Сайт nalog.rosreestr;gov.ru (часто называют «налоговый Росреестр») – это единый портал, объединяющий функции Федеральной налоговой службы (ФНС) и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). На нём можно решать большинство вопросов, связанных с налогами, недвижимостью и государственными реестрами, не выходя из дома.
Основные возможности портала
- Электронные сервисы ФНС – подача деклараций, проверка статуса налоговых проверок, получение выписок из ЕГРН и ЕГРН‑ФЛ.
- Калькулятор госпошлины – онлайн‑расчёт размера пошлины за регистрацию прав, изменение сведений и другие операции.
- Регистрация бизнеса онлайн – подготовка и отправка документов в налоговую без посещения инспекции и без уплаты госпошлины (при наличии льгот).
- Личный кабинет налогоплательщика – просмотр истории операций, получение уведомлений, оплата налогов через банковские карты.
- Информационный портал недвижимости – доступ к базе ФГИС ЕГРН, поиск объектов, проверка прав собственности.
Как начать работу на сайте
- Регистрация аккаунта. Перейдите на главную страницу nalog.rosreestr.gov.ru и нажмите кнопку «Регистрация». Потребуется указать:
- Электронную почту (например,
user@mail.ru) - Номер мобильного телефона (
+7 (9) ‑‑*) - СНИЛС или ИНН для подтверждения личности.
- Электронную почту (например,
- Подтверждение личности. На указанный телефон придёт СМС‑код, а на электронную почту – ссылка для активации аккаунта.
- Настройка Личного кабинета. После входа в систему рекомендуется добавить:
- Электронную подпись (КЭП) – это упростит подачу документов.
- Банковскую карту для онлайн‑оплаты налогов и госпошлин.
- Выбор нужного сервиса. В верхнем меню находятся разделы:
- «Налоги» – декларации, расчёт налогов, проверка задолженности.
- «Недвижимость» – поиск объектов, выписки из ЕГРН, калькулятор госпошлины.
- «Бизнес» – регистрация ИП и ООО, изменение уставных данных.
- «Поддержка» – справка, чат‑бот, телефонные линии.
Калькулятор госпошлины: как им пользоваться
Калькулятор находиться в разделе «Недвижимость → Калькулятор госпошлины». Чтобы рассчитать плату, выполните следующие шаги:
- Выберите тип операции (регистрация права собственности, изменение сведений, выписка и т.д.).
- Укажите категорию объекта (жилая, нежилая, земельный участок и пр.).
- Впишите площадь, стоимость сделки или кадастровую стоимость – в зависимости от выбранного типа расчёта.
- Нажмите кнопку «Рассчитать». Система покажет точную сумму госпошлины и предложит способы оплаты (банковская карта, СБП, электронный кошелёк);
Пример расчёта: для регистрации права собственности на квартиру стоимостью 5 000 000 ₽ в Москве (категория «жилая»), калькулятор выдаст 1 500 ₽ (0,03 % от стоимости) плюс фиксированную ставку 200 ₽.
Регистрация бизнеса без госпошлины
С 2024 года ФНС совместно с Росреестром предоставляет возможность бесплатной регистрации ИП и ООО в рамках государственных программ поддержки предпринимательства. Чтобы воспользоваться этим сервисом:
- Перейдите в раздел «Бизнес → Регистрация онлайн».
- Выберите тип организации (ИП, ООО, ОАО и пр.).
- Заполните форму: ФИО учредителя (
Иванов И.И.– скрыто* .), ИНН, ОКВЭД, юридический адрес (г. Москва, ул. ‑*). - Прикрепите сканы документов (паспорт, ИНН, выписка из ЕГРН).
- Отправьте заявку. В течение 24‑48 часов вы получите статус «Зарегистрировано» и электронный документ о регистрации.
Контактные данные и поддержка пользователей
Если возникли вопросы, вы можете воспользоваться несколькими каналами связи. Все контактные данные частично скрыты в целях безопасности.
- Телефон горячей линии ФНС:
+7 (495) ‑‑*(круглосуточно). - Телефон службы поддержки Росреестра:
+7 (800) ‑‑(рабочие часы 9:00‑18:00). - Электронная почта:
support*@rosreestr.gov;ru. - Онлайн‑чат – доступен на главной странице сайта в правом нижнем углу.
- Офис в Москве (для личных визитов, если требуется):
г. Москва, ул. ‑, д. , офис (вход со стороны **).
Безопасность и защита данных
Портал использует современные технологии защиты:
- Шифрование TLS 1.3 для всех соединений.
- Двухфакторная аутентификация (SMS‑код + приложение‑генератор).
- Регулярные проверки уязвимостей и аудит со стороны ФСТЭК.
Рекомендуем пользователям:
- Не использовать общедоступные Wi‑Fi сети при работе с личными данными.
- Регулярно менять пароль и использовать уникальные комбинации символов.
- Подключать уведомления о входе в аккаунт (SMS или email).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли оплатить налог через мобильное приложение?
- Да. В разделе «Налоги» есть ссылка «Мобильное приложение Налоги ФЛ», где можно привязать банковскую карту и произвести оплату в несколько кликов.
- Сколько времени занимает получение выписки из ЕГРН?
- Обычно выписка формируется в течение 5‑10 минут после оплаты госпошлины. При повышенной нагрузке срок может увеличиться до 30 минут.
- Нужна ли электронная подпись для подачи декларации?
- Электронная подпись не обязательна, но её наличие ускоряет процесс и позволяет подавать документы без подтверждения через СМС‑код.
- Можно ли изменить сведения о недвижимости после регистрации?
- Да. Для этого в личном кабинете выбираете «Недвижимость → Изменить сведения», загружаете новые документы и оплачиваете соответствующую госпошлину.
Плюсы и минусы использования сайта налогового Росреестра
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Сайт налоговый Росреестр – это современный и удобный инструмент для взаимодействия с государственными органами. Он объединяет функции ФНС и Росреестра, позволяя предпринимателям, физическим лицам и юристам решать налоговые и кадастровые вопросы в режиме онлайн. При правильном использовании портал экономит время, снижает количество визитов в органы и повышает прозрачность всех операций.
Если вы ещё не зарегистрированы, советуем пройти простую процедуру создания аккаунта и уже сегодня воспользоваться калькулятором госпошлины или подать первую налоговую декларацию через личный кабинет.
Статья подготовлена . Все данные актуальны на момент публикации.