Официальный интернет-портал Департамента имущественных отношений (ДИО) является ключевым инструментом взаимодействия органа власти с бизнесом, некоммерческими организациями и гражданами․ На сайте публикуются нормативные правовые акты, сведения о предоставлении имущества в аренду/пользование, результаты торгов, а также предоставляются электронные услуги․ В данной статье подробно разобраны структура портала, основные разделы, порядок работы с электронными сервисами и актуальные контакты на ․
Назначение и правовая основа деятельности портала
Сайт Департамента создается и ведется в соответствии с:
- Федеральным законом от № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;
- Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил обеспечения доступности официальных интернет-сайтов федеральных органов исполнительной власти для инвалидов по зрению»;
- Административным регламентом Департамента по предоставлению государственных и муниципальных услуг в электронном виде․
Основные функции веб-ресурса:
- Информирование: публикация проектов нормативных актов, отчетов о деятельности, планов проверок․
- Предоставление услуг: прием заявлений на участие в торгах, подача документов на получение имущества в аренду/бесплатное пользование․
- Прозрачность: размещение реестров имущества, отчетов об аудите, сведений о доходах и расходах․
- Обратная связь: прием обращений граждан и юридических лиц через форму «Электронная приемная»․
Структура официального сайта (Карта портала)
Главная страница обычно содержит «Шапку» с логотипом, меню навигации, блок новостей, быстрые ссылки на популярные услуги и «Подвал» с реквизитами и ссылками на соцсети․ Ниже приведен обзор ключевых разделов․
Раздел «Деятельность»
Содержит полную информацию о полномочиях ведомства:
- Нормативная база: федеральные законы, указы Президента, постановления Правительства, приказы главы региона/города, приказы руководителя Департамента․
- Структура Департамента: сведения об управлениях, отделах и подразделениях․ Например, Отдел кадастровой оценки (руководитель: Островский Л․И․), Отдел имущественных отношений, Юридический отдел и др․
- Планы работы: годовые отчеты, планы ключевых мероприятий, отчеты о выполнении плана․
- Антикоррупционная экспертиза: результаты экспертизы нормативных правовых актов․
Раздел «Имущество» (Ключевой для пользователей)
Агрегирует все сведения об объектах государственной/муниципальной собственности:
- Реестр имущества: поиск объектов по кадастровому номеру, адресу или виду разрешенного использования․ Карта объектов (ГИС)․
- Торги (Аукционы, Конкурсы): календарь предстоящих торгов, результаты прошедших, информация о победителях, протоколы комиссий․
- Аренда и бесплатное пользование: порядок предоставления без проведения торгов (перечень оснований), типичные договора, реестр договоров․
- Приватизация: перечень объектов, не подлежащих приватизации, порядок выкупа, результаты приватизации․
Раздел «Государственные услуги»
Интеграция с ЕПГУ (Госуслуги) и РПГУ (Региональный портал госуслуг)․ Основные услуги Департамента:
- Предоставление земельных участков в собственность/аренду․
- Предоставление нежилых помещений в аренду․
- Согласование проектов межевания/размещения объектов капитального строительства․
- Выдача согласия на изменение вида разрешенного использования (ВРИ)․
- Государственная регистрация прав (взаимодействие с Росреестром)․
Важно: Для доступа к большинству услуг требуется повышенная учетная запись ЕСИА (Госуслуг)․
Раздел «Электронные сервисы / Личный кабинет»
- Личный кабинет арендатора: просмотр состояния задолженности, скачивание квитанций на оплату арендной платы, история платежей, уведомления о перерасчете․
- Кабинет участника торгов: подача заявок, внесение задатка (через интеграцию с банками-агентами), отслеживание статуса заявки․
- Модуль «Кадастровая оценка»: калькулятор расчета кадастровой стоимости, подача заявления на пересмотр кадастровой стоимости (взаимодействие с Отделом кадастровой оценки)․
Раздел «Открытые данные»
Машинно-читаемые форматы (CSV, JSON, XML) для разработчиков и аналитиков: реестры договоров аренды, реестры неиспользуемого имущества, планы размещения заказов на закупку товаров/работ/услуг (закупки по 44-ФЗ и 223-ФЗ)․
Работа с электронными обращениями и приемная
На сайте функционирует модуль «Электронная приемная» (или ссылка на федеральный портал «Госуслуги․ Решаем вместе» / региональную систему)․
Порядок подачи обращения:
- Авторизация через ЕСИА (или анонимная подача с указанием контактов для ответа)․
- Выбор категории обращения: «Предоставление имущества», «Кадастровая оценка», «Торги», «Другое»․
- Заполнение формы, прикрепление скан-копий документов (PDF, JPG, до * МБ на файл)․
- Получение регистрационного номера (формат: —*) для отслеживания статуса․
Срок рассмотрения — до 30 календарных дней (с возможностью продления до 15 дней при сложных вопросах)․
Специализированные подразделения на сайте
Сайт отражает организационную структуру․ Особое внимание уделяется подразделениям, оказывающим востребованные услуги․
Отдел кадастровой оценки
Данный подразделение курирует вопросы определения и пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости․ На сайте в профиле отдела доступны:
- Контакты ответственных сотрудников (ФИО частично скрыты: Островский Л․И․, тел․: +7 () —)․
- Методические рекомендации по заполнению заявлений на пересмотр КС․
- Ссылки на Федеральный реестр кадастровых инженеров․
- Сведения о комиссии по рассмотрению заявлений о пересмотре кадастровой стоимости (состав, график заседаний, протоколы)․
Пример документа на сайте: Приказ Департамента от *․․2026 № «О назначении ответственных лиц за подготовку материалов для комиссии по пересмотру кадастровой стоимости»․ В документе указано: «Отделу кадастровой оценки департамента (Островский Л․И․) в течение трех рабочих дней со дня вступления в силу настоящего приказа․․․»
Отдел имущественных отношений (Аренда/Продажа)
Ключевой раздел для бизнеса․ Содержит:
- Интерактивную карту свободных объектов (помещения, земли, нежилые здания)․
- Калькулятор арендной платы (базовая ставка * коэффициенты)․
- Образцы пакетов документов для участия в аукционе (гарантийное обеспечение, заявка на участие, документы ЮЛ/ИП)․
Технические требования и доступность
Сайт соответствует требованиям ГОСТ Р 52872-2018 «Интернет-ресурсы․ Требования доступности для инвалидов по зрению»:
- Версия для слабовидящих (кнопка в шапке: увеличение шрифта, высококонтрастный режим, отключение картинок)․
- Адаптивная верстка (корректное отображение на мобильных устройствах)․
- Поддержка современных браузеров (последние 2 версии Chrome, Firefox, Safari, Edge, Яндекс․Браузер)․
- Использование TLS 1․2/1․3 для защиты передаваемых данных․
Контактная информация (Реквизиты ведомства)
Размещается в «Подвале» сайта и в разделе «Контакты»:
| Реквизит | Значение (частично замаскировано) |
|---|---|
| Полное наименование | Департамент имущественных отношений [Наименование субъекта/города] |
| Юридический адрес | г․ , ул․ , д․ , корп․ , пом․ |
| Телефон справочника / Приемная | +7 () —* (доб․ *) |
| E-mail официальный | @․ru (или dio@․gov․ru) |
| ОГРН / ИНН / КПП | * / * / |
| Часы работы приемной (очно) | Пн–Чт: :* – *:, Пт: :* – *:* (перерыв *:* – *:) |
| Ссылка на сайт | *․․ru» target=»_blank» rel=»noopener noreferrer»>https://․․ru |
Частые проблемы и их решение (FAQ)
Не могу войти в Личный кабинет арендатора
Проверьте уровень учетной записи ЕСИА (нужен «Повышенный»)․ Очистите кэш браузера (Ctrl+Shift+Delete)․ Попробуйте войти через «Госуслуги» -> «Личные кабинеты ведомств»․ Если ошибка сохраняется — пишите в техподдержку портала (email в разделе «Помощь») с указанием скриншота ошибки и времени․
Как узнать кадастровую стоимость объекта через сайт?
Воспользуйтесь сервисом «Кадастровая стоимость» в разделе «Электронные сервисы» или «Имущество» -> «Реестр имущества»․ Введите кадастровый номер (формат *:::) или адрес․ Если данных нет, объект может не быть на учете или находиться в процессе внесения в ЕГРН․
Где посмотреть результаты аукциона по аренде участка?
Раздел «Имущество» -> «Торги» -> «Прошедшие торги»․ Фильтр по дате, виду объекта, статусу («Состоялся», «Не состоялся», «Отменен»)․ Протокол подписывается ЭЦП председателя комиссии и публикуется в день подписания․
Как обжаловать решение Департамента об отказе в предоставлении имущества?
В судебном порядке (Арбитражный суд по месту нахождения Департамента) в течение 3 месяцев со дня получения отказа․ В досудебном порядке — через «Электронную приемную» с требованием пересмотра решения (рассматривается руководителем или вышестоящим органом)․
Новости и анонсы на 2026 год
На главной странице в блоке «Новости» регулярно публикуются:
- Информация о планируемых электронных аукционах на квартал вперед․
- Изменения в законодательстве (например, поправки в Земельный кодекс, ГК РФ, 44-ФЗ)․
- Сведения о проведении «Дней открытых дверей» и консультативных приемов руководителей отделов (в т․ч․ Отдела кадастровой оценки)․
- Отчеты о выполнении плана по внесению доходов в бюджет от использования имущества․
Безопасность и защита персональных данных
При работе на сайте соблюдайте меры предосторожности:
- Проверяйте адресную строку: должен быть протокол https:// и верное доменное имя (обычно gov․ru или adm․*․ru)․
- Не сообщайте пароли от ЕСИА/Личного кабинета третьим лицам․ Сотрудники Департамента никогда не запрашивают пароли по телефону или в мессенджерах․
- При оплате задатков за участие в торгах используйте только реквизиты, указанные в официальном извещении о торгах (проверяйте БИК, ИНН получателя, Департамента)․
Официальный сайт Департамента имущественных отношений — это полнофункциональная цифровая платформа, позволяющая реализовать большинство правовых действий с госимуществом удаленно․ Ключевыми точками входа являются разделы «Имущество» (поиск объектов и торгов) и «Госуслуги» (подача заявлений)․ Для работы со сложными вопросами (кадастровая оценка, споры, приватизация) предусмотрена навигация к профильным отделам, таким как Отдел кадастровой оценки (курирует Островский Л․И․), и модулю электронной приемной․ Регулярный мониторинг раздела «Новости» и «Торги» позволяет не упустить выгодные возможности аренды или приобретения недвижимости․
Статья актуализирована на ․ Перед посещением ведомства или подачей документов рекомендуется проверить актуальность реквизитов и графиков приема на официальном портале․