Росреестр – федеральный орган, который отвечает за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В Самарской области и в городе Самара функционирует несколько подразделений, где можно получить информацию о земельных участках, оформить документы, решить спорные вопросы и заказать кадастровый паспорт.
Что можно узнать в Самарском Росреестре?
- Сведения о границах земельных участков (публичная кадастровая карта).
- Кадастровый номер, площадь, назначение и статус участка.
- Отчёты из ЕГРН (ЕГРП) и кадастровый паспорт в электронном виде.
- Документы, необходимые для оформления права собственности, межевания, уточнения границ.
- Информацию о проведении государственной кадастровой оценки (2026 год) и оценке объектов капитального строительства (2027 год).
Как искать сведения онлайн
Для большинства запросов достаточно воспользоваться официальным порталом Публичной кадастровой карты Росреестра:
- Перейдите на сайт pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите кадастровый номер или адрес (улица, дом, номер).
- Нажмите «Найти» – отобразятся границы участка, его площадь и назначение.
- Для получения официальных документов нажмите «Заказать отчёт» и выберите нужный тип (ЕГРН, кадастровый паспорт, выписка из реестра).
Все заказы оформляются в электронном виде, а готовый документ можно скачать в формате PDF.
Офисы Росреестра в Самарской области
Ниже перечислены основные отделения, где можно получить консультацию лично, подать документы или оформить заявку на межевание.
| Отделение | Адрес | Контактный телефон | Режим работы | Ответственное лицо |
|---|---|---|---|---|
| Главное управление Росреестра по Самарской области | г. Самара, ул. Управления Росреестра, д. * (дом 443099) | +7 (846) *‑‑ | Пн‑Пт 09:00‑17:00 | Вадим Владиславович Маликов |
| Управление Росреестра по г. Самаре (отдел землеустройства) | г. Самара, ул. Некрасовская, д. 3 | +7 (846) ‑‑* | Пн‑Пт 08:30‑16:30 | Татьяна Ледяева – начальник отдела землеустройства и мониторинга |
| Управление Росреестра в г. Октябрьск | г. Октябрьск, ул. Ленинская, д. 25 | +7 (846) ‑‑* | Пн‑Пт 09:00‑18:00 | — |
| Кадастровая палата Самарской области | г. Самара, ул. Ленинская, д. 25 | +7 (846) ‑‑* | Пн‑Пт 09:00‑17:00 | — |
Публичная кадастровая карта Самарской области (2026 год)
На карте отображаются все участки, прошедшие межевание и внесённые в ЕГРН. С помощью карты можно:
- Определить границы участка и его площадь.
- Проверить, есть ли ограничения (например, охранные зоны, зоны сельскохозяйственного назначения).
- Сравнить фактическое расположение с документами, полученными в Росреестре.
Карта обновляется регулярно, и в 2026 году в неё были внесены данные о более чем 1,2 млн объектов недвижимости Самарской области.
Какие документы можно заказать онлайн?
| Тип документа | Что содержит | Срок получения | Стоимость (примерно) |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН (ЕГРП) | Сведения о праве собственности, ограничениях, обременениях. | 1‑3 рабочих дня | ≈ 200 ₽ |
| Кадастровый паспорт | Кадастровый номер, площадь, границы, назначение. | 1‑2 рабочих дня | ≈ 150 ₽ |
| Отчёт о межевании | Подтверждение границ, координаты, схематическое изображение. | 5‑10 рабочих дней (в зависимости от сложности) | ≈ 500‑1500 ₽ |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить, внесён ли мой участок в ЕГРН?
Введите кадастровый номер или точный адрес в поисковую строку публичной кадастровой карты. Если участок отображается, значит, он уже зарегистрирован.
Можно ли заказать межевание онлайн?
Да. На портале rosreestr.gov.ru в разделе «Межевание» можно подать заявку, загрузив скан‑копии документов и указав координаты участка. После рассмотрения заявки специалист свяжется с вами для уточнения деталей.
Что делать, если сосед незаконно захватил часть моего участка?
Сначала обратитесь в отдел землеустройства (см. таблицу выше) за консультацией.
Закажите выписку из ЕГРН, чтобы подтвердить свои права.
При необходимости подайте иск в суд, приложив выписку и кадастровый паспорт.
Какие изменения планируются в законодательстве?
В 2026 году Росреестр предложил внести поправки в КоАП РФ, усиливающие контроль за владельцами земельных участков, а также подготовил проект изменений в Земельный кодекс, направленных на упрощение процедуры межевания и ускорение государственной кадастровой оценки.
Контактный центр Росреестра (горячая линия)
Для быстрых вопросов по земельным участкам можно позвонить в горячую линию:
- Телефон: +7 (846) ‑‑* (круглосуточно)
- Электронная почта: info@rosreestr.gov.ru
- Форма обратной связи доступна на официальном сайте rosreestr.gov.ru.
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта России
- Официальный сайт Росреестра
- Электронные услуги (заказ выписок, паспортов, межевание)
- FAQ по недвижимости
Самарский Росреестр предоставляет широкий спектр услуг для собственников земельных участков: от онлайн‑поиска в публичной кадастровой карте до оформления официальных документов в офисах. Благодаря развитию электронных сервисов процесс получения сведений стал быстрее и удобнее. Если вам нужен любой документ, связанный с земельным участком в Самаре, начните с публичной кадастровой карты, а при необходимости обратитесь в один из офисов, указанных выше.
Дата актуализации информации: .