Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это главный источник достоверной информации об объектах недвижимости в России. Сегодня получить сведения из реестра можно не выходя из дома — через официальные сайты и онлайн-сервисы. В этой статье подробно расскажем‚ как работает сайт единого кадастрового реестра‚ какие услуги доступны и как ими пользоваться.
Что такое ЕГРН и кто его ведёт
ЕГРН — это единая база данных о земельных участках‚ зданиях‚ сооружениях‚ помещениях и других объектах недвижимости. Ведением реестра занимается Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр).
Основные функции Росреестра:
- ведение Единого государственного реестра недвижимости и актуализация сведений;
- кадастровый учёт объектов недвижимости;
- регистрация прав на недвижимость;
- осуществление земельного надзора;
- контроль за проведением кадастровых работ;
- ведение реестра кадастровых инженеров и саморегулируемых организаций.
Официальный сайт ведомства: rosreestr.gov.ru (адрес частично скрыт: rosreestr.*.ru).
Основные онлайн-сервисы сайта кадастрового реестра
Публичная кадастровая карта
Интерактивная кадастровая карта России позволяет в режиме онлайн получать общедоступные сведения из ЕГРН. С её помощью можно:
- узнать кадастровый номер объекта;
- посмотреть площадь и границы участка;
- определить категорию земель и вид разрешённого использования;
- получить общую информацию о территории и расположенных на ней объектах.
Справочная информация по объектам недвижимости
Бесплатный сервис‚ который предоставляет общедоступные сведения из ЕГРН в режиме онлайн. Поиск осуществляется по одному из критериев:
- по кадастровому номеру;
- по адресу объекта.
Так можно узнать кадастровую стоимость‚ площадь‚ назначение объекта недвижимости‚ дату постановки на учёт и другие сведения.
Заказ выписки из ЕГРН
Выписка из ЕГРН — официальный документ‚ подтверждающий права на недвижимость. Заказать её можно:
- на официальном сайте Росреестра;
- через Портал госуслуг;
- на сайте Федеральной кадастровой палаты (kadastr.*);
- в ближайшем МФЦ.
Личный кабинет Росреестра
Для авторизованных пользователей доступны расширенные возможности:
- подача заявлений на кадастровый учёт;
- регистрация прав на недвижимость;
- единая процедура кадастрового учёта и регистрации прав;
- отслеживание статуса заявлений;
- запрос доступа к ФГИС ЕГРН через госуслуги.
Как поставить объект на кадастровый учёт
Кадастровый учёт — это процедура внесения сведений о недвижимости в ЕГРН. Порядок действий:
- Подготовьте необходимые документы (межевой план‚ технический план — их готовит кадастровый инженер).
- Подайте заявление через личный кабинет на сайте Росреестра‚ на Портале госуслуг или в МФЦ.
- Дождитесь внесения сведений в реестр и получите выписку из ЕГРН.
Полезные сервисы для граждан
С помощью сайта единого кадастрового реестра Росреестр поможет вам:
- проверить недвижимость перед покупкой — узнать собственника‚ наличие обременений и арестов;
- зарегистрировать садовый дом по упрощённой процедуре;
- передать права на квартиру при сделках купли-продажи‚ дарения‚ наследования;
- узнать кадастровую стоимость объекта не выходя из дома;
- найти кадастрового инженера в официальном реестре;
- получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки.
Как найти ближайший офис Росреестра
На официальном сайте ведомства есть сервис поиска офисов приёма граждан. Вы можете найти ближайший офис и записаться на приём онлайн. Например‚ офисы расположены по адресам вида: г. Москва‚ ул. ‚ д. (адреса частично скрыты). Телефон горячей линии: 8-800—.
Меры предосторожности
Обратите внимание: в интернете существует множество сторонних сайтов‚ предлагающих заказать выписки из ЕГРН. Многие из них не являются уполномоченными органами регистрации прав‚ официальным сайтом Росреестра или его подразделениями. Такие ресурсы могут взимать повышенную плату за посреднические услуги. Рекомендуем пользоваться только официальными источниками:
- rosreestr..ru — официальный сайт Росреестра;
- gosuslugi. — Портал государственных услуг;
- kadastr.* — сайт Федеральной кадастровой палаты.
Сайт единого кадастрового реестра — удобный инструмент для получения достоверных сведений о недвижимости в режиме онлайн. Публичная кадастровая карта‚ справочные сервисы‚ личный кабинет и электронный заказ выписок позволяют решить большинство вопросов дистанционно — от проверки объекта перед покупкой до регистрации прав собственности. Пользуйтесь официальными ресурсами Росреестра‚ чтобы получать актуальную информацию быстро и без лишних затрат.