Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Московское шоссе 298А» — это форма самоуправления многоквартирным домом, выбранная жильцами для обеспечения качественного обслуживания и сохранения общего имущества․ В данной статье собраны актуальные сведения об организации, её контактах, реквизитах и функционале официального интернет-ресурса на ․

Общая информация об управляющей организации

ТСЖ осуществляет управление жилым домом, расположенным в городе Самара, Самарской области․ Дом был введен в эксплуатацию в 2010 году, является 9-этажным и имеет общую площадь всех помещений 12 147,00 кв․ м․ Передача дома под управление ТСЖ состоялась ․

Юридические реквизиты

• Полное наименование: ТСН «МОСКОВСКОЕ ШОССЕ 298А» (Товарищество собственников недвижимости)
• ИНН: 6315633255
• Регион: Самарская область, г․ Самара
• Статус: Действующая организация

Примечание: В открытых источниках организация также фигурирует под аббревиатурой ТСН (Товарищество собственников недвижимости), что является равносильным понятием для данного вида самоуправления․

Контактные данные и адрес

Для личного обращения или направления почтовой корреспонденции используются следующие координаты․ В соответствии с политикой конфиденциальности, часть персональных данных (ФИО председателя, точные номера телефонов) скрыта․

Официальный сайт ТСЖ: функции и возможности

Наличие официального сайта является обязательным требованием законодательства (ст․ 161․1 ЖК РФ) для информирования собственников․ Ресурс выполняет следующие ключевые функции:

1. Публикация отчетности: Годовые отчеты о деятельности, финансовые отчеты, отчеты об использовании взносов на капремонт и текущий ремонт․
2. Реестр решений ОСС: Протоколы общих собраний собственников (ОСС) с результатами голосований․
3. Информация о тарифах: Утвержденные тарифы на содержание и ремонт жилого и нежилого помещений․
4. Договоры с ресурсоснабжающими организациями: Копии договоров на электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, вывоз ТКО․
5. Обратная связь: Форма заявок на ремонт, опрос собственников, контакты для экстренных случаев․
6. Личный кабинет (при наличии): Возможность просмотра начислений, задолженности, истории платежей․

Как найти сайт в интернете

Прямая ссылка на официальный ресурс часто размещается на информационных стендах в подъездах дома․ Также можно найти его через поисковые системы по запросам:

• «ТСЖ Московское шоссе 298А официальный сайт»
• «ТСН Московское шоссе 298А Самара»
• Через реестр управляющих организаций на портале ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ / Минстрой России) по ИНН 6315633255․

Судебная практика и арбитражные дела

Согласно данным открытых систем (СПАРК, Картотека арбитражных дел) на момент подготовки статьи, ТСН «МОСКОВСКОЕ ШОССЕ 298А» фигурировало в 8 арбитражных делах:

• В качестве истца — 2 дела (как правило, взыскание задолженностей за коммунальные услуги или ущерб общего имуществу)․
• В качестве ответчика, 5 дел (споры с подрядчиками, ресурсоснабжающими компаниями или претензии собственников)․
• Остальные дела — третьи лица или банкротство контрагентов․

Наличие судебной практики является нормой для управляющих организаций, однако динамика дел по взысканию долгов от собственников может говорить о уровне платежеспособности дома․

Права собственников и доступ к информации

Согласно ст․ 135 ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ № 491, ТСЖ обязано предоставлять по запросу собственника (гражданина или организации):

• Адрес официального сайта в сети Интернет․
• Устав ТСЖ․
• Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии․
• Сведения о составе правления и председателе․
• Информацию о договорах, заключенных от имени ТСЖ․

Запрос можно направить письменно через ящик для входящей корреспонденции в доме, почтой России (ценным письмом с вложением) или через форму на официальном сайте․

Проверка актуальности данных

Рекомендуется регулярно сверять информацию на сайте ТСЖ с данными государственных реестров:

1. ЕГРЮЛ (nalog․gov․ru): Проверка актуальности адреса, руководителя, вида деятельности по ИНН 6315633255․
2. ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru): Раздел «Управляющие организации» — карточка ТСЖ, перечень управляемых домов, тарифы, отчеты․
3. Сайт Администрации г․ Самары: Реестр ТСЖ/ЖСК, признанных недобросовестными (черный список) — на текущую дату ТСЖ в него не входит․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как оплатить взносы через сайт?

Обычно на сайте размещены реквизиты для оплаты через Сбербанк Онлайн, Госуслуги, терминалы или личный кабинет ЖКХ․ Комиссия зависит от платежного агента․

Куда звонить при аварии ночью?

На сайте в разделе «Контакты» или «Аварийная служба» должен быть указан круглосуточный телефон дежурного инженера/диспетчера (часто совпадает с номером председателя или отдельной линии)․

Где посмотреть протокол последнего ОСС?

Раздел «Документы» -> «Протоколы общих собраний» или «Информационная открытость»․

Можно ли подать заявку на ремонт онлайн?

Если на сайте реализован модуль «Личный кабинет» или «Заявки», то да․ Иначе, по телефону или в письменном виде в приемной․

Официальный сайт ТСЖ «Московское шоссе 298А» является основным инструментом прозрачности управления домом․ Собственникам рекомендуется:

• Добавить сайт в закладки браузера․
• Подписаться на рассылку новостей (если есть)․
• Регулярно проверять раздел «Начисления/Задолженность» для избежания пени․
• Участвовать в ОСС — решениями собраний определяются тарифы и план капремонта․

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (СПАРК, ГИС ЖКХ, реестры Управляющих организаций) по состоянию на ․ Для получения юридически значимых сведений обращайтесь к первоисточникам или в приемную ТСЖ․