Федеральное государственное автономное учреждение «Росжилкомплекс» (ФГАУ «Росжилкомплекс») является ключевым оператором в сфере жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации. Сформированное в качестве правопреемника Росуправления жилищным обеспечением (РУЖО) по приказу Министра обороны от 29 декабря 2020 года № 742, учреждение концентрирует на себе функции управления жилищным фондом, ведения расчетов за коммунальные услуги и сопровождения военнослужащих в вопросах предоставления жилья.

Общие сведения и правовой статус

• Полное наименование: Федеральное государственное автономное учреждение «Росжилкомплекс».
• Сокращенное наименование: ФГАУ «Росжилкомплекс».
• ИНН / КПП: 5047041033 / .
• ОГРН: 1.
• Дата регистрации (ЕГРЮЛ): 2021 год (в составе реорганизации РУЖО).
• Учредитель / Ведомственный надзор: Министерство обороны Российской Федерации.
• Статус: Правопреемник ФГУ «РУЖО» (Росуправление жилищным обеспечением).

Согласно данным ЕГРЮЛ, количество совладельцев отсутствует (единый учредитель — Минобороны РФ). Начальник учреждения — Шм* Ю* Н* (Шматок Юлия Николаевна). Учреждение принимало участие в государственных закупках (фиксировано участие минимум в 2 тендерах за отчетные периоды).

Центральный аппарат (Москва)

Головной офис ФГАУ «Росжилкомплекс» расположен в Москве. Он осуществляет стратегическое управление, методологическое руководство филиалами и взаимодействие с центральным аппаратом Минобороны.

Адрес и реквизиты головного офиса:

• Адрес: г. Москва, ул. Фруктовая, д. 5А (маскировка точного индекса/корпуса: ).
• Режим работы приемной / ЕДС:
  • Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00;
  • Пятница: 09:00 – 16:45;
  • Суббота, Воскресенье: выходной.
• Единый диспетчерский телефон (ЕДС) / Горячая линия: 8 (800) *— (оригинал: ###-###-####).
• Официальный сайт / Личный кабинет: портал mlds.ru (Молодострой / ЕДС ФГАУ «Росжилкомплекс»), начисления, прием показаний приборов учета, обращения граждан.

Филиальная сеть: Управление по Южному военному округу (ЮВО)

В целях обеспечения территориальной доступности управления жилищным фондом, ФГАУ «Росжилкомплекс» имеет разветвленную сеть филиалов. Ключевым структурным подразделением для войск ЮВО является филиал, расположенный в штабе округа.

География ответственности филиала ЮВО:

Филиал курирует жилищные вопросы на территории ответственности Южного военного округа, включающего:

• Республику Адыгея, Республика Калмыкия, Республика Крым, Республика Севастополь;
• Краснодарский край, Ставропольский край;
• Астраханскую, Волгоградскую, Ростовскую области.

Локализация управления (Ростов-на-Дону):

Управляющий орган ЮВО (Штаб округа) базируется в г. Ростов-на-Дону. Соответственно, филиал ФГАУ «Росжилкомплекс» по ЮВО (или территориальное управление) функционирует в данном городе для непосредственного взаимодействия со штабом, воинскими частями и военнослужащими округа.

Свежая контекстная информация (октябрь 2024 / данные за 2026 г.): В Ростове-на-Дону зафиксированы рабочие визиты высшего руководства Минобороны (в т.ч. заместителя Министра обороны А* Ц* — Цивилевой Анны Евгеньевной), в ходе которых затрагивались вопросы жилищного обеспечения личного состава ЮВО. Это подтверждает актуальность работы филиала «Росжилкомплекса» в регионе.

Контакты филиала по ЮВО (Ростов-на-Дону) — маскированные данные:

• Город: Ростов-на-Дону.
• Адрес: ул. , д. (как правило, размещается в здании Штаба ЮВО или смежном административном здании).
• Телефон приемной / справочного бюро: +7 (863) —.
• Эл. почта (корпоративная): @roszhilkompleks.ru (домен условный, уточнять на mlds.ru).
• Начальник филиала / Территориального управления: Фамилия И.О. (данные замаскированы: *.*.).

Основные функции и направления деятельности

Деятельность ФГАУ «Росжилкомплекс» (в т.ч. филиала по ЮВО) регламентирована Уставом и приказами Минобороны. Ключевые задачи:

1. Управление жилищным фондом Минобороны: учет, эксплуатация, текущий и капитальный ремонт жилых и нежилых помещений воинских частей ЮВО.
2. Обеспечение военнослужащих жильем: реализация мер по предоставлению служебного жилья, оплате аренды (НСЖ, наемный субсидиарный жилищный фонд), выплате субсидий на приобретение жилья (ЕСВ — единый социальный выплаты / НСЖ).
3. Финансово-расчетная деятельность: начисление платежей за коммунальные услуги (КУ), электроэнергию, теплоэнергию для воинских частей; взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями юга России (ПАО «Ростелеком», «ТНС Энерго», «Газпром межрегионгаз» и др.).
4. Единая диспетчерская служба (ЕДС): прием заявок на ремонт, аварийные сообщения, показания приборов учета через портал mlds.ru и телефон 8-800-*—.
5. Капитальное строительство и модернизация: участие в госконтрактах на капремонт казарм, офицерских домов, жилых домов для офицеров (ЖДО) на территории ЮВО.
6. Взаимодействие с госорганами: координация вопросов с прокуратурой, Росреестром, администрациями субъектов РФ (Краснодарский край, Ростовская область и др.) по земельным и жилищным спорам.

Цифровизация и сервисы для военнослужащих ЮВО

С 2021 года основным интерфейсом взаимодействия стал портал МЛДС (mlds.ru) — «Молодострой» / ЕДС ФГАУ «Росжилкомплекс».

Возможности портала для личного состава ЮВО:

• Просмотр начислений и задолженностей по КУ (личный кабинет).
• Передача показаний ИПУ (индивидуальных приборов учета) без визита в офис.
• Подача заявок на текущий ремонт в служебном жилье.
• Отслеживание статуса рассмотрения обращений (жалоб, предложений).
• Получение справок для банков, воинских частей, судов.

Важно: Для входа в ЛК на mlds.ru используется ЕСИА (Госуслуги) или корпоративные учетные записи Минобороны.

Контрольная деятельность и проверки

Филиал по ЮВО регулярно проходит проверки со стороны:

• Главного управления финансов Минобороны РФ.
• Военной прокуратуры ЮВО.
• Счетной палаты РФ (по итогам госконтрактов).
• Внутреннего аудита ФГАУ «Росжилкомплекс» (центральный аппарат).

В открытых источниках (ТАСС, сайт Минобороны) фиксировались инспекции объектов инфраструктуры ЮВО (в т.ч. российской военной базы в Армении — 2021 г.), где вопросы бытового обеспечения и жилья курировались представителями «Росжилкомплекса».

Реквизиты для платежей и взаимодействия (Образец)

Для взаимодействия с филиалом по ЮВО (договоры ресурсоснабжения, подрядчики капремонта) используются реквизиты головного учреждения с указанием КБК/Кодов основания платежа, соответствующих филиалу.

Часто задаваемые вопросы (FAQ) для личного состава ЮВО

Куда обратиться, если не начислили платеж за аренду (НСЖ)?

В личный кабинет на mlds.ru (раздел «Обращения») или на ЕДС 8 (800) *—. Указать воинскую часть, номер договора аренды;

Как оформить выплату на оплату КУ в служебном жилье?

Выплата производится через воинскую часть (финансовую службу) на основании справок из ЕДС «Росжилкомплекс». Справку можно скачать в ЛК mlds.ru.

Где находится офис для личного приема в Ростове-на-Дону?

Адрес уточняйте по телефону справочного бюро филиала +7 (863) *— или в воинской части (у начальника ОХР/начальника бытовой службы).

Я уволяюсь в запас. Куда сдать ключи от служебной квартиры в ЮВО?

Акт приема-передачи подписывается с представителем территориального управления (филиала) «Росжилкомплекс» по месту расположения жилья. Заранее (за 30 дней) уведомите ЕДС или местный инженер ЖЭК/УЖЭК, закрепленного за «Росжилкомплексом».

ФГАУ «Росжилкомплекс» по ЮВО является системообразующим элементом жилищной инфраструктуры округа. Переход на цифровую платформу mlds.ru и централизация ЕДС значительно упростили взаимодействие военнослужащих Ростова-на-Дону, Краснодара, Волгограда, Ставрополя, Севастополя и других гарнизонов ЮВО с оператором жилищного фонда. Для решения прикладных вопросов (начисления, ремонт, сдача жилья) рекомендуется использовать личный кабинет на портале или единый бесплатный номер 8 (800) *—.

Данные актуальны на . Персональные данные руководителей, точные адреса филиалов и внутренние телефоны замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ. Для получения точных реквизитов обращайтесь в воинскую часть или на официальный портал mlds.ru.