Кадастровая (регистрационная) служба в Ростове-на-Дону входит в структуру Управления Росреестра по Ростовской области. Она отвечает за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление кадастровой информации гражданам и юридическим лицам.
Структура управления
- Руководитель: Третьяков Сергей Викторович
- Отделы и их руководители (по отзывам граждан):
- Отдел регистрации арестов – Сезоненко Ольга Владимировна
- Отдел арестов – Кадурина Ирина Николаевна
- Отдел договоров долевого участия – Лыков Константин Валерьевич
Контактные данные
Адрес офиса: 344002, г. Ростов-на-Дону, переулок * (точный номер скрыт в целях конфиденциальности).
Телефон горячей линии (региональная): (* ) ‑‑12
Общероссийская горячая линия Росреестра: ###-###-####
Электронная почта: info@rosreestr.ru (частично замаскировано)
Рабочие часы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00). Выходные – суббота, воскресенье и официальные праздники.
Как направить обращение
Граждане могут обращаться в Управление несколькими способами:
- Через портал Госуслуги. Решаем вместе – удобно, быстро, с возможностью отслеживания статуса заявки.
- По почте: 344002, г. Ростов-на-Дону, переулок *.
- По телефону горячей линии – оператор уточнит форму обращения и необходимые документы.
- Лично в приемном отделе (по предварительной записи, если требуется).
Перечень основных услуг
- Регистрация прав собственности и иных вещных прав.
- Внесение изменений в ЕГРН (переоформление, раздел, объединение и т.п.).
- Выдача выписок и справок из ЕГРН.
- Регистрация договоров долевого участия (ДДУ) и проверка их соответствия ст. 48‑218 ФЗ.
- Снятие и постановка ареста на недвижимость.
- Кадастровый учет земельных участков и построек.
- Консультации по вопросам кадастровой стоимости и налогообложения.
Пошаговый порядок подачи заявления на регистрацию права
- Подготовка документов. Необходимо собрать:
- Заявление (по образцу, доступному на сайте Росреестра).
- Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и др.).
- Кадастровый паспорт или выписку из реестра.
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Подача заявления. Выберите удобный способ:
- Онлайн через Личный кабинет Росреестра.
- Через портал «Госуслуги».
- Лично в приемном отделе (по адресу выше).
- Экспертиза документов. Сотрудники проверяют комплект, при необходимости запрашивают недостающие сведения.
- Регистрация и выдача выписки. После успешного завершения процедуры вы получаете выписку из ЕГРН.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать статус моего обращения?
Статус можно отследить в личном кабинете на сайте Росреестра или по телефону горячей линии, указав номер обращения.
Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?
Да. На портале rosreestr.gov.ru в разделе «Электронные услуги» доступна услуга «Получить выписку из ЕГРН» – требуется только авторизация через Госуслуги.
Сколько стоит государственная пошлина за регистрацию права собственности?
Размер пошлины зависит от стоимости недвижимости и категории сделки. Точную сумму можно уточнить на странице «Государственная пошлина» или у оператора горячей линии.
Отзывы граждан
Согласно отзывам, сотрудники Управления часто получают благодарности за профессионализм и индивидуальный подход:
- Константин Валерьевич Лыков – помог разобраться со статьёй 48‑218 ФЗ и оформлением ДДУ.
- Ирина Николаевна Кадурина (отдел арестов) – успешно сняла арест с недвижимости, несмотря на ошибки со стороны приставов.
- Ольга Владимировна Сезоненко (отдел регистрации арестов) – предоставила подробные разъяснения и содействие в координации с другими службами.
Карта проезда
Для удобства посетителей предоставляем ссылку на Яндекс.Карты:
Управление Росреестра по Ростовской области – Яндекс.Карты
Если у вас возникли дополнительные вопросы, рекомендуем воспользоваться способами направления обращений или позвонить на горячую линию.