активное строительство: По данным за 2025 год, Росреестр зарегистрировал множество многоэтажных домов как в Воронеже, так и в Семилуках, Рамони, Новоусманском районе. Это свидетельствует о высокой нагрузке на отдел.
• Исторический контекст: Район образован в 1932 году с центром в поселке Семилуки (ранее центр был в Ендовищной волости). С 1934 года входит в состав Воронежской области.

Карта проезда и ориентиры

Адрес: ул. Транспортная, д. *.

• Ориентир: Обычно здание находится вблизи ж/д инфраструктуры или автовокзала (название улицы говорит само за себя).
• Транспорт: Маршрутные такси и автобусы городского и пригородного сообщения (Воронеж — Семилуки), остановка «Ул. Транспортная» или «Автовокзал/ЖД станция».
• Парковка: Обычно имеется небольшая придомовая парковка для посетителей.

Для построения точного маршрута используйте Яндекс.Карты, 2ГИС или Google Maps, введя запрос: «Росреестр Семилуки» или «Семилукский межмуниципальный отдел Росреестра».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Актуальные новости и контрольная деятельность

Следите за новостями Управления. Например, в августе 2024 года (по данным за 2024-2025 гг.) были известны случаи задержания экс-сотрудников за коррупционные преступления (взятки за регистрацию прав). Это подчеркивает важность обращения исключительно через официальные каналы (Госуслуги, МФЦ, официальный сайт) и отказ от услуг «посредников», обещающих «ускорить процесс за деньги».

Краткая шпаргалка для посетителя

• Куда ехать: г. Семилуки, ул. Транспортная, д. *.
• Когда ехать: Пн-Пт, утром (лучше до обеда), предварительно проверив график на сайте.
• Что взять: Паспорт, оригиналы документов на недвижимость, квитанцию об оплате госпошлины (если платили заранее), заявление (можно взять бланк на месте или заполнить электронно).
• Альтернатива: МФЦ г. Семилуки / Портал Госуслуг / Сайт Росреестра (электронные выписки).
• Горячая линия Росреестра (федеральная): 8 (800) -00-34-34.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета актуальных на . Официальные реквизиты, телефоны и часы работы могут измениться. Перед визитом подтверждайте информацию на официальном сайте vrn.rosreestr.gov.ru или по телефону единого справочника.