Современное строительство невозможно представить без системы контроля качества. Одним из ключевых инструментов такого контроля является технический надзор, регламентируемый государственными стандартами (ГОСТ) и иными нормативными документами. В этой статье мы подробно рассмотрим, что представляет собой тематика сайтов, посвящённых надзору по ГОСТ, какие стандарты применяются и зачем всё это нужно.

Что такое технический надзор и строительный контроль

Технический надзор — это целевой контроль качества строительно-монтажных работ (СМР), проводимый с целью выяснения и обеспечения соответствия выполняемых работ, применяемых материалов, изделий и конструкций требованиям проекта, СНиП и других действующих нормативных документов.

Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. Его цель — проверка соответствия выполняемых работ:

• проектной документации;
• требованиям технических регламентов;
• результатам инженерных изысканий;
• требованиям градостроительного плана земельного участка.

Ключевой стандарт: ГОСТ Р 56254-2014

Центральным документом в данной области является ГОСТ Р 56254-2014 «Технический надзор на объектах культурного наследия. Основные положения». Стандарт устанавливает термины и определения, в частности:

Технический надзор за проведением работ по сохранению объектов культурного наследия — деятельность по контролю соответствия выполняемых работ требованиям проектной и нормативной документации.

Ознакомиться с текстом стандарта можно на официальных ресурсах нормативной документации, например на портале docs.cntd.ru (документ № 1200114*).

Нормативно-правовая база

Документы, регламентирующие организацию и проведение надзора

1. СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»;
2. ВСП 12-101.1-96 «Технические правила контроля качества и приемки строительно-монтажных работ»;
3. Руководство по контролю качества строительно-монтажных работ;
4. ГОСТ Р 56254-2014 «Технический надзор на объектах культурного наследия»;
5. СДОС-03-2009 «Положение по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

Документы, регламентирующие деятельность лиц и организаций

1. Градостроительный кодекс РФ от № 190-ФЗ, статья 53;
2. Гражданский кодекс РФ от № 14-ФЗ, статья 749;
3. СНиП 12-01-2004 «Организация строительства», глава 6;
4. Постановление от № 16 «Об утверждении Положения о заказчике-застройщике и техническом надзоре»;
5. ВСП 12-101.1-96.

Зачем нужен технический надзор

Технический надзор и строительный контроль необходимы:

• для контроля качества используемых материалов, конструкций, изделий и оборудования;
• для контроля качества принятых проектных решений;
• для обеспечения качества выполнения строительно-монтажных работ;
• для контроля за расходованием средств и предотвращения необоснованного перерасхода;
• для контроля за соблюдением сроков строительства и предотвращения их затягивания.

Основные задачи технического надзора

• контроль за соблюдением требований, предъявляемых к строительному производству, контролю качества и приёмке СМР с учётом конкретных условий строительства объекта;
• контроль за состоянием и наличием актуальной технической документации, внесением в неё изменений и дополнений;
• контроль за качеством принятых проектных решений;
• контроль за обеспечением строительства квалифицированными кадрами, материалами, транспортом, механизмами и оборудованием;
• участие в принятии мер по сокращению незавершённого строительства и снижению его стоимости;
• контроль выполнения разбивки и закрепления на строительной площадке основных осей здания или сооружения, опорных геодезических знаков.

Как выбрать организацию для технического надзора

При выборе подрядчика по техническому надзору через специализированные сайты обращайте внимание на:

1. Наличие допусков и членства в СРО — обязательное условие для законной деятельности;
2. Опыт работы с объектами аналогичного профиля (жилые, промышленные, объекты культурного наследия);
3. Квалификацию специалистов — наличие аттестованных инженеров технического надзора;
4. Прозрачность отчётности — регулярные журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ;
5. Отзывы и репутацию компании на рынке.

Пример оформления контактных данных на подобных сайтах: г. Москва, ул. Строителей, д. 1; телефон: +7 (4) —; руководитель — Иванов И. И.

Сайты, посвящённые тематике «надзор ГОСТ», играют важную роль в информировании участников строительного рынка о требованиях стандартов, порядке проведения технического надзора и строительного контроля. Знание нормативной базы — ГОСТ Р 56254-2014, СНиП 12-01-2004, Градостроительного кодекса РФ — позволяет заказчикам и застройщикам обеспечить качество строительства, избежать перерасхода средств и срыва сроков. Грамотно организованный технический надзор — это инвестиция в надёжность и долговечность возводимого объекта.