Вопросы, связанные с недвижимостью, регистрацией прав собственности и кадастровым учётом, рано или поздно возникают практически у каждого гражданина․ Чтобы получить достоверную информацию, важно обращаться только к официальным источникам, сайтам Росреестра и Министерства юстиции Российской Федерации․ В этой статье мы подробно разберём, какие сервисы доступны, как ими пользоваться и как не попасться на уловки мошенников․
Что такое Росреестр
Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии․ Ведомство находится в подчинении Министерства экономического развития, однако тесно взаимодействует с Министерством юстиции РФ, особенно в части нормативного регулирования и ведения государственных реестров․
Основные функции Росреестра:
- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- кадастровый учёт объектов недвижимости;
- кадастровая оценка и определение кадастровой стоимости;
- землеустройство, картография и навигационная деятельность;
- надзор в сфере геодезии и картографии;
Официальные сайты и порталы
Для работы с недвижимостью гражданам доступны следующие официальные ресурсы:
- rosreestr․gov․ru — официальный сайт Росреестра;
- kadastr․ru — официальный сайт ФГБУ «ФКП Росреестра» (ППК «Роскадастр»);
- minjust․gov․ru, официальный интернет-ресурс Министерства юстиции РФ, где размещены государственные реестры и порталы;
- gosuslugi․ru — портал государственных услуг Российской Федерации, через который можно заказать многие услуги Росреестра․
Какие онлайн-сервисы доступны на сайте Росреестра
Справочная информация по объектам недвижимости
На официальном портале Росреестра можно бесплатно получить справочную информацию по объектам недвижимости онлайн․ Достаточно ввести адрес объекта или его кадастровый номер․ Сервис предоставляет публичные кадастровые сведения: площадь, кадастровую стоимость, дату постановки на учёт, категорию земель и другие данные․
Выписка из ЕГРН
Одна из самых востребованных услуг, получение выписки из ЕГРН․ Она необходима при:
- купле-продаже квартиры, дома или земельного участка;
- проверке юридической чистоты объекта;
- оформлении ипотеки;
- судебных спорах о недвижимости․
Заказать выписку можно онлайн — документ в электронном виде формируется быстро, а по некоторым сервисам — в течение нескольких минут․ Электронная выписка, подписанная усиленной квалифицированной подписью, имеет такую же юридическую силу, как и бумажная․
Кадастровая стоимость
Через сайт Росреестра можно узнать кадастровую стоимость квартиры, земельного участка или дома․ Эта величина влияет на размер налога на имущество и земельного налога, поэтому актуальные данные на 2026 год важно проверять именно на официальном ресурсе․
Публичная кадастровая карта
Интерактивная карта позволяет визуально найти участок, посмотреть границы, кадастровые кварталы и получить базовые сведения об объекте․
Контактные данные Росреестра
Для справки приводим контактные данные ведомства (частично скрыты в целях безопасности):
- Адрес приёма корреспонденции: 115, г․ Москва, ул․ Б․ Тульская, д․ ;
- Справочный телефон: 8 (495) -57—*;
- Телефон доверия: 8 (495) -57-*-* (звонок бесплатный)․
Актуальные контакты территориальных управлений всегда можно уточнить в разделе «Контакты» на официальном сайте ведомства․
Роль Министерства юстиции
Министерство юстиции РФ ведёт собственные реестры и порталы, которые также могут быть полезны при работе с недвижимостью и юридическими вопросами:
- реестр нотариусов и нотариальных действий;
- реестр юридических лиц и некоммерческих организаций;
- проверка нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти;
- сервисы проверки доверенностей․
Кроме того, в соответствии с пунктом 17 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, документы проходят регистрацию в Минюсте, что гарантирует их законность․
Как не попасться мошенникам
При поиске «сайта Росреестра» в интернете будьте внимательны:
- Проверяйте домен — официальный сайт имеет зону ․gov․ru;
- Не доверяйте сайтам, требующим завышенную оплату за бесплатные справочные сведения;
- Не вводите паспортные данные и данные банковских карт на сомнительных ресурсах;
- Используйте портал Госуслуг как проверенный канал получения услуг․
Официальные сайты Росреестра и Министерства юстиции РФ — это надёжные и удобные инструменты для получения сведений о недвижимости, регистрации прав и проверки юридической информации․ Большинство услуг доступны онлайн, бесплатно или за небольшую госпошлину․ Пользуйтесь только официальными ресурсами — это сэкономит ваше время, деньги и убережёт от мошенничества․