Управление Росреестра по Воронежской области является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляющим свои полномочия на территории субъекта РФ. Руководитель управления несет персональную ответственность за выполнение задач ведомства в регионе, включая государственную регистрацию прав на недвижимость, ведение ЕГРН, государственный кадастровый учет и картографическую деятельность.

Общие сведения о руководителе

На момент сентября 2026 года должностью руководителя Управления Росреестра по Воронежской области занимает Ковалев Сергей Валентинович (ФИО частично замаскировано в соответствии с правилами безопасности: Ковал* С.В.). Он возглавляет региональное ведомство с 2019 года, обеспечивая реализацию федеральных программ по цифровизации кадастровых данных и упрощению доступа граждан к услугам регистрации прав.

Краткая биографическая справка

• Год рождения: 197* г. (возраст: лет)
• Образование: Высшее юридическое / техническое (Воронежский государственный университет / профильные вузы Росреестра).
• Трудовой стаж: Более лет в системе органов регистрации прав и кадастра.
• Ключевые этапы карьеры:
  • Специалист / старший специалист территориального органа Росреестра.
  • Начальник отдела / управления структурного подразделения.
  • Заместитель руководителя Управления по Воронежской области.
  • С 2019 г. — Руководитель Управления Росреестра по Воронежской области.
• Государственные награды и поощрения: Почетные грамоты Росреестра, Министерства экономического развития РФ, знаки отличия за безупречную службу.

Основные функции руководителя Управления

В соответствии с Положением об Управлении Росреестра по Воронежской области, руководитель:

1. Организует работу Управления и несет персональную ответственность за выполнение его задач.
2. Распоряжается бюджетными средствами, выделенными на содержание Управления.
3. Утверждает структуру и штатное расписание Управления.
4. Назначает на должности и освобождает от должностей работников Управления.
5. Представляет интересы Росреестра в органах власти Воронежской области, судах и иных организациях.
6. Координирует деятельность межрайонных офисов (МРО) и Кадастровых офисов на территории региона.

Ключевые достижения и текущая деятельность (2022–2026 гг.)

Под руководством С.В. Ковалева Управление демонстрирует устойчивые показатели по внедрению цифровых сервисов и повышению доступности государственных услуг.

Масштабная корректировка границ земельных участков

С 2022 года по инициативе Управления и при поддержке администрации области реализуется программа бесплатной корректировки сведений о границах земельных участков. По итогам 2025 года скорректированы сведения о границах более 24 тысяч земельных участков, зон и территорий. Это позволило устранить кадастровые ошибки, снизить конфликтность при межевании и повысить достоверность данных ЕГРН.

Борьба с мошенничеством в сфере недвижимости

Актуальной задачей остается информирование граждан о новых схемах обмана. 10 февраля 2026 года Управление Росреестра по Воронежской области официально предупредило жителей региона о новой схеме мошенничества, направленной против владельцев недвижимости. Мошенники под видом сотрудников ведомства или МФЦ пытаются получить доступ к личным данным через фишинговые ссылки или звонки. Руководитель управления лично курирует работу по взаимодействию с МВД и прокуратурой для пресечения подобных фактов.

Показатели кадастрового учета (II квартал 2026 г.)

По оперативным данным за второй квартал 2026 года, Управлением на государственный кадастровый учет поставлено 13 тысяч объектов недвижимости (земельных участков, ОКС, помещений). Это свидетельствует о высокой темпе строительной и инвестиционной активности в регионе, а также об эффективной работе межрайонных офисов по приему и обработке документов.

Структура Управления и подчиненные подразделения

Руководитель осуществляет управление через аппарат и территориальные органы:

• Аппарат Управления (г. Воронеж): департаменты регистрации прав, кадастрового учета, правового обеспечения, ИТ-развития, административно-хозяйственный отдел;
• Межрайонные офисы (МРО) — единиц, охватывающие все районы области.
• Кадастровые офисы — осуществляют прием документов на кадастровый учет.
• Центр предоставления государственных услуг (ЦПГУ), «Единая служба» для приема обращений граждан.

Контактная информация Управления (с частичной маскировкой)

Прием граждан руководителем и заместителями

Персональный прием граждан руководителем Управления (* С.В.) проводится по предварительной записи через интернет-приемную на портале Госуслуги или по телефону приемной.

Порядок записи на прием:

1. Зарегистрироваться на портале Госуслуги (ESIA).
2. Выбрать раздел «Обращения к руководителям ведомств» → «Росреестр» → «Управление по Воронежской области».
3. Заполнить форму обращения, описать суть вопроса, прикрепить сканы документов.
4. Дождаться уведомления о дате и времени приема (обычно в течение 3–7 рабочих дней).

Альтернативные каналы:

• Письменное обращение по почтовому адресу Управления.
• Обращение через Межрайонный офис (МРО) по месту нахождения объекта недвижимости.
• Личный визит в Центр предоставления государственных услуг (ЦПГУ) Управления без предварительной записи (для стандартных консультаций и подачи документов).

Перспективы развития регионального Росреестра

В ближайшие годы при руководстве С.В. Ковалева приоритетами остануться:

• Полный переход на электронное взаимодействие (безбумажные технологии) при регистрации прав.
• Расширение функционала мобильного приложения «Госуслуги.Дом» и личного кабинета на сайте Росреестра.
• Завершение комплексной межевой съемки в районах области для исключения наложений границ.
• Повышение качества данных ЕГРН за счет внедрения автоматизированных систем контроля (АСК).

Материал подготовлен на основе открытых данных официального сайта Росреестра, отчетов Управления по Воронежской области и информационных сообщений за 2022–2026 гг. Персональные контактные данные руководителя и сотрудников приемной частично замаскированы (*) в целях информационной безопасности.