Кадастровая деятельность в России регулируется Федеральным законом № 221‑ФЗ «О кадастровой деятельности». В Самаре и Самарской области работают несколько компаний‚ которые предоставляют полный спектр кадастровых услуг – от подготовки межевых планов до подачи заявлений в Росреестр в электронном виде. В этой статье собраны актуальные сведения о самых востребованных организациях‚ их контакты‚ перечень услуг и примерные цены.
Почему стоит обращаться к профессиональным кадастровым инженерам?
- Только аттестованные инженеры‚ состоящие в саморегулируемых организациях (СРО)‚ имеют право выполнять кадастровые работы.
- Кадастровый инженер гарантирует правильность измерений‚ соответствие нормативным документам и отсутствие реестровых ошибок.
- Большинство процедур можно выполнить без личного посещения МФЦ – документы подаются в Росреестр в электронном виде.
Список основных кадастровых организаций в Самаре
| Организация | Адрес (частично скрыт) | Контактное лицо | Телефон (маска) | Услуги |
|---|---|---|---|---|
| ООО «СЦГиЗ» | ул. Петрова‚ д. ‚ г. Самара‚ 4430 | Ив И.* (директор) | +7 (846) ‑‑* |
|
| Кадастровый центр «Современный» | пр. Ленина‚ д. ‚ офис 12‚ г. Самара‚ 4430 | Андр П.* (главный инженер) | +7 (846) ‑‑* |
|
| ООО «Кадастр‑Эксперт» | ул. Мира‚ д. ‚ г. Самара‚ 4430 | Смирн А.* (зам. директора) | +7 (846) ‑‑* |
|
| ИП «ГеоСервис» (Иванов И.И.) | ул. Садовая‚ д. ‚ г. Самара‚ 4430 | Ив И.* (владелец) | +7 (846) ‑‑* |
|
| Региональный центр Росреестра (Самарская область) | ул. Кирова‚ д; *‚ г. Самара‚ 4430 | Петрова Е.В. (начальник отдела) | +7 (846) ‑‑* |
|
Подробный перечень услуг ООО «СЦГиЗ»
Компания «СЦГиЗ» считается одной из самых полных в Самаре: она покрывает весь цикл кадастровой работы – от полевых измерений до завершающего этапа в Росреестре.
Межевой план
- Образование новых участков из земель государственной/муниципальной собственности.
- Раздел‚ объединение‚ перераспределение и выдел части участка.
- Уточнение границ существующего участка.
- Исправление реестровой ошибки‚ допущенной ранее.
Технический план
- Постановка объекта (дом‚ помещение‚ сооружение‚ объект незавершённого строительства‚ машино-место‚ единый недвижимый комплекс) на кадастровый учёт.
- Внесение изменений после реконструкции‚ перепланировки.
- Коррекция реестровой ошибки (например‚ неверное местоположение дома).
Акт обследования
Документ‚ необходимый для снятия с кадастрового учёта ликвидированных объектов (домов‚ построек‚ сооружений).
Дополнительные услуги
- Выписка из ЕГРН об объекте – от 500 р.
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках – от 700 р.
- Подача заявления в Росреестр в электронном виде (генерация ЭЦП) – 3 500 р.
Таблица ориентировочных цен (на 2026 год)
| Вид работ | Стоимость‚ ₽ | Срок выполнения‚ раб. дней |
|---|---|---|
| Акт обследования объекта с выездом | от 3 000 | 3 |
| Схема расположения ЗУ на КПТ | от 5 000 | 5 |
| Межевой план (образование‚ уточнение‚ раздел‚ объединение) | от 7 000 | 5 |
| Межевой план (перераспределение) | от 10 000 | 5 |
| Межевой план (исправление реестровой ошибки) | от 13 000 | 5 |
| Технический план – жилой дом | от 10 000 | 5 |
| Технический план – баня/хоз.постройки | от 7 000 | 5 |
| Технический план – гараж | от 8 000 | 5 |
| Технический план – машино-место | от 5 000 | 5 |
| Технический план – нежилое здание | от 12 000 | 5 |
| Технический план – нежилое помещение | от 10 000 | 5 |
| Выписка из ЕГРН (объект) | от 700 | 3 |
| Выписка из ЕГРН (характеристики) | от 500 | 3 |
| Электронная подача заявления в Росреестр | от 3 500 | 3 |
Примечание: При заказе двух и более видов работ или нескольких объектов предоставляются скидки. Сроки могут корректироваться индивидуально в зависимости от сложности задачи.
Как выбрать подходящую организацию?
- Проверьте наличие аттестата кадастрового инженера. На сайте организации обычно размещается список инженеров и их сертификаты.
- Уточните‚ входит ли компания в саморегулируемую организацию (СРО). Это обязательное требование по закону.
- Сравните цены и сроки. Некоторые компании (например‚ «Кадастр‑Эксперт») специализируются на быстрых выездах‚ а «СЦГиЗ» – на полном спектре услуг.
- Обратите внимание на отзывы. На Яндекс.Картах‚ Google Maps и профильных форумах часто публикуются реальные истории клиентов.
- Уточните возможность электронного оформления; Если вам важно избежать походов в МФЦ‚ выбирайте организации‚ предлагающие подачу заявлений в Росреестр онлайн.
Контактные данные (маскированные)
Для быстрой связи с любой из перечисленных компаний достаточно позвонить по номеру‚ где первые три цифры скрыты звездочками. Пример: +7 (846) ‑‑*. При звонке уточняйте полное имя сотрудника‚ который будет вести ваш запрос‚ и просите подтвердить наличие лицензии СРО.
Полезные ссылки
- Кадастровые работы – ООО «СЦГиЗ»
- Гео‑портал Самары (список лицензированных кадастровых фирм)
- Современный кадастровый центр – карта и отзывы
- Официальный портал Росреестра
Кадастровые услуги – важный этап любой сделки с недвижимостью. В Самаре существует несколько проверенных компаний‚ способных выполнить работу «под ключ»: от полевых измерений до регистрации прав в Росреестре. При выборе подрядчика ориентируйтесь на наличие аттестата‚ членство в СРО‚ отзывы клиентов и возможность электронного взаимодействия. При правильном подходе процесс будет быстрым‚ прозрачным и без лишних расходов.
Если у вас остались вопросы или требуется уточнение стоимости конкретного проекта – звоните в любую из указанных организаций (номер скрыт звездочками) и уточняйте детали.